新京报讯（记者吴为）8月3日，记者从海淀区获悉，作为2026年全市主动理类街乡镇，甘口街道在海淀区发改委指下阿克苏pvc管道胶水，围绕甘东阜北片区启动为期两年的系统理，探索开放式老旧社区片区化改造路径。今年，部分项目计划进场施工。
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甘东阜北片区存在出行停车紧张、公共服务短缺、环境品质不、管理主体分散等问题。此次理将从设施、服务、环境和管理四面入手，动解决居民反映集中的难题。
道路面，街道将拓宽甘口北街西段，通断头路，构建“市政道路—背街小巷—小区内部道路”三微循环路网。停车理将优先保障片区居民需求，通过挖潜停车空间、规范路侧停车、探索潮汐车位错时共享等式缓解供需矛盾。同时增设非机动车棚，配套智能充电和消设施，减少“飞线充电”隐患；改造排水、电力、照明、消等管线设施，完善障碍环境，理低洼积水、照明盲区等问题。
公共服务进步嵌入社区。街道计划引入社会资本，将25号楼改造为区域综服务中心，设置养老床位，并配套社区食堂、儿童托管、文娱活动等，建设面向全年龄居民的“站式”服务枢纽。探索引入社区卫生服务中心巡诊服务，动片区学校体育场地在课余时间向社区有序开放。
针对绿地低闲置问题，片区将建设社区环形健身步道，串联散绿地和公共活动节点；探索利用现状下沉空间建设立体复游园，将停车、休闲活动和绿化叠加起来。同时，通过绿化提质、立体绿化和“米花园”认养等式，万能胶生产厂家老旧小区环境。
此次理还将调整片区管理格局。街道计划依法拆除存量违建、低平房和非要围墙围栏，动“小院并大院”、连片成区，在主要出入口配套门卫、智慧停车、监控等设施，并依法依规引入市场化业物业服务企业，对整后的片区实施统管理。
在改造建设之外，甘口街道还将建立片区理联席会议制度，吸纳央产、军产等产权单位以及驻区央企、学校和居民代表共同参与，签署共建共共享协议。居民将参与改造前需求征集、改造中监督和改造后理，并可通过理积分兑换服务。街道将建设体化智慧运营平台，整物业、养老、医疗、便民等资源，动多项服务“站达”。
为避“重建设、轻管理”，片区理将引入驻区央企作为新运营主体，把后期运营需求提前纳入改造设计，并统筹经营资源，以部分收益反哺社区公共维护和公益服务，支撑物业服务持续运营。
海淀区发改委相关负责人表示，甘口街道的理实践是海淀区落实“疏解整促提升”项行动的化探索，也是大城市老旧社区片区化改造的尝试。甘口街道办事处负责人表示，街道将及时通报理进展、听取居民意见，努力将甘东阜北片区建设成为全龄友好、安全便捷、环境优美、理有的社区。
编辑 白爽
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