出租：(以下简称甲)身份证号：辽阳万能胶厂

承租：(以下简称乙)身份证号：

为维护双的法权益，甲、乙双本着平等、自愿、协商致的原则，就租赁房屋事达成以下协议。

条甲将__________出租给乙。建筑面积_____平米，租金_____元/月。

二条租赁期限为________年____月，从________年____月____日辽阳万能胶厂起至________年____月____日止。甲应按照同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙使用。

三条付款式为__付次。在本同正式生当日内次交清次租金共计人民币_____元。另次交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

四条其它费用：同期间内，乙承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

五条甲的责任辽阳万能胶厂。

1.甲如未按本同规定的时间向乙提供租赁房屋，应按延迟期间内乙应交租金的_计，向乙偿付违约金。

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2.租赁期间，出租房屋的维修由甲负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲又不修缮时，乙可以退租或代甲修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间辽阳万能胶厂，如甲确需收回房屋自主，须提前__个月书面通知乙，解除同，甲应付给乙违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_计。

六条乙的责任。

1.乙依约交付租金，甲如正当理由拒收，乙不负迟延交租的责任;乙如果拖欠租金，应按延迟期间内乙应交租金的__计向甲偿付违约金。乙如拖欠租金达____月以上，甲可以从乙押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙确因特殊情况需要退房，须提前__个月书面通知甲，解除同，应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__计。

4.租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙窗，pvc管道管件胶须事先征得甲同意。

5.租赁期满或同解除，乙须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙放弃所有权，由甲处理。

6.租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的损失，要时甲可以向人民法院起诉和申请执行。

七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租或出，乙享有优先权。

八条房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，互不承担责任。

九条本同如有未尽事宜，须经双协商作出补充规定。补充规定与本同具有同等力。

十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

十条备注：(同期满归还，遗失照价赔偿)

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本同式二份，甲、乙双各执份，签字生。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

________年____月____日

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