● 本报记者舒嫄

　　国统计局3月16日发布数据显示，总体来看，2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

　　环比降幅继续收窄陇南防火门专用胶厂家

　　从环比看，商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。国统计局数据显示，2月份，线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2，广州持平，圳下降0.3。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2和0.3，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中陇南防火门专用胶厂家，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，计比上月增加9个。

　　2月份，线城市二手住宅销售价格环比下降0.1，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3和0.2，广州和圳分别下降0.5和0.4。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4和0.5，降幅均收窄0.1个百分点。

　　值得关注的是，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，计比上月增加9个。

　　从同比来看，商品住宅销售价格同比下降。国统计局数据显示，2月份，线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1和4.0，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。2月份，PVC管道管件粘结胶线城市二手住宅销售价格同比下降7.6，降幅与上月相同。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3，降幅扩大0.2个百分点。

　　广东省住房政策研究中心席研究员李宇嘉表示，2月份，北京、上海、沈阳、厦门等城市二手房价格环比上涨，加上二手房挂量增幅减缓，是短期内房价稳定的有信号。同时，城市具有头羊特征，也是整体房价稳定的关键。“总之，短期内房价稳定的趋势比较明显。”李宇嘉表示。

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　　多地房地产市场迎政策暖流

　　华泰证券表示，1至2月各地住建局房地产市场频数据出炉，整体上新房供需同比有所回落，二手房成交保持韧，但价格出现定走弱迹象；值得关注的是，二手房挂量整体仍在下降，房价进步下行的压力有望得到定缓解。

　　年初以来，多地房地产市场迎来政策暖流。据中指研究院不统计，今年以来，全国30地优化公积金贷款政策，针对公积金贷款的调整政策是当前各地政策调整优化、促进住房消费的重要抓手。

　　中指研究院预计，未来通过公积金政策调整促进住房消费的趋势将进步强化。

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