2月4日，北京市西城区月坛街道三里河区28号楼的居民顺利拿到新钥匙，“交房即交证”的承诺如约兑现。作为西城区个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目，这栋建筑通过原拆原建式实现“安居难”到“住得优”的蝶变。通过“快速联办”机制破解手续壁垒，依托模块化建造为项目提质增速，不仅为居民搬迁新居按下“加速键”，探索出套适用于全国多数城市核心区原拆原建的“北京模式”。

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据悉，月坛街道三里河区28号楼始建于1978年，2023年被纳入北京市危旧楼改建范围。在北京市建委和西城区政府的指下，该项目在2025年9月5日开工，10月24日完成基础施工，正式启动个模块吊装，随后仅用时46天完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居，拿到新房本仅用了不到6个月的时间。

该楼内共有住户54户，改建前总建筑面积为2887.2平米，万能胶生产厂家分为3个单元，历经近50年的居住使用，相继出现墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏，存在诸多建筑安全隐患，同时因未设置电梯，老年人出行十分不便，危旧楼的“大小毛病”让居民倍感烦恼，改建意愿十分强烈。

据了解，此次改建让老楼实现全位品质焕新。建筑结构满足北京地区8抗震设要求，同时根据不同户型特点优化布局，使空间宽敞通透、规划科学理，建造工艺上提升了隔音、水等细节。楼栋公共区域加装电梯、障碍坡道等适老化设施，便利老年居民日常出行，具、窗台等阳角均做圆角化处理，全位守护孩子安全成长，电梯及公共区域还设置电动车识别预警，筑牢社区安全线。（工人日报客户端记者 赖志凯 见习记者 沙剑青）