3月16日福建橡塑专用胶价格，自然资源部举行新闻发布会，解读其与国林草局联出台的《关于进步做好自然资源要素保障的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，将统筹存量和增量建设用地，促进内涵式发展。

　　《通知》要求，是要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得过盘活存量土地面积；二是新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展福建橡塑专用胶价格，原则上不用于经营房地产开发。

　　自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东表示，城市建设用地既包括通过征收转用形成的新增建设用地福建橡塑专用胶价格，也包括旧城改造、低用地再开发、收回收购闲置土地等盘活的存量建设用地，二者共同构成了经济社会发展的土地来源。统筹存量与增量综供地，要精细用好每寸土地，除能源交通水利等单选址项目外，各地年度新增建设用地不得过盘活存量土地的面积，盘活亩才能新增亩。通过存量和增量良好协同，既止城市序扩张、摊大饼式发展，也动城市发展从依赖新增土地向盘活存量空间转型。

　　孔维东指出，人多地少是我国的基本国情，土地资源紧缺的局面短期内难以改变，土地要素配置要好“三本账”，既要好市场益账，也要好国发展账、民生福祉账，好钢用在刀刃上，要把有限的新增土地优先用于重大基础设施项目和民生事业发展。面，既要增加能源交通水利等工程土地供给，也要保障新质生产力等现代化产业体系建设理用地；另面，与群众生活息息相关的城中村改造等民生项目，泡沫板橡塑板专用胶加大新增建设用地支持力度。

　　孔维东强调，土地供应是房地产市场平稳健康发展的个重要环节，立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，新增建设用地原则上不用于经营房地产开发，这不等于不供应房地产用地，而是要用好存量资源“精供优供”，因城施策把握好供地的节奏和时序，优先布局区位优越、配套完善的区域，促进企业“拿好地、建好房”，不断完善城市、提升市民生活品质。

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　　中指研究院认为，土地管理新规直接关系房地产市场供求关系，对于稳定房地产市场将产生积影响。预计未来地政府或加快存量闲置土地收储节奏，同时通过理调整土地规划、换地等式，以优的案适配市场用地需求。本次政策落地后，各地有望加大城市新力度，加注重价值土地的新改造。同时，新增建设用地原则上不用于经营房地产开发将从源头上减少土地供给，叠加盘活存量土地的节奏将加快，均有利于去库存，进步房地产市场供求关系，助力稳定房地产市场。

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