商铺租赁同范本荐（精选18篇）滁州家具封边胶厂家
商铺租赁同范本荐 篇1出租（以下称甲）：
承租（以下称乙）：
甲同意将自己的产权商铺出租给乙，双在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
、房屋地址
甲出租的商铺坐落于____________________。
二、租赁期限
双商定房屋租期为_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1、承租擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租拖欠租金累计达元。
同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。
四、租金及交纳式
1、每月租金为人民币仟
2、承租以现金形式向出租支付租金，租金暂定为每月支付次，并须提前个月时间，于年月日前交至出租。
3、承租须按照约定时间向甲缴纳租金，如故拖欠，甲将有权向乙每天按实欠租金的加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。租赁期间切安全、卫生由承租全权负责。
六、每月各项费用的缴纳
1、水电费：水每吨__________元，电每度__________/月
2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，切由乙负责。
七、出租与承租的变
租赁期间，乙不得给予三使用。
八、违约金和违约责任
1、若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金_____元。
2、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、本同如有未尽事宜，甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十、本同双签字盖章后生，本同1式2份，甲、乙双各执1份。
甲：
甲法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________
身份证号码：____________
日期：_____年_____月_____日
乙：
乙法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________
身份证号码：____________
日期：_____年_____月_____日
商铺租赁同范本荐 篇2同双：
出租(以下称甲)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租(以下称乙)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条 甲出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2（使用面积_____m2）
二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
三条 租金和租金交纳期及条件：
1、每月租金为人民币_________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。
甲开户银行：
收款人名称：
帐号：
2、本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：甲每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条 出租与承租的变：
1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的.义务。
六条 乙的职责：
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损（自然折旧除外），乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲。
7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律 。
8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9、甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
甲在租赁期内：
（1）对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构维修。
（4）甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
八条 租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。
九条 甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
十条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租： 承租：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
签约日期： 签约日期：
商铺租赁同范本荐 篇3甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙双通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条乙自愿租用甲位于___街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平米。
二条租用的期限为年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。
三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月)；二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(
￥元/月)，三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳(即开发票的税费)，但甲需协助乙办理相关的手续。
租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且须是人民币现金)
4、保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币：￥万仟___佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。
四条
该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条
租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金(即作为违约金)，律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前个月通知对，且违约须向对支付
两个月的租金作为违约金。
六条双责任：
()甲责任：
1、甲须于_年_月_日将该商铺交付乙使用。
2、甲保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙所交的保证金。
(二)乙责任：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲可以此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，能使用。
5、乙不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲同意，并律不得改变该商铺的结构部分。
七条违约责任：
()甲责任：
1、甲如不遵守本同六条款点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延；如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。
2、甲如不遵守本同六条款三点的规定，则乙有权向甲收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙责任：
1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。
2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修责任，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙违反本同六条二款三、四、五点，造成的切后果与损失，由乙承担全部赔偿责任。
八条责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
九条本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
十条本同式两份，甲乙双各执份，具同等法律力。
甲(盖章)：
乙(盖章)：
代表(签名)：
代表(签名)：
联系电话：
商铺租赁同范本荐 篇4出租(甲)：
承租(乙)：
根据《民法典》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商，签订本同。
、乙租用甲地处间，经双协调致签订此同。
二、租赁期限为月，自________年____月____日起至________年____月____日。
三、租赁费用元，乙在签订同之日交清期房租，以后每年乙应提前个月交清下期房租，乙不能按时交房屋租赁费用时，甲有权停止乙营业。
四、乙在租赁期间未经甲许可不能转租他人。如乙擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲有权解除同，收回房屋。乙要依法经营，搞好范措施，安全用电。如乙管理不善，出现火灾、水灾，给甲造成经济损失，乙要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
五、乙租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙承担，乙在租赁期间损坏设施由乙负责维修。
六、甲在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙承担。
七、甲在出租房屋期间，不承担国征用、扩路、退建给乙造成的损失。但发生此类事件，甲愿意退给乙未使用期间的房屋租赁费用。
八、乙在租金相同的情况下享有优先承租权。乙应在同期满前个月向甲声明是否续租。如乙继续租用，双商定租赁事项，签订同。如乙不再续租，甲有权在同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、同期满，乙不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲。乙可以在房屋门侧张贴迁址广告个月。
十、房屋租赁期间，双不得借故解除同。任何要求解除同，须提前二个月书面通知对，并向对支付三个月的租金作为违约金。
十、此同经签字生，甲、乙双共同遵守，同式两份，共同持有。
甲(签章)：_________乙(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁同范本荐 篇5甲（出租人）：______________
联系地址：____________________
电话：_________________________
甲账户信息：________________
户名：_________________________
开户行：_______________________
账号：_________________________
乙（承租人）：______________
联系地址：_____________________
电话：_________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本同，以资共同遵守。
、租赁内容
1、甲将位于______市______区______号店铺租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。
2、甲租赁给乙的房屋建筑面积为________平米，使用面积为________平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
3、甲为乙提供的房间内有：消设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二、租赁期限
1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作为乙装修时间。
三、租金及其它费用
1、房屋租金每月人民币____________元。
2、每个租赁年度按月计。
3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲出示供电局收费发票）其它费用，双协商补充于本条款内。
四、双的权利和义务
（）甲
1、甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。
2、对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。
3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
4、甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好（乙自设除外），发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。
5、在同期内，甲不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
6、甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。
7、上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙
1、在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
2、同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。
3、按同内容交纳租金及其它费用。
五、付款式及时间滁州家具封边胶厂家
1、乙在签订同时付给甲________元人民币为定金，在正式入住后五日内将月的租金________元人民币付给甲。
2、乙从二次付款开始，每次在本月前5天交付。
3、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。
六、房屋装修或改造
乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲书面同意，改造的费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有（可移动设施除外）。
七、续租
1、在本同期满后，乙有优先续租权。
2、乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。
八、其它
1、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。
2、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议，接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。
3、双各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
4、乙营业时间根据顾客需要可适当调整。
九、违约
1、甲、乙双签订的房屋租赁同。乙已交纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，属于甲违约。甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金，同时乙有权向甲索回延误期的定金，直至全部收回终止同。
2、在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
3、任何单面取消、中断同，应提前二个月通知对。
4、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
6、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
十、同生、纠纷解决
1、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
2、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
4、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
5、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
十、其他
本同正文共五页，随本同共六个附件：
附1：甲有房产证明复印件
附2：用电及火安全格证复印件
附3：甲营业执照复印件
附4：乙营业执照复印件
甲：____________________
签字日期：______年______月______日
乙：____________________
签字日期：______年______月______日
商铺租赁同范本荐 篇6(出租)：
乙(承租)：
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙承租甲门面房事宜，达成如下协议：
条 门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲出租给乙的门面房位于陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况
二条 租赁期限、用途：
1、本同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲正式交付门面房于乙使用的时间是 年 月 日。
2、租期届满，乙如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲提出书面申请，经甲同意后，重新签订租赁同。同等条件下，乙享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
三条 同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、同生以后，乙向甲交付押金 元。同期届满，如乙没有申请续租，甲应于同届满之日起___日内退还乙全部押金。
2、乙应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。
4、乙须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
四条 房屋维修及改造：
1、甲承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲主动提出维修的，须提前 ___日书面通知乙，乙应积配。
2、乙应理使用租赁物，因使用不当造成甲损坏的，乙须承担赔偿责任。
3、乙对租赁物进行改造需经甲书面同意，改造费用由乙自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲损失，乙应负赔偿责任。
五条 房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该租赁物;甲出售房屋，须在 个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。
2、经甲同意，乙可将租赁物转租三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双另行协商。
六条 双保证条款：
1、甲保证本同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消等公用设备的正常使用安全。
2、甲保证按乙要求提供满足乙经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙应保证自己具有法的经营资格，不得证经营、违法经营。
4、乙保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的切设施设备。
七条 同解除：
1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：
(1)法定的不可抗力致同法继续履行的。
(2)被吊销营业执照或责令关闭的。
(3)任意根本违约，致使同目的不能实现的。
2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需书面通知乙：
(1)乙恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙利用租赁物进行非法活动的。
(3)乙未经甲同意擅自转租的。
八条 违约责任：
违反本同内容，应承担违约金：_____元，如造成对损失的，还应承担相应的赔偿责任。
九条 争议解决：
本同未尽事宜，由双另行协商确定，协议内容作为本同之附件，与本同具有同等力。因履行本同产生纠纷的，由双协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
本同式贰份，甲执壹份，乙执壹份。本同自双签字(盖章)之日起生。
甲(签字盖章)：乙(签字盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
商铺租赁同范本荐 篇7出租(以下称甲)：承租(以下称乙)：甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。
甲开户银行：
收款人名称：
帐号：
2. 本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责;租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条 出租与承租的变：
1.租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。
六条 乙的职责：
1. 乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2. 甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3. 乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4. 乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5.乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6. 租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。
7.租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9. 甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
甲在租赁期内：
(1)对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
(4)甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
八条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。
九条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
十条本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租： 承租：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
签约日期：签约日期：
商铺租赁同范本荐 篇8甲：（出租人）____________________
乙：（承租人）_____________________
甲、乙根据《中华人民共和国同法》及圳市政府对商铺租赁的规定，就乙承租甲商铺事达成以下协议：
条出租商铺的概况
1、甲将位于圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平米。
二条商铺租赁期限、租期及续租事宜
1、本同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。（具体以交付使用时间为准）。
2、本同期满，乙要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲。如甲继续出租该商铺的，乙在同等条件下享有优先承租权。
3、甲同意给予乙_____天的租期（即_____年___月___日起至___月___日）作为乙装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙需重新交纳租金：
（1）发生不可抗力事由的致乙不能实际使用承租商铺的；
（2）甲逾期交付商铺的；
（3）因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）致承租人不能使用商铺；
（4）三条租金、递增及付款式
乙应于每月____日前将租金交付给甲。该商铺租金为人民币__________元/月（大写____________________整）；
自_____年___月___日起租金在上年租金基础上递增_____。即：
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元
三条押金（定金）条款
1、为保障甲乙双顺利履行同，并保证同期满，乙结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
2、乙向甲支付定金计人民币________元（大写_________________整）作为承租该商铺的押金。如甲毁约，致租赁不能进行的，则甲须承担相应的法律责任。此押金在同终止后，且乙结清相关费用后天内，甲应如数退还。
3、甲收取租金、押金款时应向乙出具有的收款凭证，否则乙有权拒付该笔款项。
四条租赁期间相关费用及税金负担
乙交纳以下费用：租赁期间，乙因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙承担。
五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利
经甲书面同意后，乙对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得过乙的租赁期限。
六条商铺的使用与修缮
甲权利义务：
1、在租赁期内，甲应保证商铺能满足乙正常使用。甲保证出租商铺及其配套设施的使用安全。
2、租赁期间，商铺的使用权归乙，包括甲有所有权或立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
七条商铺交付及收回的验收
1、甲交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙正当理由不得拒收。
2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
八条同的变、解除与终止
1、租赁期满本同终止或经双协商致变或终止本同。
2、甲有以下行为之的，乙有权单解除同：不能提供商铺或所提供商铺不符约定条件，严重影响使用。
3、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权单解除同：
（1）未经甲同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的；
（2）利用承租商铺进行违法活动。
4、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。
九条违约责任处理规定
甲违约责任：
1、甲不能提供本同约定商铺的，应双倍返还承租押金。
2、甲违反本同约订，提前收回商铺的`，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙造成的损失；
3、甲因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而致本同时，应双倍返还承租押金。
乙违约责任：
1、乙有下列行为之的，甲有权终止同，甲有权没收乙承租押金：
（1）未经甲同意，拆改商铺基本框架结构致商铺严重损坏的；
（2）利用该商铺进行犯罪活动的。
十条双责条款
1、因不可抗力原因致本同不能继续履行的，甲、乙双互不承担责任。
2、因国政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。
3、本同之“不可抗力”指“不能预见、不能避并不能克服的情况”。
十条同生及争议解决
本同式两份，双各执份，自双签字日起生。本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。
本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列_____种式解决：
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、提请圳市仲裁委员会仲裁。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
商铺租赁同范本荐 篇9出租（以下简称甲）：_______________
承租（以下简称乙）：_______________
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规，甲、乙双在平等、自愿、互利的基础上，就甲将产权所有的房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同，如下。
条：租赁内容滁州家具封边胶厂家
1、甲将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙，房屋建筑面积________平米，实际使用面积__________平米。
2、甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
二条：租赁期限
租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
三条：租金及其他费用说明
1、租金按月以现金式支付，以先付后租式，甲收到租金后应出示相应有收据凭证。
2、同有期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3、水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲应出示相应水电有收据凭证。
4、乙在签订同时付给甲人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将月租金人民币________元支付给甲。乙从二次付款开始，每次在当月头5天内交付。同期满后，如乙违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲须如数退回押金给乙。
四条：双权利和义务
1、甲应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责（乙自设除外）。
2、甲负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明和相关手续。
3、甲保证房屋内原有的电线、电缆满足乙的正常营业使用，并经常检查其完好（乙自设除外），发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成的经济损失，甲应给予乙全额补偿。
4、在同期内，甲不得再次引进同类商户，如违约应向乙赔偿人民币经济损失费（押金的50），并清除该商户。
5、甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证明复印件。
6、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。
7、租赁期间，甲有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋产权所有人和乙继续有。
8、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给三的，三应继续履行原租赁同。
9、租赁期间，甲要收回房屋，须提前个月书面通知乙，并双倍返还乙押金；如乙须退房，须提前个月书面通知甲，经甲同意所交押金退回。未经甲同意，乙提前解除同，甲有权没收押金。
10、租赁期间，若乙由于个人发展原因将房屋转让给三，此同对甲和三继续有。
11、同期满后，如甲仍继续出租房屋，乙享有优先权，乙应在租赁期满前两个月向甲提出，并协商签订新的租赁同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙应将房屋交回甲使用，并缴清负责的费用，经双移交误，甲须退回押金于乙。
12、甲出售商铺，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权，需提供其他费用。
13、乙须在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲有权终止同并要求乙赔偿人民币经济损失。
14、在同有期内，乙对租赁房屋及相关设施有法使用权。
15、乙按同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16、乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲同意，改造费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有（可移动设施除外）。
17、上述设备、设施出现问题甲应及时修复或者换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用（以发票为准）由房租扣除。
五条：其他
1、因不可抗力原因致非甲责任的法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计租金。
2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况。
5、乙营业时间根据顾客需要可适当调整。
6、甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。
六条：违约
1、甲、乙双签订房屋租赁同，乙已缴纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，万能胶生产厂家属甲违约，甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金。
2、在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
3、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每违期天，除付清所欠款外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施收回房屋。
4、因甲原因致乙未能正常营业，给乙造成的经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
七条：同生、纠纷解决
1、本同经甲、乙双单位法定代表人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
2、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
4、甲应提供有房产证（或具有出租权的有证明）、有身份证明（营业执照）等文件，乙应提供有身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本同具有同等法律力。
5、本同及附件式两份由甲、乙双各持份，具有同等法律力。
甲（盖章）：_____________
身份证号：_________________
联系式：_________________
签约时间：___年___月___日
乙（盖章）：____________
身份证号：_________________
联系式：_________________
签约时间：___年___月___日
商铺租赁同范本荐 篇10出租（以下称甲）：__________________
承租（以下称乙）：__________________
甲现将于____________铺面出租给乙使用，面积约为____平米，现经甲乙双协商，双就上述房屋租赁事宜达成如下同条款：
、甲将位于_________的铺面出租给乙，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计法：
1、、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙在签订同之日向甲支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙租赁期满之日由甲确认验收后，如数退还给乙，乙须以每月不得过当月___日前支付甲全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲有权变该铺所有财产作为抵销甲的所有费用。
5、乙在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），同期满后乙须将墙体恢复原有面貌，甲确认验收后如数归还所有保证金。
6、乙在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲有权收回所出租铺面并没收乙向甲交纳的保证金。
7、甲将上述铺面出租给乙，在乙租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙负责（含房屋租赁税等），甲不负责任何费用。
8、在签订本同之日，甲应将上述铺面交付乙使用，直到租期满前个月，甲乙双续租及租金计法应由以后从新签订的同为准，租赁期满后，在同等条件下乙有优先租赁权，如乙不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙应负责维修或换。
9、乙在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙负责，同期满时乙应交清租用期间的切水电费，不交清的甲可从保证金中扣除，甲只负责向乙提供间铺面水电表各个，出部分乙自行解决。
10、乙在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲另行出租。
11、乙在租赁期间所发生的切债权债务均与甲关。
12、本同经双签字确认后执行，如有未尽事宜由双协商解决，本同式二份，甲乙双各执份，以作证明。
甲：___________
乙：___________
签约日期：_______年_____月_____日
商铺租赁同范本荐 篇11租赁同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的同。
出租(以下简称甲)__________________
承租(以下简称乙)__________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平米。
二条：租赁用途：商铺使用。
三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。
3、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
五条：房屋的附属设施及费用的'承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。
六条：租赁期间房屋修缮
1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条：本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租(盖章)_____________ 承租(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商铺租赁同范本荐 篇12出租:(以下简称甲)__________________
承租:(以下简称乙)__________________
甲将位于_______路________号_______间门面。承租给乙经营，为规范甲乙双的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议:
、乙承租甲门面前，须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有证件，并将所有证件的复印件交于甲。
二、乙在签订本同之前，应向甲交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙如能在同期内履行本同，到期后甲全额将押金退还乙(不计息)
三、同签定后，中途不允许将门面退还甲，否则押金不予退还。乙在承租期内不得私自将门面转让他经营，如因特殊情况需要转让门面，须经甲同意，甲每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提房屋租金的________，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，次给予________元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙须遵守国的法规、法令和政策，搞好综理，服从各管理部门的管理，在经营范围内法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果概由乙自负，后果特别严重的.甲有权终止同，没收押金。
六、乙在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙在承租期内要搞好火、盗、“门前三包”等各项工作，如因乙“门前三包”不格致甲受到管理部门处罚，甲对乙处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他损失的概由乙负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙在承租期限内要妥善保管好甲的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结
构进行改造(如墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲同意，否则甲有权收回门面，没收押金。
九、本协议有期为________年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲原则上保证乙的经营期限，如若在此期间国宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲须提前个月通知乙，乙须条件服从。同终止后不得向甲提出补偿要求。
十、本同式两份，自签字之日起生，若有未尽事宜，双协商解决。同到期后，甲对门面招标，乙在同等条件下享有优先权。
甲:(签字)________________签字日期：____年____月____日
乙:(签字)________________签字日期：____年____月____日
商铺租赁同范本荐 篇13出租 (以下简称甲)
承 租 (以下简称乙)
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。
条 租赁内容
、甲将位于 租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。
二、甲租赁给乙的房屋建筑面积计为 平米其中具体使用面积为： 平米甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
甲为乙提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二条 租赁期限
四、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三条 租金及其它费用
五、同有年度月租金为 元/月(人民币)。
六、每个租赁年度按季度计。
七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月水、电费(甲出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、安费、于乙经营有关的切国规定收取的其它经营费用)由乙自行按时缴纳，并由乙承担延期交费所引起的相关责任。
八、在租赁期内，按国规定应由房屋出租缴付的相关费用甲须自觉、按时缴交;若因甲不能按时缴付相关规费而令乙不能正常经营所造成的乙切损失，甲须负责进行全额赔偿。
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四条 双的权利和义务
九、甲
() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并符国相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。
(二) 对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
(四) 甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。
(五) 在同期内，甲允许乙根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
(六) 甲应保证所出租房屋的消设施符管理部门相关规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙
()在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙租用其间不准将该房屋用于经营(饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉OK)等行业;
(二)同有期内，对所租赁的房屋及设施唯拥有法使用权。
(三)按同约定内容交纳租金及其它费用。
五条 付款式及时间
十、乙在签订同时付给甲人民币 万 千 百元为同保证金。乙所支付给乙的该保证金在同期满、甲违约或双同意解除本同的情况下甲须于上述情况出现十日内条件退还乙。每逾期日，乙有权向甲收取本保证金金额20的滞纳金。
十二、租金按季缴交，乙从二次付款开始，每次于每季的个月的十日前交付甲。
十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。
六条 房屋装修或改造
十四、乙经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙自付。在同到期、乙不再续租时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)。
七条 续租
十五、在本同期满后，在相同租金的情况下，乙有优先续租权。
十六、乙如需续租，应在租期届满前个月向甲提出，并签订新租赁同。
八条 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。
十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议;接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。
十九、本同期内，如乙因经营原因需提前解除本同而又未能与甲就解除本同达成致意见时乙不能自行停租，否则视作乙违约，甲可按本同约定没收乙预付之押金。但乙如能自行找到其他商继续承租且新的承租人愿意按照本同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙违约且甲不得进行拒。
二十、乙营业时间及内容在不违反国相关法律、法规的前题下自行调整。
九条 违约
二十、在同有期内未经乙同意，如甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
二十二、本同其间甲、乙双均须信守本同，任何违反本同的相关规定，单面取消、中断同，须向对交纳乙所预付的保证金相同金额作为违约金。
二十三、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
二十五、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
十条 同生、纠纷解决
二十六、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生，即具有法律力。
二十七、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十八、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
二十九、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
三十、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
十条 其他
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同范本荐 篇14出租(以下简称甲)：__________________
承租(以下简称乙)：__________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平米。
二条：租赁用途：
商铺使用。
三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款式：上交款。
甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。
3、乙须按照约定向甲交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。
六条：租赁期间房屋修缮
1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。
如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。
如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;
利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的'使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条：本同如有未尽事宜
按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条：本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
商铺租赁同范本荐 篇15甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙双通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条 乙自愿租用甲位________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平米 。
二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。
三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳(即开发票的税费),但甲需协助乙办理相关的手续。 租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。(并且须是人民币现金) 4、保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。
四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条 租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同 ，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金(即作为违约金)，律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前个月通知对，且违约须向对支付 两 个月的租金作为违约金。
六条 双责任：
()甲责任： 1、甲须于 年 月 日将该商铺交付乙使用。 2、甲保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙所交的保证金。
(二)乙责任：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲可以此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，能使用。
5、乙不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲同意，并律不得改变该商铺的结构部分。
七条 违约责任：
()甲责任： 1、甲如不遵守本同六条款点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延;如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。 2、甲如不遵守本同六条款三点的规定，则乙有权向甲收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙责任： 1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。 2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修责任，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 3、如乙违反本同六条二款三、四、五点，造成的切后果与损失，由乙承担全部赔偿责任。
九条 本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
十条 本同式两份，甲乙双各执份，具同等法律力。
甲 (盖章)：乙 (盖章)：
代 表(签名)： 代 表(签名)
联系电话： 联系电话：
商铺租赁同范本荐 篇16甲：
乙：
为了进步发展生产、搞好经济，双平等互利的原则上经甲乙双共同协商，致达成如下协议，共同遵守。
、乙租用甲位于铺面，面积55平米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元/月。
二、租金从20xx年6月1日起开始计，按每年为周期，每周其按上期租金数递增50元/月进行计租金，租金每月交次，乙须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲，不得拖欠，否则视为乙违约乙期交租，乙需另交甲每天3滞纳金;如乙出月仍未交纳租金，甲视乙违约，甲有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙负责;租金由甲开具二连收据向乙收取。
三、乙租用该铺面须守法经营，如乙有违法经营者，甲有权清退乙立场，不做任何赔偿;如乙触犯法律、法规的，切责任由乙承担，与甲不管;租用期内与乙有关经营的税收及债权、债务全部与甲关。
四、本铺面的水电、由甲提供到室内，内部的装修由乙负责;电费按村里收费计，水费目前暂按xx元每顿计;水电费在交租时起交给甲;如上水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。
五、在租用期间，如遇国政府部门征用、征收，而造成甲乙双损失，甲乙双互不赔偿，作同终止处理。
六、租用期间，乙须做好火、盗等安全措施;如发生货物失窃及人生意外均由甲自行负责，与甲关;如发生与乙关的失火、乙不负任何责任，如查出乙造成失火、则由乙负全部经济及刑事责任。
七、同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙要负责修复，属自然灾害的双各自负责。
八、同期满，乙在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)条件交给甲;同期满后，如乙需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙，当租金按当月的物价双商定。
九、乙向甲交付人民币15000元做租用期押金，三押租;同期满后，押金如数息退回乙。租期未满，乙中途终止同，押金归甲所有，乙不得有异议。
十、同期内，双须严格遵守执行，任何不得违反本协议，否则违约负责赔偿对经济损失。
十、在同期内，乙不能擅自转让给三，如特殊原因确需转让，须经甲同意，否则视为违约。
十二、本同未尽事宜，甲、乙双本着友好协商的态度再进行解决。
十三、本同壹式两份，甲、乙双各执壹份，经双签字生，具法律力。注：本协议共两页。
甲签字：
乙签字：
日期：
商铺租赁同范本荐 篇17出租(以下称甲)：______________联系电话：____________________________
承租(以下称乙)：______________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国经济同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。
条
商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施
二条租赁期限
租赁期共________年____月，出租从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回商铺：
1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租房同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租逾期不搬迁，出租有权向人民法院起诉和申请执行，出租因此所受损失由承租负责赔偿。同期满后，如出租仍继续出租商铺的，承租享有优先权。
三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国________的规定执行(如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬)
四条租赁期间商铺修缮
修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
五条出租与承租的变
1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。
2.出租人出商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的理要求。
六条违约责任
1.出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的商铺的，负责赔偿________元。
2.出租未按时交付出租商铺供承租人使用的'，负责偿付违约金________元。
3.出租未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5.承租违反同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。
七条责条件
商铺如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。
八条争议的解决式
本同范本在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
九条
本同范本未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
本同范本正本式2份，出租、承租各执1份;同范本本________份，送________单位备案。
出租(签章)：____________承租(签章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商铺租赁同范本荐 篇18出租（以下简称甲）_____________________________
承租（以下简称乙）_____________________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：____________________________________.商铺面积约________平米。
二条：租赁用途：商铺使用。
三条：租赁期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年____________元。 大写金额：__________________________________。
2、签定同之日起，经甲乙双商定，有个月租金装修期。
3、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月告知并按时缴纳。
4、经双协商同意，同签订起___2___年租金不变动， 三年起按照原租金_ 10 _上涨。
5、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约。
五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。 （非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。）
六条：租赁期间房屋修缮
1、出租房屋（毛坯）交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金，逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时；拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的'相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条：本同至双签字盖章后生，本同__4__页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租：__________
承租：__________
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