2024年新房屋租赁同范本（通用25篇）和田海绵胶

2024年新房屋租赁同范本 篇1

　　出租人：签订地点：

　　承租人：签订时间：年月日

　　条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量

　　二条租赁期限从年月日至年月日

　　三条租金（大写）：

　　四条租金的支付期限与式：

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：

　　七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。

　　十二条房屋租赁同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　十三条十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列种式解决：

　　（）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：

　　出租人（章）：承租人（章）：鉴（公）证意见：

　　住所：住所：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）

　　账号：账号：经办人：

　　邮政编码：邮政编码：X年XX月XX日

　　监制部门：印制单位：

2024年新房屋租赁同范本 篇2

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

　　二条租赁期限

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租赁期限不得过二十年。过二十年的，过部分）

　　三条租金（大写）：

　　_________。

　　四条租金的支付期限与式：

　　_________。

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：

　　_________。

　　七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_________。

　　承租人维修的范围及费用负担：_________。

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。

　　装修、增设他物的范围是：_________。

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：_________。

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）_________元。承租人在_________前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）_________元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。

　　3._________。

　　十二条房屋租赁同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　_________。

　　十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列_________种式解决：

　　（）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：

　　_________。

　　出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024年新房屋租赁同范本 篇3

　　出租（以下简称甲）：____________身份证号：________________________________

　　承租（以下简称乙）：____________身份证号：________________________________

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双协商，甲愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙，双根据相关规定达成致协议。

　　条、房租基本情况

　　、甲房屋（以下简称该房）位于________________________________________建筑面积__________平米，装修。_____层。

　　二、房屋权属情况

　　房屋所有权人（购买人）姓名 。甲保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失由甲负责赔偿。

　　二条、 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租金、租期、交付式、交付期限

　　、租赁期限：租期暂定 年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。在此期间，任何要求终止同，须提前 个月通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。并偿付对总租金 的违约金。

　　二、该房租期内租金为人民币 ￥_______________元（大写：_________________________元整），按 季度 结，每季季初____日内，乙向甲支付季租金。租赁期内，甲不得以任何理由任意调整租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙居住而产生的'费用由乙负担。采暖费应于_________年_______月______日前交清。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交 ￥____________________元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。同终止，乙如损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲应如数退还。

　　四条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙可对房屋进行简单装修，投资由乙自理。甲承诺本同到期后，乙有优先承租权，续租租金的递增式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

　　五条同期限届满

　　、租赁期满后，若租金或同条款需要边，需提前20日通知对，未通知，视本协议有；

　　二、本同因期限届满而终止时，乙须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙放弃所有权，有甲处理。

　　六条 责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因致毁损或造成承租损失的，双互不承担责任。

　　七条 争议解决

　　本同在履行过程中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任均可向人民法院提起诉讼。

　　八条其他事项

　　本同未尽事宜，由双另行签署补充协议，补充协议与本同具有同等力。

　　本同自双签字、盖章之日起生，同正本式两份，双各执份。

　　甲（签章）：____________乙（签章）：____________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

2024年新房屋租赁同范本 篇4

　　明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　五条租金及支付式

　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付式如下：

　　甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

　　六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(乙使用不当除外)。甲提出进行维修须提前日书面通知乙，乙应积协助配。乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　(3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋所有人和乙继续有。

　　2、未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

　　5、租赁期满同自然终止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对主张。

　　3、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　十条甲违约责任处理规定

　　1、甲因不能提供本同约定的房屋而解除同的，应支付乙本同租金总额的违约金。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙要求甲继续履行同的，甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金倍的滞纳金。甲还应承担因逾期交付给乙造成的损失。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。

　　4、甲违反本同约定，提前收回房屋的，应按照同总租金的向乙支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任。

　　5、甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十二条乙违约责任

　　1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙应按照同总租金的向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的支付甲滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应该按同总租金的额度向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,则乙须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙应如期交还该房屋。乙逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金倍的滞纳金。乙还应承担因逾期归还给甲造成的损失。

　　十三条责条件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况”。

　　十四条本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十五条争议解决

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列种式解决(以下两种式只能选择种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六条其他约定事项

　　十七条本同自双签(章)后生。

　　十八条本同及附件式份，由甲、乙双各执份。具有同等法律力。

　　甲：乙：

　　身份证号(或营业执照号)：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单：本《设施清单》为(甲)同(乙)所签订的编号为房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　、燃气管道煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器型号：

　　电热水器型号：

　　五、空调型号及数量：

　　六、具型号及数量：

　　七、电器型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲：乙：

　　签约日期：___年___月___日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本为消*者协会委托北京汇佳律*事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择“争议解决”式中提请仲裁式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本中相关条款，在符国法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双的法权益，结实际需要可能做出修改。

2024年新房屋租赁同范本 篇5

　　出租（甲）：__________，身份证号码____________________

　　承租（乙）：__________，身份证号码____________________

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于江苏省南通市平潮九圩港镇滨江花园二期小区9号楼501房屋出租给乙居住使用，租赁期限从交钥匙的当日起，乙可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房同五年签。

　　二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结，乙需向甲支付个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，按照六个月计。

　　三、乙租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由致的费用由乙承担。租赁结束时，乙须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏法正常使用的情况乙因维修到位后才能正常交房。乙在正常交完房后，甲需如数归还乙住房时1600的押金。

　　四、甲提供设施如下：

　　空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分具。以上设施保证能正常使用，经乙检验后认可签字生。乙不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙在同期满后负责修理好并能正常使用交予甲，否则按价赔偿。（乙在使用过程中如遇电器损坏由乙自行修理。）租赁结束时，乙须将房屋设施恢复原状。乙不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲同意，并承担装修改造费用。

　　五、租赁期满后，如乙要求继续租赁，则须提前壹个月向甲交清之后半年的房租，则视为继续续签租赁同。同等条件下，乙享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何提出终止同，需提前壹个月书面通知对，经双协商后签订终止同书。

　　七、发生争议，甲、乙双友好协商解决。

　　八、本同连式二份，甲、乙双各执份，自双签字之日起生。乙20xx。

　　甲：

　　年 月 日

　　乙：

　　年 月 日

2024年新房屋租赁同范本 篇6

　　租房的费用般包括房租、水电煤气等费用。在签订同时约定这些费用的支付额度、式、时间，就尤为关键。目前房租的支付式有押二付三、押付年、押付三等式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的式是押付三。

　　出租（甲）

　　产权号：

　　承租（乙）

　　证件号：

　　根据《中华人民共和国同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商致，就乙承租甲可依法出租的房屋事宜，订立本同。

　　、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、甲将其法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_______结构为.

　　二、租赁用途

　　2-1、乙向甲承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1、甲于年月日前向乙交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。

　　3-2、租赁期满后，甲有权收回该房屋，乙应如期归还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的壹个月向甲提出书面意向，双可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁同。

　　四、租金及支付式

　　4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）租金___年内不变。

　　4-2、租金按-月为期支付，期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙应于每期的天前支付予甲房租金。

　　4-3、乙支付租金式：

　　五、保证金

　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结，甲乙双同意本同的保证金为元整。（大写万仟百元整）

　　5-2、乙应于本同签订时付清全额保证金。甲在收到保证金后应予以书面签收。

　　5-3、租赁期满后，乙点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲确认后应立即将保证金息退还乙。

　　六、其它费用

　　6-1、乙在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙承担。

　　6-2、乙应把已交纳过的单据（复印件）交于甲。

　　6-3、物业管理费由支付。

　　七、甲义务

　　7-1、甲需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙使用。其所有权归甲所有。

　　7-2、甲定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙）其费用由甲承担。

　　7-3、房屋及附属设施非乙的过失或错误使用而受到损坏时，甲有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙催告后，因不及时处理，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担赔偿责任。

　　7-4、甲应保证所出租房屋权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。

　　八、乙义务

　　8-1、乙在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲关。

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　　8-2、乙应按同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　8-3、未经甲同意，乙不能对租赁房屋进行装修、改造或出甲书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲可要求乙恢复原状或赔偿损失。

　　8-4、未经甲书面同意，乙不得将该房屋转租，并护使用该房屋及设施，如因乙的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙应承担全部责任，甲可要求立即赔偿。

　　九、违约责任及处理

　　9-1、甲乙双任何单如未按本同的条款执行或未尽义务，致中途终止同，则视为违约，双同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲违约，除退还给乙保证金外，还须支付给乙上述金额违约金；反之，若乙违约，则甲有权扣取上述金额违约金。

　　9-2、凡执行本同或与本同有关的事情时双如有争议，应先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、同终止及解除条件

　　10-1、在租赁期内甲乙双任何单面提前终止本同，均构成违约。

　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致同终止的，双互不承担责任。

　　A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　D.

　　十、其它条款

　　11-1、甲乙双在签署本同时，具有民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11-2、本同未尽事宜，经双协商致，可订立补充条款。本同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等力。

　　11-3、本同共四页，式三份。其中：甲乙双各执份，中介份，均具有同等力。签字即生。

　　十二、备注

　　出租（甲）承租（乙）和田海绵胶

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签名盖章：签名盖章：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

　　中介：

2024年新房屋租赁同范本 篇7

　　甲(出租人)：_______ 发展有限公司

　　乙(承租人)：____________有限公司

　　鉴于甲、乙双就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼、二楼北面半层占用人_____________公司与甲的租赁同已被法院终审判决解除，甲、乙作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双充分协商，达成协议如下：

　　、甲将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙使用。租赁期至_________年________月________日止，租赁期满后如甲继续出租，在同等条件下乙有权优先承租。

　　二、乙已租赁使用部分继续使用;甲于_________年_______月____日正式将该房产、二层的北面半层(即原占用人_______公司占用部分)交付给乙。若届时乙法按时入驻，甲须支付乙违约金_________万元，并按每逾期天_________元的标准向乙支付损害赔偿金。对于甲支付乙的违约金、损害赔偿金，甲应向三追偿。

　　三、房屋租金为每年人民币_________万元(其中层以每平米每天_________元计，约_________万元;二层以_________元计，约_________万;三、四层以_________元计，约_________万元)。

　　租金于____________年按原租金的_________递增，于_________年在_________年的基础上再递增_________。乙先交租金后租用，每_________个月结次，在每季个月的_________号之前将租金支付给甲。如乙不能按时向甲交纳租金，逾期按租金的_________每天加收滞纳金，过_________个月，甲有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙承担。甲向乙全额开具正式租赁发票，凭票收款。

　　四、房屋交与乙后，电梯改造、空调安装以及消安全工作由甲负责。

　　五、甲提供有关房屋资料给乙，工商登记注册由乙自行办理;租赁许可证由甲办理，费用由甲承担。双均有义务积协助对办理相关登记手续。

　　六、乙须依法经营，做好消安全工作，并另行与甲签订消安全责任书。如遇乙发生有关民事、刑事纠纷，均由乙负责。

　　租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙自负。水电分表由甲负责安装，安装费用由甲承担。乙已支付给甲的定金_____万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_________个月内甲息归还乙。

　　物业管理费用按承租建筑面积每平米每月_________元收取，每季度交予甲次，支付时间与租金致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

　　七、如乙需装潢须事前与甲协商并经甲认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢案、事项双应另行签订装潢协议书。

　　租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙不得拆除毁坏，偿归甲所有。搬迁后_________日，房屋如仍有余物，视为乙放弃所有权，归由甲处理。

　　八、本大楼_________层至_________层的外门面偿交乙使用(所有广告宣传材料由乙自负)。

　　九、如乙对该经营场所进行转租、转包，须经甲同意;其项目不得与甲五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲协商后可办理。

　　十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙所有。

　　十、双应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约承担责任。

　　十二、协议经双签字盖章后生。未尽事宜，双另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律力。

　　十三、本协议式二份，双各执份具有同等力。

　　甲：__________________

　　代表：__________________

　　乙：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

2024年新房屋租赁同范本 篇8

　　出租 ：_________________________

　　承租 ：_________________________

　　根据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商致的基础上，甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条、房屋基本情况

　　甲房屋 坐落于________；位于____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平米 ；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕式取得；该房屋平面图见本同附件，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔九游房地产权证号〕为：__________，租房续签同样本。

　　二条、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双另有约定外，乙不得任改变房屋用途。

　　三条、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四条、租金

　　该房屋租金为 ___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双可另行协商调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条、付款式

　　乙应于本同生之日向甲支付定金 ___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结，由乙于每〔月〕〔季〕〔年〕的__个月的___日交付给甲。

　　六条、交付房屋期限

　　甲于本同生之日起____日内，将该房屋交付给乙。

　　七条、甲对产权的承诺

　　甲保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　八条、维修养护责任

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮次，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修由____承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担责任并赔偿损失。

　　九条、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　十条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条、租赁期满

　　租赁期满后，本同即终止，届时乙须将房屋退还甲。如乙要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲提出，甲在同期满前____个月内向乙正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁同。

　　十二条、因乙责任终止同的约定

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　十三条、提前终止同

　　租赁期间，任何提出终止同，需提前_____月书面通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。

　　如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前_____个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十四条、登记备案的约定

　　自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　十五条、违约责任

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的____向乙加收滞纳金。

　　十六条、不可抗力

　　因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十七条、其它

　　本同未尽事宜，由甲、乙双另行议定，并签定补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。

　　十八条、同力

　　本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。

　　本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　十九条、争议的解决

　　本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意提交经济贸易仲裁委员会圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双均有约束力。

　　二十条、同份数

　　本同连同附件共___页，式___份，甲、乙双各执份，均具有同等力。

　　甲 ：____________________乙 ：____________________

　　授权代表 ：________________授权代表 __________________

　　________年______月______日________年______月______日

2024年新房屋租赁同范本 篇9

　　本同双当事人

　　出租（甲）：

　　产权号：

　　承租（乙）：

　　证件号：

　　根据国有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双在自愿、平等、互利的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜，订立本同。

　　、房屋的坐落、面积

　　1—1、甲将其法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙使用。

　　二、租赁用途

　　2—1、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲的书面同意，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期为_______。自20xx年___月____日起至20xx年___月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则需在租赁期满前的1个月向甲提出书面意向，双可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁同。

　　四、租金及支付式

　　4—1、该房屋的月租金为____元整（大写：_________元整）。

　　4—2、租金按___个月为壹期支付，期租金应20xx年___月____日前付清，以后的租金应于20xx年___月___日，___月__日，__月__日前付清，先付后住。

　　4—3、租金以现金式支付，活动期为___天，如过15天，则视为乙违约甲有权收回房屋，并追究乙违约责任。

　　五、保证金

　　5—1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结，甲、乙双同意本同的保证金为____元整（大写：_________整）。

　　5—2、乙应于本同签订时付清全额保证金。甲在收到保证金后予以书面签收。

　　5—3、租赁期满后，乙迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲确认后应立即将保证金息退还乙。

　　六、其它费用

　　6—1、乙在租赁期限内，实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙自行承担，并按单如期缴纳。物业管理费由乙承担。

　　6—2、乙应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲。

　　七、甲义务

　　7—1、甲需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙使用。

　　7—2、房屋及附属设施如非乙的过失或错误使用而受到损坏时，甲有修缮的责任并承担相关费用。

　　7—3、甲应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙）。

　　7—4、甲应保证所出租的房屋权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。

　　7—5、在甲将房屋交给乙使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、具、电器等（详细见清单）其所有权归甲所有。

　　八、乙的义务

　　8—1、乙在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

　　8—2、乙应按同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　8—3、未经甲同意，乙不能改变所租赁房屋的结构装修。

　　8—4、未经甲同意，乙不得将承租的房屋转租，并护使用租赁的房屋及设备，如因乙的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙应负责赔偿。

　　8—5、乙应按本同的约定法使用租赁房屋，不得擅自改变使用质，不得存放危险品及国明文规定的不法之物品，如因此发生损害，乙应承担全部责任。

　　九、同终止及解除规定

　　9—1、在租赁期限内甲、乙双均不能提前终止同，甲、乙双任何提前终止同，均构成违约。

　　9—2、租赁期满后，乙应及时将承租的房屋交还甲，如有留置的任何物品，在未取得甲的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲处置。

　　十、违约处理

　　10—1、甲、乙双任何如未按本同的条款履行，致中途终止同，则视为违约，违约金双同意为 ____元整（大写：_________元整）。若属甲违约，甲双倍返还违约金并退还乙多付租金，反之，若乙违约，则甲有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　10—2、凡在执行本同或与本同有关的事情时双发生争议，应先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　10—3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因致毁损和造成甲乙双损失的、双互不承担责任。

　　十、其它条款

　　11—1、甲、乙双要签署本同时，具有民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行，如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11—2、本同未尽事宜，经双协商致可订立补充条款，本同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　11—3、本同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份，其中：甲、乙双各执壹份，均有同等力。签字即生。

　　电表读数：__________度，水表1读数：_____吨，水表2读数：______吨。

　　附：室内物品清单和照片

　　出租（甲）： 承租（乙）：

　　联络地址： 联络地址：

　　电话： 电话：

　　签约日期：

2024年新房屋租赁同范本 篇10

　　出租人(甲)：_________________

　　承租人(乙)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　条租赁期限

　　()房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙。房经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或同解除后，甲有权收回房屋，乙应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙继续承租的，应提前日向甲提出续租要求,协商致后双重新签订房屋租赁同。

　　二条租金及押金

　　()租准及支付式：(每个月¥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，¥ 元)待同期满或特殊情况致的同结束，乙退租后返还。

　　(二)支付式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

　　三条房屋维护及维修

　　()甲应保证房屋的建筑结构和设备设施符建筑、消、安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属或理使用而致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后进行维修。

　　2、因乙保管不当或不理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。

　　四条转租

　　()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可转租给他人，并就受转租人的行为向甲承担责任。

　　五条同解除

　　()经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　(二)因不可抗力致本同法继续履行的，本同自行解除。

　　六条其他约定事项

　　本同经双签字后生，本同式 份，其中甲执 份，乙执 份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　七条违约金和违约责任

　　1、若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。

　　八条补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲)签章：　 承租人(乙)签章：

2024年新房屋租赁同范本 篇11

　　租(甲)________别：_______月____日出生

　　承租(乙)_________别：_________月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙居住使用，租赁期限自_________月___日至_______月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙向甲支付全月租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙要求继续租赁，则须提前1个月向甲提出，甲收到乙要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁同。同等条件下，乙享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何提出终止同，需提前1个月书面通知对，经双协商后签订终止同书。若强行中止同，须向另支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本同连式两份，甲、乙双各执份，自双签字之日起生。

　　甲：_____________

　　乙：_____________

　　_______月____日

2024年新房屋租赁同范本 篇12

　　根据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出人在平等、自愿、协商致的基础上就买商铺达成如下协议：

　　条项目建设依据。

　　出人以式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让同号为______________________。

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

　　__________。

　　二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

　　__________。

　　三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本同附件，编号以附件上表示为准)为本同条规定的项目中的：

　　地下层号商铺。

　　该商铺平时作为商业用房，战时条件服从国需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下层。

　　该商铺同约定建筑面积共平米，其中，套内建筑面积平米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

　　平米。

　　四条计价式与价款。

　　出人与买受人约定按套内建筑面积计该商铺价款：

　　该商铺单价为(币)每平米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

　　五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与同约定面积发生差异，双同意按种式进行处理：

　　1、双自行约定：

　　(1)以产权登记面积为准，据实结房价款;

　　(2)产权登记面积大于同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

　　(3)产权登记面积小于同约定面积的部分，出人按约定的单价返还买受人。

　　2、双同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比对值在3以内(含3)的，据实结房价款;

　　(2)面积误差比对值出3时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于同约定面积时，面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足;出3部分的房价款由出人承担，产权归买受人。产权登记面积小于同约定面积时，面积误差比对值在3以内(含3)部分的房价款由出人返还买受人;对值出3部分的房价款由出人双倍返还买受人。

　　面积误差比=

　　因设计变造成面积差异，双不解除同的，应当签署补充协议。

　　六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人工程的特殊，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双同意对产权登记面积与同约定面积发生差异部分互不找补。

　　七条付款式及期限。

　　买受人按下列种式按期付款：

　　1、次付款

　　买受人在年月日前付清全部房价款的，出人给予买受人占付款金额的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出人或汇入出人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)

　　(1)年月日前支付全部房价款的，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房价款的_____，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(3)买受人付清前述付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他式

　　_________。

　　八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本同规定的时间付款，按下列式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在日之内，自本同规定的应付款期限之二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出人支付逾期应付款万分之的违约金，同继续履行;

　　(2)逾期过日后，出人有权解除同。出人解除同的，买受人按累计应付款的向出人支付违约金。买受人愿意继续履行同的，经出人同意，同继续履行，自本同规定的应付款期限之二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于(1)项中的比率)的违约金。

　　2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本同规定的时间付款，按本条款承担违约责任。

　　3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出人付清房款;否则，买受人应按本条款承担未按时付款的违约责任。

　　九条交付期限。

　　出人应当在年月日前，依照国和地人民政府的有关规定，将具备下列种条件，并符本同约定的商铺交付买受人使用：

　　1.该商铺经验收格。

　　2.该商铺经综验收格。

　　3.该商铺经分期综验收格。

　　4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5.________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除双协商同意解除同或变同外，出人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出人在发生之日起日内通知买受人的;

　　2、因重大政策影响或其他特殊情况，且出人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　3、________________________________。

　　十条出人逾期交房的违约责任。

　　除本同九条规定的特殊情况外，出人如未按本同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不过日，自本同九条规定的后交付期限的二天起至实际交付之日止，出人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，同继续履行;

　　(2)逾期过日后，买受人有权解除同。买受人解除同的，出人应当自买受人解除同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行同的，同继续履行，自本同九条规定的后交付期限的二天起至实际交付之日止，出人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于(1)项中的比率)的违约金。

　　十条规划、设计变的约定。

　　经规划部门批准的规划变、设计单位同意的设计变或人工程特殊需要致下列影响到买受人所购商铺质量或使用的，出人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)____________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变。出人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出人另行签订补充协议。

　　____________________________。

　　十二条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出人应当书面通知买受人办理交付手续。双进行验收交接时，出人应当出示本同九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒交接，由此产生的延期交房责任由出人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　十三条出人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出人承担全部责任。

　　十四条出人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符双约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出人按照下述__种式处理：

　　1、出人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双选定的鉴定部门确认后，由出人在理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　3、____________________________。

　　十五条出人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;

　　3.其它：_______________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双同意按以下式处理：

　　1.____________________________。

　　十六条关于产权登记的约定和田海绵胶。

　　出人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出人提供的资料报产权登记机关备案。如因出人的责任，未能在上述期限内将应由出人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双同意按下列项处理：

　　1.买受人退房，出人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出人按已付房价款的向买受人支付违约金。

　　3.__________________________。

　　十七条保修责任。

　　双详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。

　　在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出人原因造成的损坏，出人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　十八条物业管理。

　　1、前期物业公司由出人选择，出人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

　　2、期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

　　3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

　　十九条双就下列事项约定：

　　1、该商铺所在商业街的外墙、人用设施及其用房的使用权归出人;

　　2、该商铺所在商业街的命名权归出人;

　　3、本同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等式或直接以书面式告知对，以邮寄或公告式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。

　　4、_____________。

　　二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用质。

　　________________________________。

　　二十条本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决;协商不成的，按下述种式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起诉。

　　二十二条本同未尽事项，可由双约定后签订补充协议(附件四)。

　　二十三条同附件与本同具有同等法律力。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。

　　二十四条本同连同附件共页，式份，具有同等法律力，同持有情况如下：

　　出人份，买受人份,份。

　　二十五条本同自双签订之日起生。

　　二十六条自本同生之日起90天内，由出人向__________________申请登记备案。

　　出人(签章)：　　　　　　　　买受人(签章)：

　　【法定代表人】：　　　　　　　　【法定代表人】：

　　【委托代理人】：　　　　　　　　【委托代理人】：

　　(签章)　　　　　　　　　　　(签章)

　　年月日　　　　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签于签

2024年新房屋租赁同范本 篇13

　　甲：

　　乙：

　　根据《中华人民共和国同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的房地产事宜，订立本同。

　　、出租房屋情况

　　()房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积： 平米

　　(二) 甲作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已告诉乙该房屋【已】【未】设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件二、三中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本同终止时乙向甲返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　()乙向甲承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　()甲乙双约定，甲于________年________月________日前向乙交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲有权收回该房屋，乙应如期返还。乙需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。

　　四、租金、支付式和限期

　　()甲、乙双约定，该房屋每日每平米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自________(【年】【月】)起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双在补充条款中约定。

　　(二)乙应于【每月____日前】【_____________】向甲支付租金。逾期支付的， 逾期日，则乙需按日租金的________支付违约金。

　　(三)乙支付租金的式如下：

　　五、保证金和其他费用

　　()甲、乙双约定，甲交付该房屋时，乙应向甲支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲收取保证金后应向乙开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲收取的房屋租赁保证金除用以抵充同约定由乙承担的费用外，剩余部分息归还乙。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲】【乙】承担。其他有关费用，均由【甲】【乙】承担。

　　(三)【甲】【乙】承担的上述费用，计或分摊办法、支付式和时间为：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　()租赁期间，乙应理使用并护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。

　　(二)租赁期间，因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　(三)租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该房屋的影响。

　　(四)除本同附件三外，乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲】【甲委托乙】报有关部门批准后，可进行。乙增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　()除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲同意逾期返还房屋的，每逾期日，pvc管道管件胶乙应按(人民币)________元/平米(建筑面积)向甲支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙返还该房屋应当符正常使用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　()除甲已在本同补充条款中同意乙转租外，乙在租赁期内，需事先征得甲的书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙转租该房屋，应按规定与受租订立书面的转租同。

　　(三)在租赁期内，乙将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，须事先征得甲书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲签订租赁主体变同并继续履行本同。

　　(四)在租赁期内，甲如需出售该房屋，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本同的条件

　　()甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同终止，双互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　5、甲已告知乙该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

　　(二)甲、乙双同意，有下列情形之的，可书面通知另解除本同。违反同的，应向另按月租金的________倍支付违约金;给另造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲未按时交付该房屋，经乙催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲交付的该房屋不符本同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲交付的房屋存在缺陷、危及乙安全的。

　　3、乙未征得甲同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙逾期不支付租金累计过 个月的;

　　十、违约责任

　　()该房屋交付时存在缺陷的，影响乙正常使用的，甲应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲同意减少租金并变有关租金条款。

　　(二)因甲未在该同中告知乙，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙损失的，甲应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲不及时履行本同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按提前收回天数的租金的________倍向乙支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　(五)乙未征得甲书面同意或者出甲书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲可以要求乙【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　(六)租赁期间，非本同规定的情况，乙中途擅自退租的，乙应按提前退租天数的租金的________倍向甲支付违约金。若违约金不足抵付甲损失的，乙还应负责赔偿。甲可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙另行支付。

　　十、争议解决式

　　甲、乙双在履行本同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双同意选择下列________种式解决：

　　()提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　()租赁期间，甲需抵押该房屋，应当书面告知乙，并向乙承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变式处分该房屋前________日书面征询乙购买该房屋的意见。

　　(二)本同自双【签字之日】【签字后___日】生。双约定，自同生之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，取房屋租赁同登记备案证明。因甲逾期未会同乙办理登记备案影响乙办理居住登记的，乙可按规定单办理租赁信息记载。

　　(三)本同经登记备案后，凡变、终止本同的，双应按规定及时向原受理机构办理变、终止登记备案手续。因甲未会同乙办理登记备案或变、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲承担切责任。

　　(四)本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附件均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　(五)甲、乙双在签署本同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　(六)本同连同附件式________份。其中：甲、乙双各持份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各份，均具有同等力。

　　甲(名称或名字)

　　乙(名称或名字)

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

2024年新房屋租赁同范本 篇14

　　甲(出租)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙(承租)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款式：乙每_____应向甲缴纳租金人民币_________________元整，每次租金须提前_____天内交清。

　　四、同签订之日，乙向甲交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用清后，甲应将押金息退还乙。

　　五、乙须依约交付租金，如有拖欠押金，甲每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙所欠的租金和提前解除同收回房屋。

　　六、租赁期间，双均不得借故解除同，当事人如有正当理由要求解除同时，须提前壹个月通知对，经对同意，解除同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙要遵守____的'暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙要自行承担由此所产生的切法律责任，甲概不负责并有权提前终止租赁同。

　　八、租赁期间内，乙如中途让给他人转住(用)，需经甲同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙应惜室内切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，法恢复的应酌情赔偿。

　　十、 租赁期满，乙应按时将房屋归还甲，如乙需续租，须提前半个月与甲协商，在同等条件下，乙有优先承租权。租赁期满后，乙退出时，若有具杂物等布置不搬者，甲将视其为废弃物，任由甲处理，乙不得有异议。

　　十二、 同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、 本同若有未尽事宜，由甲、乙双协商解决，另拟定补充协议。

　　本同自签订之日起生，本同壹式叁份，甲、乙双各持份，送工商壹份，叁份都具有同等法律力。

　　附加：_________________________________________________________________________

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2024年新房屋租赁同范本 篇15

　　出租（以下简称甲）： 承租（以下简称乙）：

　　根据国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜，订立本同。

　　、 房屋的座落与面积

　　1、甲将其法拥有的座落在上海市_______区________路____________弄____号_____室出租

　　2、甲出租给乙使用的.该房屋建筑面积共_________平米。

　　二、 租赁用途

　　乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为________使用。

　　三、 租赁期限

　　1、该房屋的租赁期限为____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

　　2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的___个月向甲提出书面意向，双可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁同。

　　四、 租金及支付式

　　1、该房屋的月租金为___仟____佰___拾元整，租金以_____式支付。

　　2、双议定期付 个月，另付_______元押金，以后按每 月结次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲在收到乙租金（包括押金后，须开具收据予乙）。

　　五、 押金及其他费用

　　1、租赁期满后，乙迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲确认后，甲应立即将押金息退还给乙。

　　2、乙在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙承担，并如期按单据缴纳。

　　3、单据需要留存保管好。

2024年新房屋租赁同范本 篇16

　　租房同范本(简单)

　　出租：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲)

　　承租：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙)

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于xx市xx街道xx小区x号楼号的房屋出租给乙居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙向甲支付全月/季/年租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交　　　元作为保证金，同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何要求终止同，须提前三个月通知对，并偿付对总租金　　的违约金;如果甲转让该房屋，乙有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙承担。

　　七、在承租期间，未经甲同意，乙权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙承担赔偿责任。

　　八、甲保证该房屋产权纠纷;乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。

　　九、就本同发生纠纷，双协商解决，协商不成，任何均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本同连式x份，甲、乙双各执x份，自双签字之日起生。

　　甲：

　　乙：

　　年月日

2024年新房屋租赁同范本 篇17

　　出租（甲）：____________ 身份证号：___________________________________

　　承租（乙）：____________ 身份证号：___________________________________

　　、房屋的座落、面积、情况

　　甲将其法拥有（或整租）的座落在__________________________________________（以下简称该房屋）出租（分租）给乙使用。产权证号码______________。

　　二、租赁用途

　　1.乙向甲承诺，租赁房屋仅作为______________使用，并遵守国和本市有关物业管理的规定。

　　2.在租赁期内，未事前征得甲的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.甲于____________年________月_____日前向乙交付该房屋，租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。为期_____年。

　　2.租赁期满后，甲有权收回该房屋，乙应如期归还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的壹个月向甲提出书面意向，双可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁同。

　　四、租金及支付式

　　1.该房屋租赁的月租金为_______________元整，（大写：_________________________元整）。

　　2.租金按_____月为期支付，期租金及保证金应于____________年________月_____日前付清，以后乙应于每期的_____天前支付予甲房租金。

　　3.乙支付租金式：__________（现金、银行电子转账）。

　　五、保证金

　　1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结，甲乙双同意本同的保证金（押金）为__________元整，（大写____________________元整）。

　　2.乙应于本同签订时付清全额保证金。甲在收到保证金后应予以书面签收。

　　3.租赁期满后，乙点清，交还房屋及设滋，并付清应付费用后，经甲确认后应立即将保证金息退还乙。

　　六、其它费用

　　1.乙在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙承担。

　　2.物业管理费由__________支付。

　　七、甲义务

　　1.甲定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙）其费用由甲承担。并同意乙对房屋进行简单装修及整改。

　　2.房屋及附属设施非乙的过失或错误使用而受到损坏时，甲有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙催告后，因不及时处理，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担赔偿责任。

　　3.甲应保证所出租房屋权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。

　　八、乙义务

　　1.乙在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲关。

　　2.乙应按同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　九、违约责任及处理

　　1.甲乙双任何单如未按本同的条款执行或未尽义务，致中途终止同，则视为违约。

　　2.凡执行本同或与本同有关的事情时双如有争议，应先友好协商，协商不成，可交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、同终止及解除条件

　　1.在租赁期内甲乙双任何可在决定提前终止本同前1个月提出，并经双协商同意后签署解除。

　　2.租赁期间，有下列情形之下而致同终止的，双互不承担责任。

　　A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

　　十、其它条款

　　1.甲乙双在签署本同时，具有民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　2.本同未尽事宜，经双协商致，可订立补充条款。

　　3.本同共巻页，式贰份。甲乙双各执壹份，均具有同等力，签字即生。

　　甲（签章）：________________乙（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

2024年新房屋租赁同范本 篇18

　　甲：________________________________________ 身份证：__________________

　　乙：________________________________________ 注册地址：__________________

　　甲：________________________________________

　　身份证：__________________

　　乙：________________________________________

　　注册地址：_________________________________/(身份证：__________________)

　　甲是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座层 号铺(商铺)的产权所有人，拟将商铺出租给乙，乙同意承租。现甲、乙双就商铺租赁有关事宜达成如下同。

　　条 商铺的位置、面积和用途

　　1.1 商铺的位置和面积

　　甲、乙双同意按照本同的约定出租和承租位于 市 区 路(街)某某商业广场(商场) 座层 号铺(见本同附件图示)，且甲、乙双同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统经营管理相关制度和物业管理规定。

　　商铺的建筑面积为 平米。前述建筑面积为本同所述物业管理费的计依据和为本同所述租金的计依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不致的，以实测面积/产权登记面积为准。

　　1.2 商铺的用途

　　乙承租商铺只能用于经营(商品种类) 。

　　非经甲及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意，乙不得在本同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲或物业管理公司对乙违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙行为的默认。

　　二条 租期

　　租期自 年 月 日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金，收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本同在商场确定的统开业日前 日签订本同的，则乙应在统开业日前正式对外开业，否则每延迟日，应向物业管理公司支付相当于本同期租金总额1的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙应按照商场确定的开业日对外营业。

　　三条 租金

　　3.1 租金

　　乙在前述租期内租赁商铺的租金为：

　　3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年整)租准为：

　　每月每平米(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　年 月(个月如果不是整月时)租金按日计付，租准为每日每平米人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年后的天)至 年 月 日租准为：

　　每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的天)至 年 月 日租准为：

　　每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.2 支付期限和式

　　3.2.1 支付期限

　　期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除期租金外，乙须在 月的225日前向甲交付下下 租金。

　　3.2.2 支付式

　　乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向甲支付租金，按该等式支付的款项均以甲或甲银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。

　　甲指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　乙按照本同应向甲支付的所有款项均按照本条约定执行。

　　四条 物业管理费

　　4.1 商铺的物业管理费为每月每平米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费计为人民币(小写) 元，(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据广商场等经营需要适当提物业管理费。物业管理费应由甲向物业管理公司交纳，但在本租赁同期间甲、乙双同意由乙承担，本同终止后仍由甲向物业管理公司交纳。

　　4.2 物业管理费支付式

　　4.2.1 物业管理费由乙承担。

　　4.2.2 物业管理费按月支付。除期物业管理费外，乙须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。 物业管理费自租期开始之日由乙承担。 乙需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。

　　4.2.3 支付式

　　乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向物业管理公司支付物业管理费，按该等式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。

　　物业管理公司指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户 名：

　　1页

　　帐 号：

　　乙按照本同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。

　　五条 能源费

　　乙进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含租期)能源损耗的'月平均损耗将作为计剩余租期内能源损耗数的标准。

　　六条通讯设施租金及押金

　　6.1 乙租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网线__条。

　　6.2乙向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网线每月人民币____元/条。

　　6.3 乙向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元;每条上网线人民币____元/条，共计人民币____元。

　　6.4 乙所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。

　　6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙自行向电信部门支付。

　　七条 保证金

　　7.1 为确保乙按本同约定的期限和式支付租金，乙须于签订同同时向甲次-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写) 元(大写) 元。

　　7.2 为确保乙按本同约定的期限和式支付物业管理费，乙须于签订同同时向物业管理公司次-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。

　　7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。

　　7.4 保证金的扣除

　　7.4.1 如乙未能按照本同约定向甲支付租金或滞纳金，甲可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。

　　7.4.2 如乙未能按照本同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。

　　7.4.3 如乙违反本同约定任何条款，甲或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙违约行为造成的甲或物业管理公司的直接和间接损失。乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损失。

　　7.5 本同终止后，若乙履行本同项下义务，或在甲、物业管理公司直接折抵乙未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲和物业管理公司应在乙归还甲商铺后十日内将保证金息退还给乙。

　　八条 进场经营质量统经营管理保证金

　　乙应向物业管理公司缴纳统经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，(大写) 作为在商场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损

　　失。乙违反统经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金，乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足式与本同七条关于保证金补足式的约定致在乙出售的商品质量不符国规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。

　　本同终止后，如果乙履行本同项下义务，物业管理公司在乙归还甲商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金息退还给乙。

　　九条 滞纳金

　　本同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述日均指日历天，双另有约定的除外。

　　乙拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33 向甲或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。

　　十条 续租

　　10.1 如果乙愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本同期限届满前30日未收到乙的续约通知，视为乙放弃续租，本同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲有权在不妨碍乙正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙应予配。

　　10.2 如乙续租，甲有权根据市场情况调整租金的收费标准。

　　10.3 在租期届满前，甲与三确定租赁意向，且就租赁条件达成致时，应及时通知乙，乙应在收到甲通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙在前述期限内没有给予甲答复，则视为乙放弃优先承租权。

　　十条 进场移交

　　11.1 甲、乙双应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。

　　11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双在移交时应给予确认。

　　11.3 乙进场后，甲和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲和物业管理公司需为此而对乙作出任何赔偿，乙同意不干涉。

　　11.4 如由于甲自身原因致使乙延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期过90日的，乙可以在前述90日届满后七日内选择解除本同，乙选择解除同的，甲应在同解除之日起七日内息退回乙已付费用，但须承担其他任何责任。

　　十二条 商铺的使用

　　12.1 装修和改造

　　乙自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造案和施工公司须经过甲和物业管理公司的审查书面认定，但甲和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。

　　装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲和物业管理公司有权监督乙的装修工程施工过程，并随时对不符装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙拒改正，则甲和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙承担。

　　12.2 乙应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲与物业管理公司签署的统经营管理同、物业管理同以及其他同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙自行承担。

　　12.3 乙应在其经营范围内理使用并护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙使用不当造成设施损坏或发生故障，乙应承担由此产生的全部费用。

　　12.4 乙应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行承担上述财产的风险。

　　12.5 未经甲及物业管理公司书面同意，乙不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何三人。乙擅自转租或分租的行为，转租或分租期间乙所收租金或其他收益全部归甲所有。甲及物业管理公司有权选择立即解除本同，并要求乙按照16.2条款的约定承担违约责任。

　　十三条 离店

　　13.1 因任何原因致本同终止后十日内，乙均应将商铺交还给甲。甲有权要求乙条件保留店铺内所有装修(乙损坏的应予赔偿)，或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。乙未恢复原状的，甲可代为恢复，由此产生的费用由乙承担。

　　如果乙未按前述约定期限交还商铺，则视为乙放弃商铺内切财物所有权，由甲自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙自行承担。乙应赔偿由此致甲的全部损失。

　　在甲按照前述约定收回商铺前，乙除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲支付双倍租金。

　　13.2 乙在本同终止时应付清所有应付甲或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。

　　13.3 如乙在本同终止时尚未付清所有应付甲和物业管理公司相关款项及其他款项，甲或物业管理公司有权扣押或阻止乙转移乙在商场内的财物，因此造成乙任何损失由乙承担。

　　如乙未付清应付甲或物业管理公司款项及其他款项过七日的，论乙是否自行离店均视为乙自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲或物业管理公司可拍、变乙财物，以抵扣拍、变费用和抵扣所欠款项。甲可委托物业管理公司扣押和阻止乙转移商铺内财物。因甲或物业管理公司采取上述措施而致乙财物受损、价值下降等不利后果的，乙特此放弃要求甲或物业管理公司赔偿的权利由乙自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍变租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取，以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】

　　十四条 优先购买权

　　甲有权随时向任何三转让商铺，但应当事先书面通知乙，乙在同等条件下有权优先购买该商铺。乙应当在收到该通知后三日内做出答复;过该期限乙未答复的，视为乙放弃该商铺的优先购买权。甲转让商铺后，乙应与新的

　　商铺所有人按照本同的内容签订新的租赁同。没有签订新的租赁同的，按照法律规定，甲在本同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙依然负有按照本同约定的租准和支付式向甲支付租金的义务。

　　十五条 税费

　　甲负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙负责经营所引起的切税费。其他税费甲、乙双按照法律各自承担应承担的部分。

　　十六条 提前解除

　　16.1 本同生后，除本同另有规定外，不得提前解除。

　　16.2 乙单面终止同的，甲有权不返还乙全部已付款项。乙除应补交租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙解除同权利，只是其要负定违约责任】

　　16.2.1 如乙在本同生后六个月内终止本同的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10

　　【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。

　　16.2.2 如乙在本同生六个月后要求终止本同的，乙应补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。但乙终止同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

　　16.3 下述情况下，甲有权解除本同，本同在甲书面通知送达乙之日起解除：

　　16.3.1 乙拖欠任何项应付甲和物业管理公司的费用过 三十 15日，因违反本款约定致本同解除的，乙还应同时承担逾期滞纳金。

　　16.3.2 乙未经甲和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。

　　16.3.3 乙擅自经营其他种类商品或变租赁用途，经甲或物业管理公司通知后未在15日内改正的。

　　16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙应支付甲违约金人民币两万元，甲或物业管理公司通知后未在三日内改正的。

　　16.3.4 乙违反商场经营或物业管理规定给甲造成损失或其他严重违反本同或商场经营或物业管理规定的。

　　16.3.6 本同约定和法律、法规规定的其它情形。

　　16.4 甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月内的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月后的，乙应向甲补缴租期租金，并支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。，但解除同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

　　16.5 乙单面终止同，或因乙原因致同解除，甲或物业管理公司可直接扣除乙缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。

　　16.6 因甲违约致使本同解除的，甲在扣除乙应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙已交付的保证金剩余部分(不计利息)。甲还应向乙支付相当于三三个月租金的违约金。

　　16.7 乙在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙全部承担，并处罚款贰万元人民币。 十七条 不可抗力

　　如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避的社会事件等不可抗力原因致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已法继续使用，则本同自动终止，甲、乙双互不承担责任。

　　十八条 适用法律和争议解决

　　18.1 本同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

　　18.2 甲、乙双因本同而产生的争议应先通过协商解决，不能协商解决的，任何均可按如下____种式解决：

　　18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双均具有约束力。仲裁费用由败诉承担。

　　18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　十八条 通知

　　甲、乙双按照如下列明地址发送通知或其他文件：

　　甲： 乙：

　　联系电话： 联系电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　任何若指定用其他地址或地址变，须及时以书面形式通知另。本同项下任何通知、文件以传真发出的+，发出日期视为收悉日;以人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄式发出的，寄出后四日视为收悉日。

　　论乙指定地址是否为商铺，甲或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如果乙商铺人员拒签收，则甲或物业管理公司可采取留置(论是否商铺是否有人)的式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。

　　十九条 生

　　本同式两份，甲、乙双各执份，具同等法律力，且须符物业管理公司统经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双授权代表签字并盖章之日起生。

　　甲： 乙：

　　二○__年__月__日 二○__年__月__日

2024年新房屋租赁同范本 篇19

　　房屋租赁同

　　甲(出租)： 身份证号：

　　乙(承租)： 身份证号：

　　现经甲乙双充分了解、协商，致达成如下个人租房协议书：

　　、房屋基本情况

　　甲将位于 出租给乙居住使用，面积 平，户型为 室 厅，房屋设施包含： 。

　　二、租赁期限

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交纳时间

　　1、该房屋每月租金共 元。

　　(大写： 万 仟 佰 拾元整)

　　2、该房屋租金支付式为： 。

　　四、租房押金

　　乙应于签约同时付给甲押金 元，到期归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双应提供真实有的房产证、身份证等证件。

　　2、甲提供完好的房屋、设施、设备，乙应注意护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲修理。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙支付。

　　4、 房屋只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或供非法用途。租下本房后，乙应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙自负后果。在租赁期限内，甲确需提前收回房屋时，应当事先商得乙同意，给乙造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、同经签订，双都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素致法继续履行本同的，本同自然终止，双互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。

　　7、 此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生。

　　9、其他约定事项： 。

　　六、本同式两份，甲乙两各执份，具有同等法律力。

　　甲 ： 甲 ：

　　代表人： 代表人：

　　时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

2024年新房屋租赁同范本 篇20

　　出租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________

　　承租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________

　　经甲、乙双友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双遵守：

　　条房屋基本情况

　　甲房屋(以下简称该房屋)坐落__________________，户型为____室____厅____卫,总面积约________________平米。

　　二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租赁期限

　　租赁期限自____________年_____月__日至____________年_____月__日止。

　　四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲应提前____个月通知乙，同等条件下，乙具有该房屋优先承租权。除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条付款式

　　乙应于本同生之日向甲支付定金(人民币)__________元整。租金按月结，由乙于每月_____日前交付给甲。

　　六条房屋交付期限

　　甲应于本同生之日起______日内，将该房屋交付给乙使用。

　　七条甲对房屋产权的承诺

　　甲保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成的经济损失，由甲负责赔偿。

　　八条维修管护责任

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担，房屋日常管护费用由乙承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担。

　　租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　九条装修和改变房屋结构约定

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　十条房屋租赁期间有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条租赁期满

　　租赁期满后，如乙要求继续租赁，在同等条件下，甲应优先将该房屋租赁给乙，并续签租赁同。

　　十二条因乙责任终止同的约定

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达_____个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　十三条同终止

　　租赁期间，任何提出终止同，需提前_____个月通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。

　　如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前1个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十四条登记备案的约定

　　自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　十五条违约责任

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的_______向乙加收滞纳金。

　　十六条因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十七条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同具有同等法律力。

　　十八条本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十九条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　二十条本同式_____份，甲、双各执_____份，房屋管理部门备案_____份，自签字(盖章/画押)之日起生。

　　甲(签章)：_____________乙(签章)：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　____________年_____月__日____________年_____月__日

2024年新房屋租赁同范本 篇21

　　甲（出租）：___________（姓名）

　　乙（承租）：___________（姓名）

　　双根据《中华人民共和国同法》就租赁事项达成如下协议：

　　、甲将位于_______房屋租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。

　　二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲继续出租，在同等条件下乙有权优先承租。

　　三、甲租赁给乙的房屋建筑面积为_______平米，使用面积为_______平米。

　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押的式交付，如有续租，需要提前个月的时间支付下季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲有权将房屋收回。

　　五、房租到期后，如果乙要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

　　六、房屋内基本设施在乙租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按定的价格予以赔偿，若不是，甲有义务维修或是换。

　　七、房屋生活所用水电由乙全付，甲不予干预。

　　八、乙已支付给甲的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲息归还乙。

　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙不得拆除毁坏，偿归甲所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙放弃所有权，归由甲处理。

　　十、违约责任：甲乙双任违约的，违约应向对支付违约金_______元（人民币），损失过违约金时，需另行追加赔偿。

　　此同式两份，双签字后同即刻生。

　　甲：_______________ 乙：_______________

　　电话：_______________ 电话：_______________

　　签字：_______________ 签字：_______________

　　_______年___月___日 _______年___月___日

2024年新房屋租赁同范本 篇22

　　出租：_________(简称甲)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　承租：_________(简称乙)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　为了发展特区的经济建设，提单位或个人房屋的使用率，现根据国和省、市的有关法规，经甲乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：

　　、甲将座落在圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙，作_________使用。

　　二、租期从__________________月_________日起至__________________月_________日止(即：__________________月)。

　　三、乙每月(季)向甲缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。

　　四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付三个月房租_________元，作为履约保证金，同期满后退还给乙。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________负责交付。

　　六、乙须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲有权收回房屋，并有权拒返还履约保证金。

　　七、乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲应负责出租房屋的正常维修，或委托承租代行维修，维修费在租金中折;若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙不负责任，并负责赔偿乙的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，双有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲要收回房屋，须提前三个月书面通知乙并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙需退房，也须提前三个月书面通知甲并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋转租给三;租赁期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前三个月与甲协商，若逾期不还又未续租，甲可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本同如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　十三、本同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本同可经公证处公证，同式份，甲乙双各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律力。

　　出租(签章)：_________承租(签章)：_________

　　_____________月____日_____________月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

2024年新房屋租赁同范本 篇23

　　同编号：_______________

　　出租人：_____________________

　　签订地点：____________________________________

　　承租人：_____________________

　　签订时间：__________年_________月__________日

　　条租赁房屋坐落在_________________________________________________、间数________________、建筑面积________、房屋质量________________。

　　二条租赁期限________年________月________日至_______年_______月_______日。（提示：租赁期限不得过二十年。过二十年的，过部分）。

　　三条租金（大写）：______________________________________________

　　四条租金的支付期限及式：______________________________________

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：____________________________________________

　　七条租赁房屋的维修：____________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________承租人维修的范围及费用负担：________________________________________

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：_____________

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：________________________

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）________________元。承租人在__________前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________________个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）________________元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。3.________________________________________________________________

　　十二条房屋租赁同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________________

　　十三条违约责任：_____________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列________种式解决：

　　（）提交________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：_______________________________

　　出租人

　　出租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码

　　承租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码：

　　承租人

　　年月日

2024年新房屋租赁同范本 篇24

　　出租人（以下简称甲）__________

　　承租人（以下简称乙）__________

　　根据国有关法律法规，和本市有关规定，经丙居间，甲，乙双在自愿，平等，诚信的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜订立本同。

　　、房屋位置及权属基本情况

　　1、甲自愿将其法拥有的座落于__________的房屋出租给乙使用。该房屋建筑面积共__________，房产质__________，证号为__________。该房屋抵押情况：__________。

　　2、房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。

　　二、租赁用途

　　1、乙租赁该房屋作为__________使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲同意，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的1个月向甲提出，甲在同等条件下应优先考虑乙的续租要求。

　　四、租金及支付式

　　1、该房屋的月租金为人民币__________大写__________；

　　年租金为人民币__________大写__________；

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2、双约定租金支付式为__________。

　　五、其他费用

　　1、乙在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙自行承担，并按单如期缴纳。

　　2、若需要电话及宽带，可由甲代为申请，费用由乙承担。

　　六、甲的权利与义务

　　1、该房屋及附属设施所有权属甲所有，若是乙后来因需要添加的设施不属甲所有。

　　2、甲需按时将房屋及附属设施交付乙使用。

　　3、甲应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙）。

　　4、甲应保证所出租房屋权属清楚，任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋同意，并同意由甲全权处理。

　　5、在甲将房屋交给乙使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施能完好。

　　6、租赁期间，甲如将房屋所有权转移给三人，须提前三个月通知乙。转移给三人后，该三人成为本同的当然甲，并拥有原甲的`权利及义务。（同另有约定除外）

　　七、乙的权利与义务

　　1、乙有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2、乙在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙不承担责任。

　　3、乙在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4、乙应按同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5、未经甲同意，乙不能改变租赁房屋的结构装修，乙不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双须清点屋内设施，房屋内有乙增设的附属设施，乙自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1、甲乙双同意本同的押金（保证金）为人民币__________大写__________、在本同到期时，房屋损坏且各项费用结清后三日内退还给乙。

　　2、甲，乙双如有特殊情况需提前终止同，须提前三个月通知对，需双同意后，可办理退房手续。若甲违约，除退还给乙保证金外，还需支付给乙上述金额的违约金，反之，若乙违约，则甲有权不退还保证金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止同，甲乙双互不承担违约责任，租金及费用按实计，多退少补。

　　4、凡在执行本同或与本同有关的事情时双发生争议，应先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1、中介信息服务费

　　（1）同签订之日，甲按本同月租金的50，次向丙支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　（2）同签订之日，乙按本同月租金的50，次向丙支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2、本同未尽事宜，经双协商致，可订立补充条款，本同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与印文字具有同等力。

　　3、本同壹式叁份，均具有同等力。甲乙丙各执1份。签字生。

　　甲：__________

　　乙：__________

　　签约日期：

2024年新房屋租赁同范本 篇25

　　出租：（简称甲）

　　地址：

　　电话：

　　承租：（简称乙）

　　地址：

　　电话： 现根据国和省、市的有关法规，经甲乙双充分协商，致同意签订房屋租赁同，同条款如下：

　　、甲将坐落在 房屋，建筑面积 ，（ 房 厅或间）出租给乙，作使用。

　　二、租期从 起至 止。

　　三、乙每月（季）向甲缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清。

　　四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付三个月房租 元，作为履约保证金，同期满后退还给乙。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 负责交付。

　　六、乙须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲有权收回房屋，并有权拒返还履约保证金。

　　七、乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲应负责出租房屋的正常维修，或委托承租代行维修，维修费在租金中折；若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙不负责任，并由甲负责赔偿乙的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，双有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲要收回房屋，须提前三个月书面通知乙并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙需退房，也须提前三个月书面通知甲并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋转租给三；租赁期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前三个月与甲协商，若逾期不还又未续租，甲可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

　　十二、本同如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　十三、本同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

　　十四、本同可经公证处公证，同式 份，甲乙双各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律力。

　　出租人： （签名盖章）

　　日期：

　　承租人： （签名盖章）和田海绵胶

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