甲(出租)：(以下简称甲)曲靖PVC管道管件粘接胶

乙(承租)：(以下简称乙

根据《中华人民共和国同法》等法律、法规的规定，甲、乙双经友好协商，本着平等互利的原则，乙承租甲出租房租的有关事宜达成如下意：

、租赁房屋的基本情况：

1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。

2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋至二楼，除楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙用作开设幼儿园。

二、租赁期限：

1、租赁期为________年曲靖PVC管道管件粘接胶，自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。

2、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒交还。

2、租赁期满，乙如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约未到期2个月之前向甲提出书面申请，续租租金双另行协商。

三、租金及支付式：

1、________年____月____日至________年____月____日期间，租金为每年18000元

2、从________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

3、支付期限与式：乙在本同签订之日次交付4万元承租金，相当于预交________年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙及时付清给甲(________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本同有期内，租金不予调整曲靖PVC管道管件粘接胶，由于乙自身原因停办幼儿园或停用同内的承租房时，甲不予退还乙已经缴纳给甲的租金，切损失由乙负责。

5、乙同甲共用口水井，并每年另行支付给甲水费500元，PVC管道管件粘结胶同每年租金并交纳，乙用电另立电表，所产生的电费乙自己负责。乙须先做到用电单立户，才可进行房屋装修以及经营。

6、如果乙在每年的____月____日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙放弃承租、单面毁约，甲有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

四、甲乙双应承担的同义务：

1、乙租赁期内可根据自己的需要同甲商量后，在不损坏甲房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲不得提出异议和阻止。

2、甲在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙工作，不能随意带闲杂人等进出乙教室，以影响乙的正常工作。同样乙也不得影响甲的正常工作，双应做到互不干扰。

3、本同期内，乙承租房的切维修由乙负责。

4、甲在同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

5、乙如故拖欠或不交纳房租，甲有权要求终止本同。

6、本同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双自然解除本同，双互不承担任何赔偿责任，甲退还给乙本同未到期时间的承租金。

7、乙在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙负责，切安全事故责任由乙负责，甲不承担任何的事故责任以及连带责任。

8、乙须负责办公楼及楼前坪的卫生扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙办学行为产生的垃圾。

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9、甲出租给乙的所有场地，乙只能用作幼儿教育班的办学之用，不得改本场地的用途，否则视乙为违约行为，甲有权终止本同。

甲(签章)：_________乙(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日曲靖PVC管道管件粘接胶

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