赤峰pvc管粘接胶水厂家 新版民用房屋租赁同

新版民用房屋租赁同（精选33篇）赤峰pvc管粘接胶水厂家

新版民用房屋租赁同 篇1

　　出租（以下简称甲）：

　　承租（以下简称乙）：

　　甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条 房屋基本情况。

　　甲房屋（以下简称该房屋）坐落于；共_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平米；

　　二条 房屋用途。

　　该房屋用途为 （乙不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动）。

　　除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条 租赁期限。

　　租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　四条 租金。

　　该房屋月租金为（_________币）_________元整。

　　租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条 付款式。

　　乙应于本同生之日向甲支付定金（_________币）_________元整。租金按_________（月/季/年）结，由乙于每_________（月/季/年）的_________个月的_________日交付给甲。

　　六条 交付房屋期限。

　　甲应于本同生之日起_________日内，将该房屋交付给乙。

　　七条 维修养护责任。

　　因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　八条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条 租赁期满。

　　租赁期满后，本同即终止，届时乙须将房屋退还甲。如乙要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲提出，甲在同期满前_________个月内向乙正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁同。

　　十条 因乙责任终止同的约定。

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿；

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达_________个月；

　　5、正当理由闲置达_________个月；

　　6、利用承租房屋进行违法活动的；

　　7、故意损坏承租房屋的；

　　十二条 提前终止同。

　　租赁期间，甲可以随时提出终止同，只需提前个月书面或口头通知对。

　　如因国建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等情形，甲须终止同时，般应提前个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十三条 违约责任。

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，须向对交纳违约金________元。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的_________向乙加收滞纳金。

　　十四条 因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十五条 本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。

　　十六条 本同空格部分填写的文字与印刷或印文字具有同等力。

　　本同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十七条 本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意向昌平区人民法院起诉。

　　十八条 本同共_________页，式_________份，甲、乙双各执份，均具有同等力。

　　甲（签字）： 乙（签字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新版民用房屋租赁同 篇2

　　出租(甲) ：

　　承租(乙) ：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　根据《民法典》及有关规定，为明确出租 与承租 的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　、 甲将位于 租与乙使用， 面积 平米。

　　二、 租赁期限为________年，出租从______至______。

　　三、 承租擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租可以终止同，收回房屋。

　　四、 租金每年 (大写：) ，押金 (大写：)次 付清全部租金。

　　五、 如在租房期内有违约，需向对付违约金 元(大写：) .

　　六、 乙在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本同经双签字后生， 同式两份， 双各执份。

　　出租(甲) ：

　　承租(乙) ：

　　日期：日期：

新版民用房屋租赁同 篇3

　　出租(以下简称甲):

　　承租(以下简称乙):

　　甲乙双在平等自愿、互利互惠的基础上,根据国相关规定，经协商达成如下协议：

　　1、甲将 号的房屋出租给乙居住使用。每月租金为人民币 元(小写：￥ )。

　　2、同签订时，乙另外交纳相当于 个月房租的金额作为押金，甲收到押金，开出收据给乙。同期满，甲退回押金给乙。

　　3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　4、本同签定之日，乙次支付个月租金和约定押金给甲，以后乙在 月 日交租金给甲，先付后用。甲收取租金时 出具收据给乙 。

　　5、甲代收代缴小区管理费、水电费，乙自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。

　　6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙原因损坏，由甲负责。乙使用致租赁物有关的设施损毁，包括换水龙头、灯泡、门锁、具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙负责。 乙的职责：1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。

　　2、乙在租赁期间，须保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意可进行。乙造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙如在租赁房屋内安装存放过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲同意。

　　4、乙应遵循国的相关安全法规，租赁期间因乙原因而造成的切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙负责。乙保证承租甲房屋作为法用途，因乙违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙自行负责。

　　5、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲。租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从房屋内将乙的物品搬出，不承担保管义务，乙也权要求甲赔偿损失。

　　6、租凭期间产生的切税收均由乙自理。

　　甲责任：

　　1、甲向乙提供格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙的法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙损失，甲不承担责任。

　　3、乙自己在未公开其经营质及经营种类之前，甲不得随意将其商业信息对外泄露。同生：本同经过双签字(盖章)后生。本同正本式两份，甲乙双各执份。

　　十二条 本同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙交纳租房税费用。

　　出租(甲)：

　　承租(乙)：

　　年 月 日

　　年 月 日

新版民用房屋租赁同 篇4

　　新版民用房屋租赁同范本

　　甲：（出租）

　　乙：（承租）

　　为了明确甲、乙双的`权利和义务，经双充分协商，特订立本同。

　　、乙承租甲位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平米。

　　二、租赁期为________年，即甲从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙使用至________年____月____日止。

　　三、双约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙于每季____日前须将当季租金交付给甲。

　　四、租用前乙应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待同终止结帐退还押金。

　　五、甲为乙提供日常工作用电、用水。电费乙每月按实际使用度计，每度按壹元结；水费按实际使用吨数计，每吨按2.60元结。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙直接向有关管理部门缴纳。

　　六、乙应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造案，需征得甲同意认可，能进行改造施工，改造费用由乙承担，同终止时，所有权即偿属甲，乙不得折除。

　　七、租赁期间，乙应遵守国法律、法规和火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙违反规定而发生事故或从事违法活动，乙应承担全部责任。

　　八、如乙逾期未付房租和水电费过____日，甲有权提前解除本同，在收回租赁房产中乙的财产损失，甲概不负责。

　　九、租赁期间乙不得擅自将房屋转租给三者，不允许租，不允许娱乐经营，不允许居，或改变其他用途。

　　十、对于甲转让房屋的行为，乙予以认可同意，并放弃购买本同项下房屋的权利。?十

　　、本同规定的租赁期届前30天，双如愿意延长租赁期，需提前告知对，重新签订同。?十

　　二、乙原则上暂定________年，同在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另于乙则以另外为主。?十

　　三、同执行中，如遇不可抗力等因素致使同法履行时，甲乙双有权提前终止同，不负担违约责任。?十

　　四、本同租赁期内，如甲因经营需要，需转让本同项下房屋时，应提前天通知乙，乙应在收到通知天内腾退房屋，本同即告终止，双互不负担违约责任，其他相关问题均参照本同相关条款处理；如乙逾期不予腾退，即视为乙违约，甲有权解除同。?十

　　五、本同式叁份，各执份，经签署后生。

　　甲：乙：

　　代表：代表：

　　________年____月____日___

新版民用房屋租赁同 篇5

　　甲：____________(出租人)

　　地址：__________________

　　乙：____________(承租人)

　　身份证号：__________________

　　双经友好协商，根据《民法典》及国、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋事达成以下协议。

　　部分 房屋概况：

　　1条 租赁房屋坐落在______省____区____________县____________路小区(属院)______号楼______单元______层____________号户，户型____________，建筑面积____________，(以产权证上记载为准)。

　　二部分 租赁期限：

　　2条 房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.非乙原因致使房屋法居住的;

　　3.经双协商致并书面改的。

　　三部分 租金条款：　

　　3条 租金每月人民币_____________元(大写：____________________整)。　　4条 租金支付式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙按每(□月□季度□半年□年)向甲支付租金，并应在每个结日期满前____日将下期租金次支付给甲。

　　5条 经甲乙双协商，除租金外乙应向租金另行支付____________元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内设备损坏后，押金由甲全额退还给乙，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙补足。

　　四部分 相关费用：

　　6条 房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租赁同，或撤销，或变而变动，除非双对此达成书面变协议。

　　7条 租赁期间，乙因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙承担;环境卫生费、安费、物业管理费用等由_________________承担。

　　8条 租赁期间，房屋的使用权归乙，包括甲有所有权或立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　五部分 房屋变与设立他项权利：

　　9条 租赁期间，甲如将房产所有权转移给

　　三，应提前3个月书面通知乙，乙享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给

　　三后，该

　　三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利和承担原甲的义务，甲不再承担本同约定的权利与义务。

　　10条 租赁期间，乙如欲将房屋转租给

　　三使用，须征得甲书面同意。取得使用权的

　　三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利和承担原乙的义务，乙不再承担本同约定的权利与义务。

　　11条 租赁期间，甲欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙，乙有权决定是否继续承租。如乙在____日内异议或不作为，则视为认可甲的行为。如乙作出决定终止本同，则租赁关系自终止本同通知书到达甲的次日起计。甲没有按以上约定告知乙，乙有随时单面解除本同的权力，并追究甲违约责任。

　　12条 甲设立其它他项权利，可以不征得乙同意，但应提前1个月书面告知乙。

　　六部分 房屋修缮：

　　13条 租赁期间，甲应负责房屋的正常维修，或委托承租代行维修，维修费由甲承担。甲应保证房屋能满足乙正常使用和居住之需要。

　　14条 租赁期间，如房屋发生非因乙原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙正常居住生活事由的，甲应在接到乙通知之日起7天内予以答复，过7天，乙有权自行修缮。

　　15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙正常居住的，或威胁到乙的生命财产安全的，甲应在接到乙的通知后立即进行修缮或应时补救，如果甲对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙可以退租或代甲修缮。

　　16条 对房屋进行的修缮费用，乙可以抵销租金或向甲索还，并可追究甲违约责任。

　　七部分 甲权利与义务：

　　17条 甲保证如实向乙解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、安、环境等，及如实回答乙的相关咨询，否则视为行为。

　　18条 甲如未按本同规定时间向乙提供租赁房屋，每日向乙偿付违约金人民币____________元，累计不过3个月的租金。

　　19条 租赁期间，如甲确需收回房屋自住，须提前_________个月书面通知乙。解除同后，甲应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________计。

　　20条 租赁期间，如有政府或经正常法程序审批的拆迁行为，则按照国拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　21条 乙经甲许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲原因致使乙在同期限内满搬出房屋时，甲除承担违约责任外，还应折价装修费用次支付给乙。折价装修费用由双协商，协商不致，按照当地县以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。　　22条 甲给予乙其租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙。

　　八部分 乙权利与义务：

　　23条 乙按本同约定交付租金，甲如正当理由拒收，乙不负迟延交租的责任。

　　24条 租赁期间，如乙需要退租，须提前________个月书面通知甲。双协商致解除同，乙应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________计。

　　25条 租赁期间，乙未经甲同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙、安装窗和盗门等，须事先征得甲同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准能施工。

　　26条 乙在房屋内的装修及安装的设备、物品，在同期满搬出时可次折价转让给甲;双如法达成协议，则乙应自同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。过7天，甲有权偿保留或自行拆除，拆除费用由乙在理数额内承担。

　　27条 根据本同约定提前终止同或同期满，乙应在收到甲正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双另有协商除外。如乙短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲应允许乙延期30天，但乙应按本同约定的租金次交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双约定，视为乙放弃所有权，由甲处理。

　　28条 租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的经济损失。

　　29条 租赁期满，乙需续租，应提前30天书面通知甲，甲自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙协商续约;如在接到乙书面通知之日起30天内甲不予以书面答复，则视为默认同意乙续租，本同自动延长________年，自30天期满次日起计。

　　30条 租赁期满，乙在同等租金下有优先承租权。

　　九部分 不可抗力和例外：

　　31条 不可抗力意指不能预见、不能避且不能克服的客观自然情况。

　　32条 因不可抗力致甲乙双或不能履行或不能履行本协议约定的有关义务时，甲乙双相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的或双应于不可抗力发生后____日内将情况告之对，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的理时间内，或双应当继续履行同。

　　33条 不可抗力影响如持续2个月以上，任何均有权单面终止同。

　　34条 同履行期间，如非因乙原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙法正常居住生活的，在甲维护或修缮完毕之前，甲应减这段日期的租金。

　　35条 因不可抗力致使本同法履行，本同则自然终止，甲应在本同终止之日起十五天内返还乙多支付的租金，其它有关问题按国相关规定处理。

　　十部分 通知：

　　36条 依照本协议要求任何发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另。通知视为有送达的日期应按下述法确定：

　　1.人递交的通知在人交到之日视为送达(互留交接人签名及日期);

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的1个工作日视为送达。

　　十部分 争议解决：

　　37条 对于因本协议履行而发生的争议，双应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　十二部分 同生：

　　38条 本协议自双签字之日起生，本同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。

　　39条 甲应按国规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、安许可证等国规定应办理的各项手续。如果甲在本协议双签字之日起____日内，仍然没有办理上述手续，则乙有权解除本同。

　　十三部分 违约责任：

　　40条 任何未履行本协议约定的任何项条款均被视为违约。

　　41条 任何在收到对的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议　　条款解决。违约应承担因自己的违约行为而给守约造成的经济损失。

　　十四部分 索赔：

　　42条 如果因甲非正当原因致使本同法履行，甲应返回乙已经交付的租金及乙基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙交付的中介费用、乙的来回搬迁费用、乙已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

　　43条 如果因甲非正当原因致使同法履行，甲应在同不能履行之日起____日内次支付给乙补偿金人民币________元(大写：____________)作为对乙的间接损失补偿。

　　44条 如果因乙非正当原因致使同法履行，乙应在同之日起____日内次支付给甲补偿金人民币_________元(大写：____________)作为对甲的间接损失补偿，否则，甲有权暂时扣留乙已经交付的租金。乙基于信赖而先期投入的各类费用(同　　43条含义)甲不予以补偿。

　　45条 乙逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2向甲支付违约金，但违约金累计不过3个月的租金。乙如拖欠租金达60天以上，甲有权收回房屋并追究乙违约责任

　　46条 甲未按同约定交付房屋给乙，自逾期之日起每日向乙支付违约金人民币____________元，但违约金累计不过3个月的租金。甲逾期交付房屋过60天，乙有权单面解除同并追究甲责任。

　　十五部分 附则：

　　47条 本协议式两份，甲、乙双各存份，均具有同等法律力。　

　　48条 本协议如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等力。如补充规定与本同有条款不致，则以补充规定为准。

　　49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;;法规;是指行政法规和地法规;“规章”是指部门规章和地政府制订的规章。

　　甲签字：(出租人)_____________乙签字：(承租人)_____________

　　住址：________________________地址：__________________________

　　电话：________________________电话：__________________________

新版民用房屋租赁同 篇6

　　甲：（出租人）陕西XX集团（）地址：　　乙：（承租人） 身份证号：　　双经友好协商，根据《民法典》及国、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋事达成以下协议。　　

　　部分 房屋概况：　　1条 租赁房屋坐落在省____区县路小区（属院） 号楼 单元 层 号户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。　　

　　二部分 租赁期限：　　2条 房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：　　

　　1.发生不可抗力事由的；　　

　　2.非乙原因致使房屋法居住的；　　

　　3.经双协商致并书面改的。　　

　　三部分 租金条款：　　3条 租金每月人民币_____________元（大写：____________________整）。　　4条 租金支付式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙按每（□月□季度□半年□年）向甲支付租金，并应在每个结日期满前____日将下期租金次支付给甲。　　5条 经甲乙双协商，除租金外乙应向租金另行支付 元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内设备损坏后，押金由甲全额退还给乙 ，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙补足。　　

　　四部分 相关费用：　　6条 房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租赁同，或撤销，或变而变动，除非双对此达成书面变协议。　　7条 租赁期间，乙因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙承担；环境卫生费、安费、物业管理费用等由_________________承担。　　8条 租赁期间，房屋的使用权归乙，包括甲有所有权或立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。　　

　　五部分 房屋变与设立他项权利：　　9条 租赁期间，甲如将房产所有权转移给

　　三，应提前3个月书面通知乙，乙享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给

　　三后，该

　　三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利和承担原甲的义务，甲不再承担本同约定的权利与义务。　　10条 租赁期间，乙如欲将房屋转租给

　　三使用，须征得甲书面同意。取得使用权的

　　三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利和承担原乙的义务，乙不再承担本同约定的权利与义务。　　11条 租赁期间，甲欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙，乙有权决定是否继续承租。如乙在____日内异议或不作为，则视为认可甲的行为。如乙作出决定终止本同，则租赁关系自终止本同通知书到达甲的次日起计。甲没有按以上约定告知乙，乙有随时单面解除本同的权力，并追究甲违约责任。　　12条 甲设立其它他项权利，可以不征得乙同意，但应提前1个月书面告知乙。　　

　　六部分 房屋修缮：　　13条 租赁期间，甲应负责房屋的正常维修，或委托承租代行维修，维修费由甲承担。甲应保证房屋能满足乙正常使用和居住之需要。　　14条 租赁期间，如房屋发生非因乙原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙正常居住生活事由的，甲应在接到乙通知之日起7天内予以答复，过7天，乙有权自行修缮。　　15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙正常居住的，或威胁到乙的生命财产安全的，甲应在接到乙的通知后立即进行修缮或应时补救，如果甲对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙可以退租或代甲修缮。　　16条 对房屋进行的修缮费用，乙可以抵销租金或向甲索还，并可追究甲违约责任。　　

　　七部分 甲权利与义务：　　17条 甲保证如实向乙解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、安、环境等，及如实回答乙的相关咨询，否则视为行为。　　18条 甲如未按本同规定时间向乙提供租赁房屋，每日向乙偿付违约金人民币____________元，累计不过3个月的租金。　　19条 租赁期间，如甲确需收回房屋自住，须提前_________个月书面通知乙。解除同后，甲应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________计。　　20条 租赁期间，如有政府或经正常法程序审批的拆迁行为，则按照国拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。　　21条 乙经甲许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲原因致使乙在同期限内满搬出房屋时，甲除承担违约责任外，还应折价装修费用次支付给乙。折价装修费用由双协商，协商不致，按照当地县以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。　　22条 甲给予乙其租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙。　　

　　八部分 乙权利与义务：　　23条 乙按本同约定交付租金，甲如正当理由拒收，乙不负迟延交租的责任。　　24条 租赁期间，如乙需要退租，须提前________个月书面通知甲。双协商致解除同，乙应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________计。　　25条 租赁期间，乙未经甲同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙、安装窗和盗门等，须事先征得甲同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准能施工。　　26条 乙在房屋内的装修及安装的设备、物品，在同期满搬出时可次折价转让给甲；双如法达成协议，则乙应自同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。过7天，甲有权偿保留或自行拆除，拆除费用由乙在理数额内承担。　　27条 根据本同约定提前终止同或同期满，乙应在收到甲正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双另有协商除外。如乙短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲应允许乙延期30天，但乙应按本同约定的租金次交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双约定，视为乙放弃所有权，由甲处理。　　28条 租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的经济损失。　　29条 租赁期满，乙需续租，应提前30天书面通知甲，甲自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙协商续约；如在接到乙书面通知之日起30天内甲不予以书面答复，则视为默认同意乙续租，本同自动延长________年，自30天期满次日起计。　　30条 租赁期满，乙在同等租金下有优先承租权。　　

　　九部分 不可抗力和例外：　　31条 不可抗力意指不能预见、不能避且不能克服的客观自然情况。　　32条 因不可抗力致甲乙双或不能履行或不能履行本协议约定的有关义务时，甲乙双相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的或双应于不可抗力发生后____日内将情况告之对，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的理时间内，或双应当继续履行同。　　33条 不可抗力影响如持续2个月以上，任何均有权单面终止同。　　34条 同履行期间，如非因乙原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙法正常居住生活的，在甲维护或修缮完毕之前，甲应减这段日期的租金。　　35条 因不可抗力致使本同法履行，本同则自然终止，甲应在本同终止之日起十五天内返还乙多支付的租金，其它有关问题按国相关规定处理。　　

　　十部分 通知：　　36条 依照本协议要求任何发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另。通知视为有送达的日期应按下述法确定：　　

　　1.人递交的通知在人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）；　　

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的1个工作日视为送达。　　

　　十部分 争议解决：　　37条 对于因本协议履行而发生的争议，双应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。　　

　　十二部分 同生：　　38条 本协议自双签字之日起生，本同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。　　39条 甲应按国规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、安许可证等国规定应办理的各项手续。如果甲在本协议双签字之日起____日内，仍然没有办理上述手续，则乙有权解除本同。　　

　　十三部分 违约责任：　　40条 任何未履行本协议约定的任何项条款均被视为违约。　　41条 任何在收到对的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议　　条款解决。违约应承担因自己的违约行为而给守约造成的经济损失。　　

　　十四部分 索赔：　　42条 如果因甲非正当原因致使本同法履行，甲应返回乙已经交付的租金及乙基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙交付的中介费用、乙的来回搬迁费用、乙已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。　　43条 如果因甲非正当原因致使同法履行，甲应在同不能履行之日起____日内次支付给乙补偿金人民币________元（大写：____________）作为对乙的间接损失补偿。　　44条 如果因乙非正当原因致使同法履行，乙应在同之日起____日内次支付给甲补偿金人民币_________元（大写：____________）作为对甲的间接损失补偿，否则，甲有权暂时扣留乙已经交付的租金。乙基于信赖而先期投入的各类费用（同　　43条含义）甲不予以补偿。　　45条 乙逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2向甲支付违约金，但违约金累计不过3个月的租金。乙如拖欠租金达60天以上，甲有权收回房屋并追究乙违约责任　　46条 甲未按同约定交付房屋给乙，自逾期之日起每日向乙支付违约金人民币 元，但违约金累计不过3个月的租金。甲逾期交付房屋过60天，乙有权单面解除同并追究甲责任。　　

　　十五部分 附则：　　47条 本协议式两份，甲、乙双各存份，均具有同等法律力。　　48条 本协议如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等力。如补充规定与本同有条款不致，则以补充规定为准。　　49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；;法规;是指行政法规和地法规；“规章”是指部门规章和地政府制订的规章。　　甲签字：（出租人）_________________乙签字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 电话：_______________________________电话：_______________________________ 时间：_______________________________时间：______________________________

新版民用房屋租赁同 篇7

　　出租：(以下简称甲)身份证号：

　　承租：(以下简称乙)身份证号：

　　为维护双的法权益，甲、乙双本着平等、自愿、协商致的原则，就租赁房屋事达成以下协议。

　　条甲将出租给乙。建筑面积X平米，租金X元/月。

　　二条租赁期限为XX年XX月，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲应按照同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙使用.

　　三条付款式为付次。在本同正式生当日内次交清次租金共计人民币X元。另次交押金X元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　四条其它费用：同期间内，乙承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　五条甲的责任。

　　1.甲如未按本同规定的.时间向乙提供租赁房屋，应按延迟期间内乙应交租金的计，向乙偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲又不修缮时，乙可以退租或代甲修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲确需收回房屋自主，须提前XX个月书面通知乙，解除同，甲应付给乙违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计。

　　六条乙的责任。

　　1.乙依约交付租金，甲如正当理由拒收，乙不负迟延交租的责任；乙如果拖欠租金，应按延迟期间内乙应交租金的计向甲偿付违约金。乙如拖欠租金达XX月以上，甲可以从乙押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙确因特殊情况需要退房，须提前XX个月书面通知甲，解除同，应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计。

　　4.租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙窗，须事先征得甲同意。

　　5.租赁期满或同解除，乙须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙放弃所有权，由甲处理。

　　6.租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的损失，要时甲可以向人民法院起诉和申请执行。

　　七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租或出，乙享有优先权。

　　八条房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，互不承担责任。

　　九条本同如有未尽事宜，须经双协商作出补充规定。补充规定与本同具有同等力。

　　十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，彩电台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。

　　十条备注：(同期满归还，遗失照价赔偿)

　　煤气卡张门卡张钥匙把

　　本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本同式二份，甲、乙双各执份，签字生。

　　甲（签字）__________________

　　乙（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

新版民用房屋租赁同 篇8

　　出租(甲) (身份证号)

　　承租(乙) (身份证号)

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双在平等自愿基础上就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

　　、 房屋坐落：

　　二、 房屋租期为壹年，从20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲有权利收回出租的房屋，乙应如期归还。乙要求续租，则须在租赁期满日个月前通知甲，经甲同意后，乙在交清全年租金的同时，重新签订租赁同。如果乙不再租房，须提前个月告知甲。

　　三、 为保证本同的执行，乙须向甲次交付押金壹仟元整。

　　四、 本同的租金按年支付，支付式为现金，先付后用。乙须次向甲交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20xx年6月30日前。

　　五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、气费、有线电视收视费等费用，由乙自行负担。

　　六、 甲乙双的权利和责任：

　　1、 甲乙双在同存续期间均权单终止履行同，如有异议应由双协商解决。协商不成时，不影响本同的执行(本条四款情况除外)

　　2、 乙在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、 乙在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙承担。

　　4、 乙在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲有权单终止同的执行，由此给甲造成的损失由乙承担赔偿。

　　5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双互不承担责任。因此而终止同时，租金按实际使用时间计。

　　6、 双电话号码变应及时通知对。

　　七、 本同未尽事宜，由双协商解决。

　　八、 本同共两页，式两份，由甲、乙双各持份。

　　甲（签字）__________________

　　乙（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

新版民用房屋租赁同 篇9

　　甲(房 主)：_________________签名/盖章(红印)

　　乙(承租人)：_____________签名/盖章(红印)

　　身份证号码：_____________________(本人填写)

　　、甲将_______开发区_______路_______的房屋(房产证号：______________)出租给乙作为居住使用。

　　二、 租期_______个月，从______________年_______月_______日起到______________年_______月_______日为止，须次付清租金后使用。

　　三、 月租金为人民币_______佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(________仟_______佰元整)。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙应另付保证金人民币_______仟元整(小写：_______元人民币)。

　　2、本同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙租用后应注意以下事项

　　1、乙应遵纪守法，法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙应注意居住安全，自行采取火、盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于盗、火、用电安全进行经常检查。如乙措施不当造成的所有损失，其损失由乙自行承担;造成甲房屋财产损失，由乙全额赔偿给甲;造成三房屋财产损失，由乙负责处理，由乙全额赔偿对，并按违约处理。

　　2、乙对租用房没有处理权，不能擅自与人租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲有权解除同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙使用，产生的费用由乙按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙自行解决，确需甲出面协助解决时，乙应支付甲要费用。以上缴费收据请乙自行保存，以备查对。附：电表底数___ ___;水表底数___ ____;以上数据由乙自行核对，自行填写。

　　4、乙在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲不分担乙在租房期内对其自身造成的损失和对三造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、其他条款

　　1、同期内，乙履行本同所有条款后，甲不得提前收回房屋(发生甲能力范围之外的不可抗事件和乙违约的情况下除外)。

　　2、乙租期未到期而要求退租时，须与甲协商致，另要支付违约金给甲。

　　3、同期内，乙如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙违约原因造成甲提前收回房屋的任情况下，乙都须按同缴清所有应付款项。

　　4、乙承租到期应完好归还租房同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙负责修复或者甲在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租同还未签订的情况下，甲将收回房屋。

　　七、设施 、设备清单

　　序号名称单位数量备注

　　_______寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套_______含_______个遥控器

　　玻璃电视柜_______个

　　玻璃茶几个

　　桔红皮沙发______套

　　餐桌______套_______含_______把木椅子

　　饮水机(含净水桶)______台

　　大床______张

　　进门钥匙______把

　　消毒柜______个

　　抽油烟机______台

　　洗衣机______台

　　八、本同经甲乙双同意、签名盖章后生，签订之日为本同的生日期;所有条款须执行、本同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙违约将支付给甲违约金外同时甲收回房屋并且乙根据本同条款缴清各种费用所有应付款。本租房同为甲乙双的正式同，以原件为准。

　　九、补充条款:_____ ___________________________

　　十、本同_______式_______份，每份_______张_______页，甲乙各各执_______份。

　　本房屋出租期限到______________年_______月_______日止，届时甲将收回自用。

　　甲（签字）__________________

　　乙（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

新版民用房屋租赁同 篇10

　　出租（以下简称甲）：_____

　　承租（以下简称乙）：_____

　　甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条房屋基本情况。

　　甲房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层层。

　　二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　四条租金。

　　该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　　租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条付款式。

　　乙按支付租金给甲。

　　六条交付房屋期限。

　　甲应于本同生之日起日内，将该房屋交付给乙。

　　七条甲对房屋产权的承诺。

　　甲保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　甲（签字）__________________

　　乙（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

新版民用房屋租赁同 篇11

　　出租房：(以下简称甲)______________

　　承租：(以下简称乙)______________

　　根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消法》及行业等有关规定，为明确出甲与乙的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条房屋概况

　　房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙应对甲提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

　　二条租赁要求和期限

　　租赁期共_____年___月，甲从_____年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至_____年___月___日收回。乙须向甲次交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。

　　乙有下列情形之的，甲有权终止同、收回房屋：

　　1、乙擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得倍以上五倍以下的罚款;

　　3、乙拖欠租金和拒不缴纳的;

　　4、乙不服从甲管理，如出现谩骂、威胁甲管理人员的;

　　5、乙不按照要求配备安全消设施的，将按照《中华人民共和国消法》四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;

　　6、乙在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;

　　7、乙未经甲同意，私自改造影响房屋结构的;

　　8、乙不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

　　租赁同如因期满而终止时，如乙到期法找到房屋，甲在条件允许的情况下，酌情延长乙的租赁期限。

　　如乙逾期不搬迁，甲有权向人民法院起诉和申请执行，甲因此所受损失由乙负责赔偿。

　　同期满后，如甲仍继续出租房屋时，乙享有优先权。

　　三条租金和租金的交纳期限

　　甲应在乙租赁房屋同期满前1个月通知乙缴纳房屋租金和安全抵押金，乙自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲和乙协商确定租金缴纳数额，但甲不得私自任意抬租金)。

　　四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是甲的义务。甲对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮次，以保障乙在租赁房屋期间的安全和正常使用。

　　甲维修房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。甲如确实力修缮，可同乙协商修，届时乙付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲分期偿还。

　　五条甲与乙的权利与义务的变

　　1、如果甲将房屋所有权转移给三时，同对新的房屋所有权人继续有。

　　2、甲所租赁的房屋，由于国征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲须在3个月前通知乙。

　　3、乙需要与三人互换住房时，应事先征得甲同意;甲酌情考虑乙的要求。

　　4、租赁期间，如乙确因特殊情况需要退房，须提前个月书面通知甲，解除同，应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计。

　　5、租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙如需装修墙窗，须事先征得甲同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲代其修缮，所产生的修缮费用由乙全部承担。

　　6、租赁期满或同解除，乙须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙放弃所有权，由甲处理。

　　7、租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的损失，要时甲可以向人民法院起诉和申请执行。

　　六条违约责任

　　1、甲未按前述同条款的规定向乙交付乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

　　2、甲未按时交付出租房屋供乙使用的，应支付违约金_________元。

　　3、甲未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、乙逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、乙违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　七条责条件

　　房屋如因不可抗力的原因致毁损和造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。

　　八条争议的解决式

　　本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　九条其他约定事宜

　　本同未尽事宜，律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同正本式2份，甲、乙各执1份;同本___份，送____________________部门备案。

　　甲(签章)：

　　乙(签章)：

　　签约时间：赤峰pvc管粘接胶水厂家_____年____月____日有期限至____年_____月____日

新版民用房屋租赁同 篇12

　　出租：____________

　　代理：____________

　　特别告知

　　、本同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租委托房地产经纪机构(代理)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读同各项条款，未尽事宜可在十五条"其他约定事项"中或在同附件中予以明确。

　　二、出租应当出示下列材料：

　　()房屋权属证明;(二)身份证明;(三)共有人同意出租的证明;(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构(代理)应当出示下列材料：

　　()营业执照;(二)房地产经纪机构资质证书;(三)房地产经纪人员从业资格证明;(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、同内的空格部分可由双根据实际情况约定填写。

　　大连市房屋出租代理同

　　出租(甲)：________

　　代理(乙)：________

　　依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于大连市______区(县)_______________________。

　　该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平米，使用面积_______平米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为______种：

　　()甲对该房屋享有所有权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________________ 。

　　(二)甲对该房屋享有转租权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权人允许甲转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________ 。

　　三条 房屋用途

　　该房屋用途为：_______________________ 。

　　四条 代理权限(可多选)乙的具体代理权限为：(□以甲名义代理出租该房屋并办理与承租之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲向承租收取租金，□监督承租按照房屋租赁同的约定履行其他义务，□ ______________ 。)

　　五条 出租代理期限

　　()出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变由双书面另行约定。

　　(二)甲应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙。

　　六条 租金

　　()租准为___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_______________________元(大写：______________________元)。出租代理期内租准调整由双另行书面约定。

　　(二)租金收取式：(□甲直接向承租收取/□乙代为收取)。

　　双选择由乙代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲将该房屋交付乙后，论该房屋实际出租与否，乙均应按约定的租准向甲交付租金。

　　2、如乙实际出租该房屋的价格于与甲约定的租准的，则出部分(□归甲所有/□归乙所有/□_________________)。

　　3、本同签订之日起三个工作日内，乙应将其中份同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲开立账户。

　　4、乙自_____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　七条 佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙佣金，按以下式向乙支付：(□由代收、代付银行划帐/□ ________)。

　　八条 房屋租赁保证金

　　甲交付该房屋时，乙(□是/□否)向甲垫付房屋租赁保证金，金额为：__________________元(大写：__________________元)。出租代理期限届满或同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙承担的费用、租金以及乙应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙。

　　九条 其他费用

　　代理期限内，甲不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：

　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。以上费用乙可根据实际情况与承租约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本同中未列明的其他费用均由甲承担。

　　十条 房屋及附属设施的维护

　　() 出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲负责_____________;乙负责______________________ 。

　　(二)甲(□是/□否)允许乙或承租对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　十条 转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲书面许可，乙不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙将房屋出租后，应将承租及房屋租赁的有关情况如实告知甲。

　　十二条 同的解除

　　()经甲乙双协商致，可以终止同。

　　(二)有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲有下列情形之的，乙有权单解除同：

　　1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙同意的;2、交付的房屋不符同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙法正常代理出租该房屋的;4、__________________;5、________________ 。

　　(四)乙有下列情形之的，甲有权单解除同：

　　1、未按约定支付租金达_________日以上的;2、擅自改变房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　十三条 违约责任

　　()出租代理期内甲需提前终止同的，应提前_________日通知乙，并按月租金的__________________支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙需提前终止同的，应提前_________日通知甲，并按月租金的__________________支付违约金。

　　(三)甲有十二条三款情形之的，应按月租金的_____向乙支付违约金。

　　(四)乙有十二条四款情形之的，应按月租金的_____向甲支付违约金。

　　(五)__________________________________________________ ;

　　(六)__________________________________________________ 。

　　十四条 同争议的解决办法

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　十五条其他约定事项

　　()________________________ 。

　　(二)________________________ 。

　　(三)________________________ 。

　　十六条 同生

　　本同经甲乙双签字盖章后生。本同(及附件)式份，其中甲执份，乙执份，由乙送达______银行____份。

　　同生后，甲乙双对同内容的变或补充应采取书面形式赤峰pvc管粘接胶水厂家，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　出租(甲)签章：____________

　　代理(乙)签章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　证件号码：______________________

　　房地产经纪机构资质证书编号：____

　　委托代理人：____________________

　　房地产经纪持证人员姓名：________

　　证件号码：______________________

　　经纪资格证书编号：______________

　　电话：__________________________

　　电话：__________________________

　　签约时间：______年_____月_____日

　　签约地点：______________________

　　附件：

　　《房屋附属设施、设备清单》

　　注：甲乙双可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

新版民用房屋租赁同 篇13

　　出租(以下简称甲)：身份证号：承租(以下简称乙)：身份证号：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双在平等自愿的前提下，经协商致签订本同。

　　条：房屋基本情况

　　二条：租赁期限

　　从 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

　　三条：租金

　　租金交付式为： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年结，乙再次交付房租应在房租到期的前30日内足额交付甲，逾期则视为违约。

　　四条：其他费用支付式：

　　乙应按要求及时付清物业的切费用。

　　五条：押金作为乙违约的保证金，在签订同的同时次付清，租赁期满时如违约责任发生，有甲次退还，押金为人民币贰仟元整元。

　　六条：房屋修缮责任

　　由承租人过错造成房屋损坏的，由乙负责修复或赔偿，否则，甲有权在乙交付的押金中扣抵修复费用。

　　七条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁同终止;乙需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租同。

　　八条：承租人权转租和出所承租房屋，如出现转租或出行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　九条：违约责任

　　1、甲未按本同条、二条之约定给乙交付符要求的房屋，负责赔偿个月房租;

　　2、乙逾期缴纳房租，除补交欠租外，还须以同月租金的5按日向甲计付利息和违约金;

　　十条：出现下列情况之的.，甲有权终止同并向乙追究相应的法律责任：

　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，责任由乙全部负责;

　　(3)违反计划生育有关规定的。

　　十条：变或解除同：

　　1、因不可抗力致使租赁同不能继续履行的;

　　2、因房屋拆迁、大修、改造等法继续使用的;

　　3、当事人双协商致的;

　　4、符法律或同约定可以变或解除同条款的。

　　十二条：争议解决式按同有关规定执行。

　　十三条：甲所配备的切设施乙应护使用，不得人为损坏，如有人为造成的损坏要按价赔偿。

　　十四条：双的附加条款：十五条：本约自双签字或盖章后生。

　　十六条：本同式两份，甲乙双各执份。

　　甲： 联系电话：

　　乙： 联系电话： 年月 日

新版民用房屋租赁同 篇14

　　房屋租赁同法的规定：

　　、《城市房屋租赁管理办法》4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国授权管理和经营的房屋可以依法出租。

　　问题：该条只规定房屋所有权人的出租权，其他人对房屋有出租权?非房屋所权人出租房屋后，承租人的权利如何保证?

　　解答：根据《同法》51条，“处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者处分权的人订立同后取得处分权的，该同有。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不致租赁同，只是力待定而已。《同法》228条还规定：“因三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁同的力。

　　二、6条，有下列情形之的房屋不得出租：

　　1、未依法取得房屋所有权证的;

　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;

　　3、共有房屋未取得共有人同意的;

　　4、权属有争议的;

　　5、属于违法建筑的;

　　6、不符安全标准的`;

　　7、已抵押，未经抵押权人同意的;

　　8、不符公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

　　9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　问题：该法采取禁止式，规定了禁止出租的房屋类型，以以上房屋出租的同力如何?

　　解答：《同法》52条5项，违反法律、行政法规的强制规定的，同。该法是建设部发布的行政规章。同是否有，应当以法律、行政法规的规定为准。人民法院《关于适用〈中华人民共和国同法〉若干问题的解释()》，进步明确：《同法》实施以后，人民法院确认同，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地法规、行政规章为依据。因此，以上述房屋为标的的房屋租赁同并非。

　　三、7条，住宅用房的租赁，应当执行国的房屋所在地城市政府规定的租赁政策。

　　租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双协商议定租金和其他租赁条款。

　　问题：可否租用住宅用房从事生产、经营活动?

　　解答：“住改商”给生活带来便利，但也带来噪声、气味等环境污染。《物权法》没有禁止“住改商”，而是将选择权交给了有利害关系的业主。77条规定：“业主将住宅改变为经营用房的，除遵守法律、行政法规和管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”但是，怎样确定是否有利害关系，有利害关系全体业主的范围如何定，如何征得了业主同意等问题在《物权法》中并没有规定。加上客观现实情况，这就很容易产生系列矛盾。期待以后的司法解释加以明确。

　　四、11条，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁同的规定。

　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁同

　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的庭成员可以继续承租

　　问题：转让房屋所有权的范围?庭成员的范围?

　　解答：1、《城市房地产转让管理规定》20xx年8月15日建设部修正，3条，本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买、赠与或者其他法式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他法式，主要包括下列行为：

　　(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变的;

　　(2)提供土地使用权，另或者多提供资金，资、作开发经营房地产，而使房地产权属发生变的;

　　(3)因企业被收购、兼并或并，房地产权属随之转移的;

　　(4)以房地产抵债的;

　　(5)法律、法规规定的其他情形。

　　2、根据《继承法》的规定，在法律上具有权利义务关系的庭成员包括：夫妻、父母子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女。而且包括法律拟制的庭成员。

　　《同法》234条，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁同租赁该房屋。

　　同法没有限定可以继续承租的为庭成员，与承租人生前共同居住的亦可承租，并且也没有“共同居住两年以上”的限定条件。

　　五、13条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变、终止租赁同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县政府房地产管理部门登记备案。

　　14条，房屋租赁当事人应当在租赁同签订后30日内，持本办法十五条规定的文件到直辖市、市、县政府房地产管理部门办理登记备案手续。

　　15条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

　　()书面租赁同;

　　(二)房屋所有权证书;

　　(三)当事人的法证件;

　　(四)城市政府规定的其他文件。

　　出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租

新版民用房屋租赁同 篇15

　　甲______

　　乙______

　　现甲、乙双按照有关规定，在平等、自愿、协商致的基础上订立本同，供双共同遵守。

　　、甲将租赁给乙，乙承租仅作住房使用。

　　二、租期，自起______至______止。

　　三、月租按计______收年租金______元。

　　四、缴费式：______

　　五、乙先交______元的水电押金，待同期满甲将退还给乙。

　　六、电费按表计价每______元度，水费______元吨，不足______吨按______吨收，过______吨按表计费。

　　七、乙在租赁期间发生下列情况之时，甲有权解除同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的。

　　八、乙有护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲有权不定期对房屋进行检查，以七款中所列现象发生。

　　十、乙须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十、在同期满前个月，乙须向甲申请续租意愿或退租意愿。否则，甲将在同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙若需使用甲的物品，应加付使用费，每月与当月水电费同时交清。

　　十三、本同未尽事宜，由双协商再定。

　　十四、本同自双签字之日起生。

　　十五、本同式两份，甲、乙双各执份，两份具有同等力。

　　甲：__________________

　　乙：__________________

　　签订日期：______年______月______日

新版民用房屋租赁同 篇16

　　出租：

　　承租：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　条、房屋基本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：____平、结构：毛坯房

　　二条、租赁期限

　　房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年

　　租赁期满，乙享有优先承租权。乙有意继续承租的，应提前____日向甲提出续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租赁同。

　　如乙继续使用租赁房屋甲未提出异议的，本同继续有，租赁期限为不定期，双均有权随时解除同，但应提前____日通知对。

　　三条、租金

　　租准：元月，元年，同生后________年租金不变，自________年起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双另行约定。

　　租金支付式：乙通过银行转账或现金支付的式按支付租金给甲，以甲收据或银行记录作为凭证。

　　四条、房屋租赁保证金

　　本同签署之日乙向甲支付1000元作为订金，甲不得再将房屋出租给

　　三，同生之日时订金自动转为保证金，保证金为：1000元

　　同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙，否则甲有权没收保证金。

　　五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担式为：

　　乙承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。

　　物业管理费、电梯维护费、项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲向乙预收元，同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计，多还少补。

　　乙在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙承担，和甲关。

　　六条、房屋的交付及返还

　　交付：甲应于同签订之日起交付给乙，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

　　返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋。乙添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理法为乙自行处理。

　　七条、房屋及附属设施的维护

　　对于乙的装修、和增设的他物甲不承担维修的义务。

　　对于该房屋及其附属设施因自然属或理使用而致的损耗，乙不承担责任。

　　八条、所有权变动

　　租赁期内甲转让该房屋的，甲应当提前____日书面通知乙，乙在同等条件下享有优先于

　　三人购买的权利。

　　租赁期内该房屋所有权发生变动的，本同在乙与新所有权人之间具有法律力。

　　九条、同的解除

　　甲乙双应积履行同，未到租赁期限不得故终止同，否则应按________年租金承担违约责任。

　　有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：

　　1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　乙有下列情形之的.，甲有权单解除同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　十条、同争议的解决办法本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　十条、其他约定事项

　　房屋用于正当事业，有违法行为和安全事故概由乙负责，甲也有权中止同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙所发生民事责任和安全事故与甲关。

　　租赁期内乙不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙负责维修好。

　　本同经甲乙双签字盖章后生。本同式两份，其中甲执1份，乙执1份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，pvc管道管件胶作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　出租签章：

　　承租签章：

　　证件号码：

　　证件号码：

　　电话：

　　电话：

　　银行账号：

　　开户行：

　　签约时间：________年____月____日

　　签约时间：________年____月____日

新版民用房屋租赁同 篇17

　　出租(甲)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租(乙)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双为促进共同发展，根据有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲向乙出租房屋及附属物，乙用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　条 租赁物

　　1、本同租赁物为 号 共计 平米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲有义务为乙提供上述权证复印件作为本同附件。

　　2、 本同租赁物的房屋共计 层，其中层面积 平米、负层面积 平米(以双共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双盖章后作为本同附件二。

　　3、 本同租赁物的附属设备设施包括：格并正常使用的消系统、格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(台，甲乙双共同使用)、格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双列出的附属设备设施清单，由双签字盖章后，作为本同的附件三。

　　4、本同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双盖章后作为本同附件四。

　　5、 甲应在 年 月 日前将本同租赁物交付乙。甲乙双在交付时应签订交接清单，注明本同租赁物的详细状态。甲保证乙能安全、正常、有地使用。否则，视为甲违约，甲应按照本同七条相关规定承担违约责任。

　　二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。

　　2.2 为利于乙的装修等开业筹备工作,甲提供 月装修期，装修期期间甲不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙承担装修期相应的水电及其它切费用。

　　2.3 优先租赁权。乙应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙如决定继续租赁，在同等条件下，乙有优先承租的权利。续租的租赁协议由双协商后另行签订。

　　2.4 优先购买权。租赁期内，甲或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙，乙在同等条件下有优先购买的权利。

　　2.5 撤离期。同到期或双根据同约定中途解除同，乙应在约定的撤离日后 5日内撤出。在撤离期内，乙将所有权属于乙的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲不收取租赁费用。

　　三条 租赁费用、押金及其支付

　　1、租赁费用 本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。租赁费用为 万元年(其中房屋租赁费为 万元，设备设施费租赁费为 万元)，租赁费用采取“先付后租”的式按半年支付。乙于每半年到期前 5日向甲缴纳下半年租赁费用，甲在收到租赁费用后5个工作日内按乙支付的金额向乙出具符税法规定的房屋租赁用发票。甲如延迟出具发票，乙有权相应顺延下期租赁费用的支付。

　　2、水电费 甲为乙租赁部分单安装水电表。乙按该水电表的计量数字按月向甲交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙使用水电明细表。甲在收取电费的同时向乙提供等额增值税发票，甲如延迟提供发票，乙有权相应延迟交纳水电费。乙在收到甲水电费发票五个工作日内向甲缴纳费用，逾期按日 元向甲缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲的优惠政策乙同样享受。

　　3、中央空调使用费 包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结，先用后付。甲在收取制冷费用的同时，应向乙提供等额增值税发票。

　　4、 商场停车位及周边场地由甲统管理，乙支付甲每年场外物业管理费万元整，乙经营涉及政府部门的费收由乙另行自行负责。

　　5、同签订后五个工作日内乙向甲缴纳定金 万元整，甲正式交付日起十个工作日内，乙向甲支付个半年租金，定金转为租赁保证金，同终止或解除后退还(不计息)。

　　6、租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲不得另立收费项目向乙收取本条约定项目以外的费用。

　　四条 甲权利和义务

　　1、 甲保证出租给乙租赁物的产权关系清晰没有争议，甲有权出租。在租赁期内，甲任何产权面的变动均不得影响本同的执行，否则，视为甲违约，甲应按照本同七条相关规定承担违约责任。

　　2、 甲保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给三，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙对租赁物的正常经营使用。甲应严格履行本同约定的义务，不得做出有碍乙营业的行为。否则，视为甲违约，甲应按照本同七条相关规定承担违约责任。

　　3、 租赁期内，租赁物产权如转移，甲应保证租赁物的继受人受本同约束，继续履行本同，履行在本同中甲的义务，并协调好租赁物继受人与乙的关系，做好相关的交接工作。甲如将其在本同项下的权利或义务转让给任何三，应事先书面通知乙，并需得到乙的书面认可。

　　4、 甲应努力承担作为出租的义务，在乙相关手续及事务办理过程中，甲应提供尽可能的协助。租赁期内，甲负责处理因租赁物的相邻关系，乙有协助的义务;租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲应在时间通知乙，并协助乙根据有关规定取得拆迁面的权益。

　　5、甲承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙损失的，或造成三损失，致使该要求乙承担责任的，甲应对乙或三予以赔偿。乙对三提出的要求，应积应对，尽可能减少该项责任，否则，甲有权对扩大的损失予以拒。

　　6、租赁期内，甲不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给三用于经营与乙经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则，视为甲违约，甲应按照本同七条相关规定承担违约责任。

　　7、甲应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲应及时负责修复，若乙因此受到间接或直接损失，甲应负责赔偿损失，甲拒不维修或赔偿，经协商乙可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。甲保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙。

　　五条 乙权利和义务

　　1、乙承租租赁物的用途为乙营业执照的经营范围，乙须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

　　2、 乙应按本同规定，按时足额向甲缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按 元加收滞纳金。逾期过30天的，视为乙违约，乙应按照本同七条相关规定承担违约责任。

　　3、 租赁期间，乙在不改变租赁物内部结构和的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作理调整，并进行内部装修与改造。乙如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将案交甲审查，乙的改造案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙承担，产权归乙所有。双的租赁关系结束后，由乙对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。

　　4、承租期内，乙有权将承租的租赁物部分转租给三，乙有权将商场的柜展台等租赁给厂使用，但：①分租同的终止日期不过本同约定的租赁期限;②本同发生终止时，分租同也相应终止。乙保证作为承租人继续履行本同项下的义务，并保证甲不因该转租行为而使本同项下的利益受到影响，否则视乙违约，乙应按照本同七条相关规定承担违约责任。

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　　5、乙承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲损失的，或造成三损失，致使该要求甲承担责任的，乙应对甲或三予以全部赔偿。甲对三提出的要求，应积应对，尽可能减少该项责任，否则，乙有权对扩大的损失予以拒。

　　6、 租赁期内乙不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给三用于经营与甲现有经营范围相同的或类似的项目及宣传(如：餐饮、服饰、食品市等)。

　　7、乙应正常使用并护房屋及甲提供的各项设施，止不正常损坏。若因乙使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙应负责及时维修赔偿，乙拒不维修或赔偿，甲可代为维修，维修费用由乙承担，除国规定的保修期外，乙应自行负责上述房屋及设施。

　　六条 保密条款

　　甲乙双对在签订、履行本协议过程中知悉的对商业秘密、对提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金 万元，给对造成损失的，须承担全部赔偿责任。

　　七条 责条约

　　1、因不可抗拒原因致使同不能继续履行或造成损失;因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使同不能继续履行或造成损失;甲乙双互不承担责任。

　　2、 因上述原因而终止同时，租赁费用按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　八条　争议的解决

　　凡因执行本同所发生的或与本同有关的切争议，甲乙双应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双均可向人民法院起诉。

　　九条 同终止和解除

　　甲乙双依照本同约定条款主张解除同的，应当提前三个月书面通知对，同自通知到达对时解除。对有异议的，双可协商解决，协商不成的，双均可向 (县)市人民法院起诉。

　　十条 其他

　　1、本同式八份, 甲乙双各执四份,甲乙双签字盖章后生。生后十五日内，双到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。

　　2、 本同未尽事宜，甲乙双经协商致可签订补充协议。补充协议及附件为本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力。

　　出租(甲)： 承租(乙)：

　　法定代表人(或委托授权人)： 法定代表人(或委托授权人)：

　　地址： 地址：

新版民用房屋租赁同 篇18

　　立约人：_____________________________

　　出租人：_____________________________

　　（以下简称甲）

　　单位名称：___________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　承租人：_____________________________

　　（以下简称乙）

　　原籍：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲乙双依据《民法典》及相关法律法规的规定，经协商，在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本同，共同遵守：

　　、甲同意将座落在_______________________________的房屋出租给乙（包括乙之属名单）作_____使用。房屋使用面积________平米，该房屋的基本情况载于同，乙愿意承租。

　　二、甲乙双愿意共同遵守国和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

　　三、甲乙双议定上述房屋月租金为____元；租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。租金按月结，由乙于每月的15日前向甲交纳租金。

　　四、在租赁期限内，甲承担下列责任：

　　（）依约将房屋及设备交付乙使用。

　　（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙临时搬迁时，甲应提前通知并与乙签订回迁协议。因甲延误房屋维修致使乙的人身、财产遭受损害的，甲负责赔偿。

　　（三）甲出房屋，须提前三个月书面通知乙。

　　（四）租赁期内，甲需提前解除同的，应事前征得乙同意。

　　（五）租赁期届满甲要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙；如该房屋继续出租的，乙在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁同。

　　（六）如乙死亡，应准许本同附件二中乙之属中的其他法居住人办理同名手续。

　　（七）_______________________________________________________________________

　　五、在租赁期内，乙承担下列责任：

　　（）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

　　（二）未经甲书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与三人互换。

　　（三）未经甲书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

　　（四）要护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积配甲检查和维修。因乙责任造成甲或三人的人身、财产遭受损害的，乙负责陪偿。

　　（五）租赁期届满或解除同之日应交还承租房屋和设备给甲，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲协商，双另签订同。

　　（六）乙另有房屋居住，甲提出退房的，乙应交还承租房屋给甲。

　　（七）_______________________________________________________________________

　　六、违约责任：

　　（）任何未能履行本同规定的条款或违反国、本市有关房屋租赁管理规定的、另有权提前解除同，由此造成的损失由责任承担。

　　（二）乙逾期交付租金，应付违约金。

　　（三）租赁期内，未征得另同意而单面解除同，另除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租赁同法履行时，双互承担责任。

　　九、租赁期内因房屋拆迁，双应共同遵守《____市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任承担。

　　十、本同履行中发生争议，双应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

　　十、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

　　十二、本同未尽事项，甲乙双可另行议定。

　　十三、本同经双签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

　　十四、本同式二份，甲乙双执份；份送房屋土地管理机关备案。

　　十五、双约定的其他事项：

　　甲（签章）_______________________乙（签章）_______________________

　　法定代表人（签章）_________________

　　委托代理人（签章）_________________委托代理人（签章）_________________

　　联系地址、电话：_________________联系地址、电话：_________________

　　日期：____年____月____日

新版民用房屋租赁同 篇19

　　本同的当事双是：

　　甲：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　乙：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　章总则

　　条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双协商致，就甲向乙出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁同》（以下称本同）。

　　二条甲乙双须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本同。

　　二章同文件

　　三条下列文件为本同不可分割的组成部分，与同正文具有同等力：

　　1。甲提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件）

　　2。甲提供的某某办公楼—————层平面图（附件二）

　　3。乙提供的营业执照复印件（附件三）

　　4。乙提供的环境保护告知与承诺（附件四）

　　5。乙提供的汛台、生产、火和社会安安全责任书（附件五）

　　三章双法律地位

　　四条甲系经政府批准成立，负责上海市张江科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有资格。

　　五条乙将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　四章某某办公楼面积及租期

　　六条甲向乙出租上海市张江科技园区蔡伦路_____号，_____楼_____座，建筑面积共计约为__________平米，甲乙双没有异议，作为乙项目办公的场所。

　　七条乙向甲租赁本同六条所定某某办公楼，租期为__________个月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　五章有关费用及付款式

　　八条本同六条所定某某办公楼的租金为每月—————元人民币，租金每三个月支付次，笔租金应于本同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同天（遇法定节假日顺延）。乙应在甲指定的建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙与物业管理公司签订协议。

　　九条本同生后十五日内，乙应支付给甲——————元人民币（约三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙按本同规定将六条所定某某办公楼交还甲后，该款项由甲全额退还乙（不计息），但如出现乙应赔偿甲之情形，则在甲、乙双对赔偿事宜达成致意见后才退还乙，且甲有权从中扣除赔偿款额。如甲在本同生后15日内未收到上述保证金，甲应书面通知乙及时交纳保证金，如甲在本同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲有权解除本同，并追究乙的违约责任。

　　十条乙在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙应在本同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙向物业管理公司直接支付。

　　十条乙使用的停车位的具体费用和付费法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　六章某某办公楼使用

　　十二条甲应于收到乙支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙，以将本同六条所定某某办公楼交付乙使用。

　　十三条乙应于接到甲开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲有权为乙另行安排租赁场地直至终止本同。

　　十四条乙未经甲许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙在未征得甲同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；？乙保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙若有上述？违约行为之，甲有权解除本同，收回本同六条所定某某办公楼，并追究乙违约责任。

　　十五条除另有说明外，本同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙不可以任何式损坏配套设施；如有损坏，乙应负责修复，并承担全部费用。

　　十六条本同六条所指某某办公楼仅用于乙依照同五条所述用途自用办公，乙不得将其转租、转让或作其他用途。

　　十七条乙对某某办公楼的装修案须征得物业管理公司同意可实施。乙在安装设备、管道等设施时，须事先征得甲同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　十八条乙所租赁的某某办公楼在使用期间与他发生的，按国有关规定办理。

　　十九条在乙租赁期间，如乙将本同六条所述某某办公楼全部或部分空置时间过个月以上的，甲有权将空置部分收回。

　　二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙在使用本同所定的某某办公楼时，须遵守《物业管理委托协议》。

　　二十条甲需要在乙所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙；造成乙机器设备损坏的，甲应负责修复，并承担全部费用。

　　二十二条乙严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲有权解除本同，并追究乙的违约责任。

　　二十三条乙不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲同意改变建筑结构的`，租赁期满后，乙负责修复。

　　二十四条由于乙改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙承担，并支付甲预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　二十五条乙在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

　　七章续期及同终止

　　二十六条如乙未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲提交提前退租书面通知，否则甲有权不退还乙的保证金。甲应于接到乙的提前退租书面通知后个月内与乙接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　二十七条如乙要求延长本同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲提交书面申请及有关文件，经双协商致后，应重新订立同。

　　二十八条乙在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲提交书面通知，甲应于接到乙的退租通知后个月内与乙接洽，协商具体的退租事宜。

　　二十九条因乙原因使得甲在乙某某办公楼租赁期满后法按照本同规定收回某某办公楼的，乙除应支付违约金外，还需按本同所定租准支付占用费。

　　八章违约

　　三十条除本同文件另有规定外，甲有下列情况之的，构成违约：

　　1。未按本同规定的时间提供本同六条所定某某办公楼；

　　2。未事先通报乙而在乙租赁的某某办公楼内作业造成乙机器设备损坏；

　　3。违反本同其它条款

　　三十条除本同文件另有规定外，乙有下列情况之的，构成违约：

　　1。损坏各类配套设施；

　　2。因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他正常使用某某办公楼或损坏房产。

　　三十二条本协议双签字，即为有。式两份，甲乙双各执份。

　　甲：__________乙：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

新版民用房屋租赁同 篇20

　　出租(甲)：

　　身份证号：

　　承租(乙)：

　　身份证号：

　　根据《民法典》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　、甲将位于甘河子镇乌齐路南八区二段租与乙使用，面积x平米。

　　二、租赁期限为________年，从x年x月x日至x年x月x日。

　　三、承租擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租可以终止同，收回房屋。

　　四、租金每年(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)次付清全部租金。

　　五、如在租房期内有违约，需向对付违约金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本同经双签字后生，同式两份，双各执份。

　　出租(甲)：

　　身份证号：

　　承租(乙)：

　　身份证号：

新版民用房屋租赁同 篇21

　　出租人（甲）：______________

　　承租人（乙）：______________

　　根据国有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上，就甲法拥有的房屋出租给乙及乙出租给甲的房屋事宜，订立本同。

　　、房屋的位置和面积

　　1、甲应使用其在乙法拥有的房屋。

　　2、甲出租给乙的房屋总建筑面积为。

　　二、租赁目的

　　乙承诺将该房屋出租给甲使用。在租赁期内，未经甲事先书面同意，乙不得改变该房屋的用途。

　　三、租赁期间

　　这所房子的租期暂定为10年。租赁期满后，甲有权收回所有租赁房屋，乙应按期归还。乙要求续租的，须在租赁期满前个月向甲提交书面意向，双重新协商租金和期限后，可以签订新的`租赁同。

　　四、租金和支付式

　　该房屋年租金为人民币______________元整。

　　租金应按月分期支付。______________平米。出租给____________________________；租赁期限自_____________________________。

　　五、如非乙过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏，甲应负责修复并承担相关费用。甲应定期维修保养房屋及设施（提前10天通知乙）。甲应保证租赁物所有权清晰，共有人意见和使用纠纷。

　　六、不及物动词乙的义务

　　在租赁期内，乙保证在租赁物业内的切活动均符法律和该场所的管理规定，不存在任何违法行为。乙应按同规定按时支付租金及其他费用。

　　七、同终止和解除条款

　　租赁期内，甲乙双均不得提前解除同，任何提前解除同均构成违约。租赁期满后，乙应及时将租赁房屋归还甲。任何被保留的物品，在甲不理解的情况下，均视为放弃，并可由甲处理、

　　八、其他条款

　　本同未尽事宜，双可协商订立补充条款。本同如有补充条款和附件，均具有同等力。本同式两份，甲乙双各执份，具有同等法律力。签字生。

　　甲（公章）：_______

　　日期：_______

　　乙（公章）：________

　　日期：________

新版民用房屋租赁同 篇22

　　甲：

　　乙：

　　、甲租给乙住房位于，面积20平米做住房。

　　期为五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。

　　二、租金280元/月，按月付给甲到期不得拖欠。

　　三、乙在居住期间，甲不得以任何理由终止同，如造成不良后果，由甲承担。

　　四、水、电按实际所用，国标准收费付给甲。甲：乙：xx年xx月xx日

　　1、本同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁同和协议不足部分可以补充）

　　2、房屋的建筑面积___平米、使用面积___平米。

　　甲：

　　乙：

　　时间：

新版民用房屋租赁同 篇23

　　甲（出租）：______________身份证号码：_________________________________

　　乙（承租）：______________身份证号码：_________________________________

　　现经甲乙双充分了解、协商，致达成如下租房同：

　　、房屋基本情况

　　甲将自有的坐落在_______________________________________房屋，建筑面积___________平米，出租给乙作_______使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他）完好损。租赁期满后，乙将房屋原样交给甲，如有变动双协商解决。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_________年_______月______日至_________年_______月______日。

　　三、租金及押金交纳时间

　　每年房屋租金为元（人民币 ______________），先付后住。年乙在甲交付房屋时，缴纳年房租；二年及以后的租金由乙提前______个月付给甲，否则，甲有权将房屋收回。乙到期后，自行搬出。租赁 年后，房租随市场行情变动。

　　四、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双应提供真实有的房产证、身份证等证件。

　　2、甲提供完好的房屋、设施、设备，乙应注意护，乙在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲同意，所需费用由乙承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙负责。

　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙支付。承租前切费用乙概不负责。

　　4、房屋只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或供非法用途。若发生非法事件，乙自负后果，若乙出兑，应提前______个月告知甲。

　　5、同经签订，双都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素致法继续履行本同的`，本同自然终止，双互不承担违约责任。

　　6、甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。

　　7、此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他约定事项：甲需要收回房屋时，需提前____个月告知乙；若致乙法继续租用此房屋，则甲应返还乙的押金及剩余房租。若乙在同期内终止租赁，需提前_____个月告知甲。乙未履行同，甲有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲不予赔偿，已交的房租费不予退还。

　　五、违约责任

　　甲乙双任违约的，违约应向对支付违约金______________元（人民币），损失过违约金时，需另行追加赔偿。

　　六、本同经签字（盖章）生

　　七、本同式____份，甲乙双各执____份，具有同等法律力。

　　八、乙在交付年房租时次向甲交付押金人民币_______元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，出部分由乙补偿，剩余部分在同期满后退回乙。

　　甲（签字）：_______________乙（签字）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

新版民用房屋租赁同 篇24

　　甲（出租）：_______________身份证号：______________________________

　　乙（承租）：_______________身份证号：______________________________

　　甲乙双为携手作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结双实际，协商致，特签订本同，以求共同恪守：

　　条、房屋坐落

　　房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平米，甲将房租出租给乙做__________使用。

　　二条、 租赁期限

　　租赁期共_______年______月， 出租人 从_________年______月______日起将出租房屋交付 承租人 使用，至_________年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　三条、租金和租金的.交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国的_________规定执行（如果国没有统规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬）。

　　四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，同承租人协商修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　五条、出租人与承租人的变

　　1、如果出租人将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2、出租人出房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的理要求。

　　六条、违约责任

　　1、出租人未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租人违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　七条、责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因致毁损和造成承租人损失的，双互不承担责任。

　　八条、争议的解决法

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决。协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条、本同未尽事宜

　　律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同正本式_______份，出租人、承租人各执_______份。同本_________份，送_________单位备案。

　　甲（盖章）：_______________________乙（盖章）：_______________________

　　联系电话：_________________________联系电话：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

新版民用房屋租赁同 篇25

　　甲：

　　项目名称：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙：

　　姓名/名称：

　　身份证号码/公司注册号码：

　　注册地址：

　　出生年月：别：国籍：

　　法定代表人：身份证号码：

　　委托代理人：身份证号码：

　　联系电话：邮政编码：

　　联系地址：

　　甲乙双本着互惠互利的原则，经友好协商致，就商铺租赁事项达成以下意向，以资双共同遵守。

　　、乙自愿向甲承租位于上海市______商铺，建筑面积以测绘报告为准。

　　序号

　　商铺号

　　建筑面积

　　1年租金

　　2年租金

　　3年租金

　　原价

　　实收

　　二、乙接受以下租赁条件：

　　1、租期：3年，整体开业日：暂定20__年5月1日，具体以甲书面通知和双签署正式租赁同为准。

　　2、租金：

　　装修租期：自20__年5月1日前。

　　自20__年5月1日至4月30日为年经营租期;

　　如珠宝中心整体开业日期晚于20__年5月1日，则年经营租期的起时间相应顺延，即自珠宝中心整体实际开业日期开始计。

　　在租期内，乙需支付租金，但需支付物业管理费、同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费，及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应等费用。

　　3、缴租式：采取先付后用的原则，押二付三;乙也可选择年付的式，甲给予当年租金8的优惠。

　　4、租赁用途：乙租赁该商铺仅限于经营____________________，且甲有权对乙的经营资质及经营商品进行审核。

　　三、定金

　　1、乙应在本意向书签订之日向甲支付人民币元的定金;

　　注：租赁铺位在50平米以内的，签意向书时交纳2万元的定金;50-100平米以内的，签意向书时交纳3万元的定金;100-200平米以内的，签意向书时交纳5万元的定金;200平米以上的，签意向书时交纳10万元的定金。

　　2、乙应根据甲的通知，前往甲处签订正式的租赁同，并按照甲要求提供相关法证件资料。若乙未按照甲要求及时签订正式的租赁同或未按照甲要求提供相关证件资料的，则视为乙自动放弃承租该商铺，甲有权将该商铺出租给三，并没收乙的全额定金。如因甲原因致乙法承租该商铺的，则甲需双倍返还乙定金。

　　四、本协议所涉定金应支付至甲以下指定账户：

　　开户银行：

　　开户名称：

　　开户账号：

　　乙指定账户：

　　开户银行：

　　开户名称：

　　开户账号：

　　五、双确认：如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件致该商铺法继续出租的，则乙有权拒签订房屋租赁同，甲全额返还乙已支付的定金,双互不承担其他责任。

　　六、本意向书式叁份，经甲乙双盖章或签字后生，具有同等的法律力，甲执两份，乙执份，在双签订《租赁同》后本意向书自动失。

　　甲：乙：

　　置业顾问：委托代理人/法定代表人/签字：

　　联系电话：联系电话：

　　总经理：

　　签署日期：年月日签署日期：年月日

　　附件：乙需提供的部分资料清单

　　序号

　　名称

　　要求

　　1.

　　身份证原件

　　甲现场复印

　　2.

　　公司营业执照

　　复印件加盖公章

　　3.

　　法定代表人身份证

　　复印件加盖公章

　　4.

　　委托代理人身份证原件

　　甲现场复印

　　5.

　　注册/书原件

　　甲现场复印

新版民用房屋租赁同 篇26

　　出租(以下简称甲)：________________

　　承租(以下简称乙)：________________

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于___________市__________街道______小区_____号楼____号的房屋出租给乙居住使用，租赁期限自_____________年_______月___日至_____________年______月___日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_______元，按月/季度/年结。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙向甲支付全月/季/年租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交______元作为保证金，同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从___________年____月__日至___________年____月__日。在此期间，任何要求终止同，须提前______个月通知对，并偿付对总租金的违约金;如果甲转让该房屋，乙有优先购买

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙承担。

　　七、在承租期间，未经甲同意，乙权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙承担赔偿责任。

　　八、甲保证该房屋产权纠纷;乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。

　　九、就本同发生纠纷，双协商解决，协商不成，任何均有权向________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本同连式____份，甲、乙双各执____份，自双签字之日起生。

　　出租：_______________ 承租：_______________

　　身份证号：_____________ 身份证号：_____________

　　联系电话：_____________ 联系电话：_____________

　　签约日期：_____________ 签约日期：_____________

新版民用房屋租赁同 篇27

　　在租房的时候，应该要以实用为原则，确保自身权益不会受到影响。那么你知道房屋租赁同应该怎么写吗般要注意些什么不清楚的话，以下是由小编为大整理的房屋租赁同范本，仅供参考，欢迎大阅读。

　　个人房屋租赁同样本1

　　甲(出租)：__________________

　　乙(承租)：__________________

　　经甲、乙双在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　、租房地点

　　甲同意把__________________的房屋租给乙，并保证该房的法出租。

　　二、房屋用途

　　乙所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民币，保证金______元。

　　五、付款式

　　1、乙每______个月支付次，次租金及保证金在签定本同时支付，以后租金按规定的付款期限。

　　2、甲在收到次租金当日将乙能正常居住的钥匙等交给乙。

　　基本费用：乙承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□

　　六、甲义务

　　1、甲须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲负责;

　　3、甲在租赁期内不得单面提租金，否则作违约处理。

　　七、乙义务

　　1、按照本同规定的时间和式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲同意，乙不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本同终止时，需对甲提供的`设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、若同双当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双不能协商致，则协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;

　　5、乙如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东关，后果自负。

　　八、违约处理

　　1、如乙违反本同七条，甲有权终止同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲损失，乙应予以赔偿;

　　2、如甲违反本同六条，应按照个月租金向乙支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　九、补充条款

　　1、水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。

　　2、本同未尽事宜，律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经双协商作了补充规定，补充规定与本同具有同等法律力。

　　3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，致本协议不能履行，甲、乙互不承担违约责任。

　　租金按实际租赁时间计，多退少补。

　　4、本同式两份，甲、乙双各执份，每份均具有同等法律力。

　　甲签名：__________________

　　乙签名：__________________

　　______年______月______日

　　个人房屋租赁同样本2

　　出租(以下简称甲)：__________________

　　承租(以下简称乙)：__________________

新版民用房屋租赁同 篇28

　　出租(甲)：_______________

　　承租(乙)：_______________

　　预出租(甲)：_______________

　　预承租(乙)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本同。

　　、出租或预租房屋情况

　　1-1甲____(出租/预租)给乙的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本同附件

　　甲已向乙出示：

　　1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].

　　1-2甲作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已告知乙该房屋____(已/未)设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本同终止时乙向甲返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1乙向甲承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双约定，甲于__年__月__日前向乙交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

　　3-2租赁期满，甲有权收回该房屋，乙应如期返还。乙需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。

　　四、租金、支付式和期限

　　4-1甲、乙双约定，该房屋每日每平米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计面积计确定。该房屋租金__(年/月)内不变。自__(年/月)起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双在补充条款中约定。

　　4-2乙应于每月__日前向甲支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙需按日租金的__支付违约金。

　　4-3乙支付租金的式如下：________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双约定，甲交付该房屋时，乙庆向甲支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲收取保证金后应向乙开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲收取的房屋租赁保证金除用以抵充同约定由乙承担的费用外，剩余部分息归还乙。

　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲/乙)承担。

　　5-3__(甲/乙)承担的上述费用，计或分摊办法、支付式和时间：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1租赁期间，乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙可代为维修，费用由甲承担。

　　6-2租赁期间，乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　6-3租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该房屋的影响。

　　6-4除本同附件(三)外，乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门批准后，可进行。乙增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙应按___元/平米(__币)向甲支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2乙返还该房屋应当符正常用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1除甲已在本同补充条款中同意乙转租外，乙在租赁期内，需事先征得甲的书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面的转租同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3在租赁期内，乙将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，须事先省得甲书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲签订租赁主体变同并继续履行本同。8-4在租赁期内，甲如需出售该房屋，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本同的条件

　　9-1甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同终止，双互不承担责任：

　　()该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲已告知乙该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2甲、乙双同意，有下列情形之的，可书面通知另解除本同。违反同的，应向另按月租金的____倍支付违约金;给对造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　()甲未按时交付该房屋，经乙催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲交付的该房屋不符本同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲交付的房屋存在缺陷，危及乙安全的。

　　(三)乙未征得甲书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙逾期不支付租金累计过____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲同意减少租金变有关租金条款。

　　10-2因甲未在本同中告知乙，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙损失的，甲应负责赔偿。

　　10-3租赁期间，甲不及时路本同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲承担赔偿责任。

　　10-4租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按提前收回天数的租金的______倍向乙支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　10-5乙未征得甲书面同意或者出甲书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲可以要求乙________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　10-6租赁期间，非本同规定的情况，乙中途擅自退租的，甲可没收乙的保证金，保证金不足甲损失的，乙还应负责赔偿。

　　十、其他条款

　　11-1租赁期间，甲需抵押该房屋，应当书面告知乙，并向乙承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变式处分该房屋前___日书面征询乙购买该房屋的意见。

　　11-2甲、乙双约定本同签署后的15日内，应有甲负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，取房屋租赁登记备案证明;本同经登记备案后，凡变、终止本同的，由______(甲/乙)负责在本同变终止之日起的15日内，向原登记机构办理变、终止登记备案手续。因甲未办理房屋租赁登记备案或变的，所引起的法律纠纷，由甲承担起责任。本同自_________(签字/登记备案)生。

　　11-3本同未尽事宜，经甲、以双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附件均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　11-4甲、以双在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11-5甲、以双就履行本同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列种式解决(下列两种式由甲、以双共同任选种)：

　　()、提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　11-6本同连同附件式_________份。其中：甲、以双各执份，(上海市/_________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处份，以及__________各份，均具有同等力。

　　甲(签章)：_________乙(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

新版民用房屋租赁同 篇29

　　出租： (以下简称甲)

　　承租： (以下简称乙)

　　甲乙双本着公平，自愿，互利互惠的原则，签订如下房屋租赁协议。

　　、乙租用甲房屋(江口镇小河路50号门面)租期 20_ 年 1 月 1日到 20_年12 月31日止，租金为元，次付清。此租金为甲净收入，其他切税费由乙负责。

　　二、甲提供给乙水，电，承租期内切费用由乙自行承担。

　　三、乙不得改室内结构和设施，并对屋内所有物品有妥善保管的义务，否则，乙将承担赔偿责任。

　　三、在租期内，未经甲同意，乙不能将门面转租他人。否则甲可条件终止同。所发生的任何法律和安全责任概由乙自行承担。

　　四、本同到期后，如乙继续租用，可优先考虑。房屋租金随行就市。

　　五、本协议壹式贰份，甲、乙双各执份。

　　甲： 乙 ：

　　乙身份证号码：

　　年 月 日

新版民用房屋租赁同 篇30

　　出租：______________(以下简称甲)

　　身份证号：_________________________

　　承租：______________(以下简称乙)

　　身份证号：_________________________

　　根据甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上，经协商致，为明确双之间的权利义务关系，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，订立本同。

　　、房屋基本情况

　　甲房屋位于___________市________区_______街道_____栋______楼_____号。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共_____年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共计_________元.

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息。

　　3、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前个月内通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(但乙使用不当除外)。甲进行维修须提前_______天通知乙，乙应积协助配。

　　3、乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等案应事先征得甲的同意后可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲所有。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲书面同意，乙不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲同意乙转租房屋的，应当单订立补充协议，乙应当依据与甲的书面协议转租房屋。

　　五、乙违约的处理规定

　　在租赁期内，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应向甲支付同总租金_____的违约金，若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计_________个月以上的。

　　六、本协议式_________份，甲.乙各执_________份，签字后即行生。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双与其他承租平均分配。

　　(入住时的水电数字：电________，水________，)

　　甲签字：________________ 乙签字：__________________

　　联系式：________________ 联系式：__________________

　　____________年______月___日 ____________年______月___日

新版民用房屋租赁同 篇31

　　本同当事人

　　出租(以下简称甲)：

　　承租(以下简称乙)：

　　根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

　　条 甲保证所出租的房屋符国对租赁房屋的有关规定。

　　二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲出租给乙的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门号为

　　2、出租房屋面积共 平米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见同附件。

　　该附件作为甲按照本同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　三条 甲应提供房产证(或具有出租权的有证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。

　　乙如要求续租，则须在租赁期满 个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　五条 租金及支付式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付式如下：

　　甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

　　六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　(2) 。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(乙使用不当除外)。

　　甲提出进行维修须提前 日书面通知乙，乙应积协助配。

　　乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。

　　对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　(3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋所有人和乙继续有。

　　2、 未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，须在 个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条 同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

　　5、租赁期满同自然终止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对主张。

　　3、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　十条 甲违约责任处理规定

　　1、甲因不能提供本同约定的房屋而解除同的，应支付乙本同租金总额 的违约金。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙要求甲继续履行同的，甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金 倍的滞纳金。甲还应承担因逾期交付给乙造成的损失。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。

　　4、甲违反本同约定，提前收回房屋的，应按照同总租金的 向乙支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任。

　　5、甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十二条 乙违约责任

　　1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应按照同总租金的 向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的 支付甲滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应该按同总租金 的额度向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,则乙须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙应如期交还该房屋。乙逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金 倍的滞纳金。乙还应承担因逾期归还给甲造成的损失。

　　十三条 责条件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　4、不可抗力系指 不能预见、不能避并不能克服的客观情况 。

　　十四条 本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十五条 争议解决

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列 种式解决(以下两种式只能选择种)：

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　十七条 本同自双签(章)后生。

　　十八条 本同及附件式 份，由甲、乙双各执 份。具有同等法律力。

　　甲： 乙：

　　身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　设 施 、设 备 清 单

　　本《设施清单》为 (甲)同 (乙)所签订的编号为 房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲： 乙：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

新版民用房屋租赁同 篇32

　　房屋租赁协议书

　　同编号：__________

　　出租：

　　(以下简称甲)

　　承租：

　　(以下简称乙)　　为支持企业发展，甲愿将房屋的使用权出租给乙，经双充分协商致，达成如下条款并特立本同，以便双遵守。

　　条　出租房屋坐落地址：

　　二条　出租房屋、面积、租金等：见附页

　　三条　租赁期限(本同有期)：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　为期 _____年____个月

　　四条　费用及交纳

　　. 租房押金

　　1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2. 乙租赁房屋总面积为_____平米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金应自本同签字的同时由乙向甲交纳，在乙没有违反本同及《企业孵化与综服务协议书》(编号：______________ )各项条款的基础上于同期满之日起7日内由甲退还乙全部押金;在同有期内，若乙退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙全部退房迁出时，由甲次退还押金。

　　4. 乙提前退房，甲有权按每提前个月扣除租房押金总额的十二分之归甲所有，具体数额依此类。

　　5. 乙在任何情况下欠交租金时，甲有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲有权继续追索。

　　6. 对由于乙原因造成的甲损失，甲有权以租房押金抵扣。

　　二. 租金

　　1. 租金应自本同签字的同时由乙按季度向甲交纳，以后的交纳时间为每季度的个月的前十天，标准见附页。

　　2. 若乙迟交租金，甲有权向乙收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期个月内的，甲有权收取日租金的10乘以迟交天数作为滞纳金归甲所有;逾期个月以上，不过二个月的，甲有权收取日租金的20乘以迟交天数作为滞纳金归甲所有。逾期过二个月的，甲可以采用协商或法律手段追回乙所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲造成的切损失均由乙承担。

　　逾期过二个月的，甲有权留置乙租用房屋内的切财产(物)，自留置之日起个月内，乙应履行义务，否则，甲有权解除《房屋租赁同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的切不利后果均由乙承担。甲收取违约金或留置乙财产后，不影响乙项下义务的履行或甲其他权利的行使。

　　3. 若乙提前退房，需提前个月向甲提出书面请求，并经双协商同意。同时甲将向乙收取45天的房租作为违约金归甲所有，用以弥补因乙提前退房给甲造成的损失。

　　五条　甲义务

　　1. 甲应自乙按同交纳租房押金和租金之日起，按同向乙提供室内设施完好的房屋，否则，按本同四条项下的规定由甲向乙承担责任。

　　2. 甲负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3. 承担出租房屋的房产税。

　　4. 同期内，在乙正常履行义务的前提下，甲不得提前终止本同。否则，按租房押金的计式向乙承担责任。

　　5. 同期内，甲不得提租房押金和租金。

　　6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。

　　六条　乙义务

　　1. 按同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的'切事故，除不可抗力及甲责任外，承担修复和赔偿责任。

　　3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行改，对房屋进行装修，须向甲提出案并经甲批准后可进行，批准后的案若需改须重新向甲提出案并经甲批准，并承担由此给任何他造成的损害责任;同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双协商确定。乙同时承担由于恢复给任何他造成的损害责任。

　　甲有权批准或不批准乙所提案。

　　5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙将承担由此引起的切不利后果(包括给甲造成的直接或间接损失)。

　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、火盗等)，对事故造成的相邻各及甲的损失负赔偿责任。

　　7. 在本同有期内，乙应当严格遵守甲制定的切规章制度。

　　8. 在本同有期内，乙应当依法经营，若发生诉讼由此给甲造成损失(包括乙被财产保全致甲房屋被查封)，乙应当具实承担。

　　9. 三资企业承租房屋，除应当接受本同中乙项下所有义务外，应当依法向国土地管理部门交纳土地使用费。

　　10. 乙不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙有特殊需要，需提前向甲提出书面申请，经甲同意可进行。

　　11. 乙不得在承租场所内从事不符《企业进驻创业中心申请审批表》，或未经甲允许的非科技开发经营的项目。

　　七条　乙违反本同中乙项下的任何项义务，甲均有权解除同，并有权请求赔偿;甲违反本同中甲项下的义务时，乙也享有相应的权力。

　　八条　同期满前，如乙需要继续承租该房屋，应当在本同期满30天前向甲提出继续承租的要求，经甲重新进行资格审查批准后延续原同期限或签定新的租赁同;如在同期满前双不能达成致，本同到期自行终止。

　　九条　房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同自然终止，双互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　十条　本同如须经有关部门登记备案，费用由双分担。

　　十条　本同与《企业孵化与综服务协议书》(编号：______________)起生。

　　十二条　本同如有未尽事宜，须由双协商致作出补充协议。该补充协议与本同具有同等力。

　　十三条　本同式三份，甲保留二份，乙保留份，自双签字加盖法人公章之日起生，力相同。

　　十四条　本同解释权归甲享有。

　　甲：　　　　　　 　　　　乙：

　　(盖章)　　　 (盖章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　(签字或盖章)(签字或盖章)

　　年 月 日　年 月 日

　　房屋租赁同(附页)

　　同编号：__________

　　乙：

　　进驻日期：　　房间号　　面积　　 租赁期限　　 租准　　季度租金总额　　 全部租金总额 年月日至 年月日　　共计： 年 个月 元/年

新版民用房屋租赁同 篇33

　　出租：身份证号：

　　承租： 身份证号：

　　甲将白云区__门面，出租给乙经营，经甲乙双协商订立本同，以便双共同遵守。

　　1、甲将门面租给乙，年月日至日止，月租金为

　　2、租赁期间，甲乙双均不得顾解除同，甲在同期内不能提前收回门面。

　　乙转租给三人时，须经甲书面同意签订转租同。

　　但须提前2个月通知甲，未提前2个月通知甲，乙按规定如数交纳租金，提前解除同，不退押金，如乙在未告知甲的情况下，将房屋转租、转让，甲将收回门面。

　　3、租赁期间，乙不得擅自改变房屋结构，乙对门面的装修，在租赁期和解除同时，须保持原状，转租时不得损坏。

　　如有人为损坏照价赔偿。

　　4、乙在营业房内私自电炉引起的火灾，由乙承担切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的切费用。

　　5、房屋现状，甲提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好损，水电接通，房屋的维修和保养乙自行负责。

　　维修费用自理。

　　6、乙租赁期间，该房屋所产生的切经济费用乙自己承担，并按时交纳，甲将不负责。

　　同期满如不能继续租赁须提前告知甲，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲，乙应即日将房屋交还给甲，如拖延天甲将罚乙每天壹佰元人民币以上，并追究乙违约的法律责任。

　　同期满如甲的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙享有优先租赁权。

　　8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双共同协商后另行补充。

　　9、本同式两份，甲乙双各执份，双签字生。

　　注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

　　出租： 承租：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间：

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