珠海护角胶厂家 房东借口不退押金 格格依法帮忙要回

年前租房时缴纳了押金，今年8月退房时房东找各种理由不予退还，租客奈寻求属地社区帮助。网格员登门后，依据民法典有关规定，向房东讲法说理珠海护角胶厂家，终对将押金退还给租客。

8月18日上午，江阳社区网格员刘永婵在江阳路5号院巡查时，租户小李向其反映房东师傅找借口拒退还500元租房押金。网格员了解到，小李年前租住该小区，与师傅约定年租金7700元、押金500元，租期届满屋内物品损坏即退还押金。如今年租期已满，小李不再续约，屋内物品损坏，师傅却拒不退还。

随后，网格员找到师傅核实。开始双争议的焦点在于500元押金是否实际给付。小李当场出示了付款记录，师傅手机上却对应记录。刘永婵随即调取师傅去年微信支付账单，找到了小李转账500元的记录，证实了小李的说法。师傅又以空调损坏为由继续拒退。小李表示空调连插板都没有，入住后从未使用。网格员协助找到插板接通电源，空调顺利启动，并损坏。在事实清楚、证据确凿的情况下，网格员向房东详细讲解民法典具体规定，讲理说法。终，师傅退还了小李押金。事后珠海护角胶厂家，小李对网格员表谢意。

律师说法

山西瀛远律师事务所刘昊婷律师表示珠海护角胶厂家，pvc管道管件胶本案属于典型房屋租赁押金返还纠纷，核心焦点为房东正当理由扣押租房押金需承担相应法律责任。

依据民法典七百十条，承租人按照租赁物正常属理使用房屋，产生自然损耗的，需承担赔偿责任；民法典七百十四条同时规定，承租人仅在因保管不当造成房屋设施毁损、灭失时，才负有赔偿义务。本案租客小李全程规范使用承租房屋，屋内设施完好损，经现场通电测试，案涉空调可正常运转，房东师傅以空调损坏为由拒不退还押金，缺乏事实支撑。

租房押金在法律层面属于担保物权，设立目的是担保租赁同履行期间租金欠付、财物损毁等债务。租赁期满、承租人违约行为的，出租人负有全额返还押金的法定义务。房东法依据私自扣留押金，属于取得不当利益，承租人有权通过调解、诉讼等途径主张返还。

本案中社区网格员介入处置，面调取微信转账凭证固定押金交付证据，现场核验电状况消除事实争议；另面准确援引民法典相关条文开展释法调解。以固定证据结普法释法的式化解邻里租赁矛盾，让民法典落地社区、贴近群众，为基层事物业纠纷调处提供了规范可行的实践范本。 相关词条:管道保温     塑料管材生产线     锚索    玻璃棉毡    PVC管道管件粘结胶

奥力斯    万能胶厂家    联系人：王经理    手机：18231788377（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区

1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定珠海护角胶厂家，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。