海西防火门专用胶厂家 20房屋租赁同范本

20房屋租赁同范本（精选33篇）海西防火门专用胶厂家

20房屋租赁同范本 篇1

　　出租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________

　　承租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________

　　经甲、乙双友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双遵守：

　　条房屋基本情况

　　甲房屋(以下简称该房屋)坐落__________________，户型为____室____厅____卫,总面积约________________平米。

　　二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租赁期限

　　租赁期限自____________年_____月__日至____________年_____月__日止。

　　四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲应提前____个月通知乙，同等条件下，乙具有该房屋优先承租权。除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条付款式

　　乙应于本同生之日向甲支付定金(人民币)__________元整。租金按月结，由乙于每月_____日前交付给甲。

　　六条房屋交付期限

　　甲应于本同生之日起______日内，将该房屋交付给乙使用。

　　七条甲对房屋产权的承诺

　　甲保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成的经济损失，由甲负责赔偿。

　　八条维修管护责任

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担，房屋日常管护费用由乙承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担。

　　租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　九条装修和改变房屋结构约定

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　十条房屋租赁期间有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条租赁期满

　　租赁期满后，如乙要求继续租赁，在同等条件下，甲应优先将该房屋租赁给乙，并续签租赁同。

　　十二条因乙责任终止同的约定

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达_____个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　十三条同终止

　　租赁期间，任何提出终止同，需提前_____个月通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。

　　如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前1个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十四条登记备案的约定

　　自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　十五条违约责任

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的_______向乙加收滞纳金。

　　十六条因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十七条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同具有同等法律力。

　　十八条本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十九条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　二十条本同式_____份，甲、双各执_____份，房屋管理部门备案_____份，自签字(盖章/画押)之日起生。

　　甲(签章)：_____________乙(签章)：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　____________年_____月__日____________年_____月__日

20房屋租赁同范本 篇2

　　出租（以下简称甲）：____________身份证号：________________________________

　　承租（以下简称乙）：____________身份证号：________________________________

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双协商，甲愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙，双根据相关规定达成致协议。

　　条、房租基本情况

　　、甲房屋（以下简称该房）位于________________________________________建筑面积__________平米，装修。_____层。

　　二、房屋权属情况

　　房屋所有权人（购买人）姓名 。甲保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失由甲负责赔偿。

　　二条、 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租金、租期、交付式、交付期限

　　、租赁期限：租期暂定 年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。在此期间，任何要求终止同，须提前 个月通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。并偿付对总租金 的违约金。

　　二、该房租期内租金为人民币 ￥_______________元（大写：_________________________元整），按 季度 结，每季季初____日内，乙向甲支付季租金。租赁期内，甲不得以任何理由任意调整租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙居住而产生的'费用由乙负担。采暖费应于_________年_______月______日前交清。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交 ￥____________________元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。同终止，乙如损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲应如数退还。

　　四条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙可对房屋进行简单装修，投资由乙自理。甲承诺本同到期后，乙有优先承租权，续租租金的递增式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

　　五条同期限届满

　　、租赁期满后，若租金或同条款需要边，需提前20日通知对，未通知，视本协议有；

　　二、本同因期限届满而终止时，乙须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙放弃所有权，有甲处理。

　　六条 责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因致毁损或造成承租损失的，双互不承担责任。

　　七条 争议解决

　　本同在履行过程中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任均可向人民法院提起诉讼。

　　八条其他事项

　　本同未尽事宜，由双另行签署补充协议，补充协议与本同具有同等力。

　　本同自双签字、盖章之日起生，同正本式两份，双各执份。

　　甲（签章）：____________乙（签章）：____________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

20房屋租赁同范本 篇3

　　出 租 (甲)：国土房产物业管理服务中心

　　法 定 代 表 人：

　　地址：

　　承 租 (乙)：

　　地 址：

　　营业执照或身份证号码：

　　依据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双协商致，订立本同。

　　条甲将座落于圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙使用。建筑面积共_______平米 。

　　二条乙租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

　　三条 乙可将出租房屋作_______用途。

　　甲保证出租房屋能够作上述用途使用，并符国有关消安全规定。

　　乙将出租房屋用于其他用途的，须经甲书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　四条甲保证三条所列出租房屋的用途符有关法律、法规及规章的规定。

　　乙保证在出租房屋使用过程中的行为符有关法律、法规及规章的规定。

　　五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平米每月人民币_______元(大写_______)，月租金总额人民币_______元(大写_______)。

　　六条甲应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙使用。

　　甲迟于前款时间交付出租房屋，乙可要求将本同有期顺延，双应书面签字确认。

　　七条甲交付出租房屋时，乙应向甲支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元(大写_______)。

　　甲收取租赁保证金，应向乙开具收据。

　　八条租赁期间，乙每月应向甲支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

　　九条双同意以委托建设银行托收为结式，乙保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲的各项费用。

　　每月五日后个工作日为乙应缴甲的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的三个工作日到甲业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙滞纳期间，甲有权进行督促，有权停止水、电供应。

　　十条甲应保证房屋及其内部设施的安全，符有关法律、法规或规章的规定要求。乙应正常使用并护房屋内部的各项设施，止不正常损坏。同终止时，乙应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙承担的各项费用，在结清费用后甲向乙返还保证金。

　　十条乙在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲并采取有措施;甲应接到乙通知后拾日内进行维修;甲拒不维修的，乙可经同登记机关鉴证后代为维修。

　　本条维修的费用由甲承担。但因乙使用损坏的由乙承担。

　　十二条因乙使用不当或不理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙应负责及时维修或赔偿。乙拒不维修或赔偿，可经同登记机关鉴证后，由甲代为维修，维修费用由乙承担。

　　十三条本同有期内，甲确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙后可进行，甲、乙双应就此另行签订书面协议。

　　本同有期内，经甲同意并经政府有关部门批准，乙可对出租房屋进行装修。甲、乙双应就此另行签订书面协议。乙不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

　　十四条乙不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

　　十五条本同有期内，甲需转让出租房屋的部分或全部的，应提前个月通知乙。

　　出租房屋转让他人的，甲应保证受让人继续履行本同。

　　十六条本同有期内，发生下列情形之的，本同自动解除：

　　()发生不可抗力或意外事件，使本同法履行;

　　(二)政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

　　(三)甲、乙双协商致。

　　十七条按本同规定应由乙承担违约责任或下列情形之，甲有权解除本同，收回房屋，由此造成甲损失的，乙应向甲赔偿：

　　()乙拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

　　(二)未经甲同意及有关部门批准，乙擅自改变出租房屋用途的;

　　(三)乙违反本同十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(四)未经甲书面同意及有关部门批准，乙将出租房屋进行装修;

　　(五)乙擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

　　甲依据上述情形单解除同的，应当书面通知乙迁离并收回出租房屋，乙预交款项有结余的，应当将余款退还乙。但保证金权要求退还。

　　十八条因下列情形之，乙有权解除同，由此造成乙损失的，甲应向乙赔偿：

　　()甲迟延交付出租房屋壹个月以上;

　　(二)甲违反本同四条约定，使乙法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲违反本同十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙法继续租用的;

　　乙因上述理由单面解除同的，应当及时书面通知甲，及时迁离出租房屋，并有权要求甲返还保证金以及退还多收的预交款项。

　　十九条本同有期届满，乙需继续租用出租房屋的，应于有期届满之日前壹个月向甲提出续租要求;甲同意续租，应重新订立同办理有关手续。甲不同意续租，则本同到期后自动解除。

　　二十条乙应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲有权停止为乙提供配套服务，包括水、电供应等。

　　二十条乙擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲有权按十七条的规定解除同。

　　二十二条甲乙双应履行本同所定各项义务，不得故解除同。

　　甲需提前解除同，应提前个月通知乙，退还租赁保证金，并支付个月房租金额的补偿金给乙可解除同。

　　乙需提前解除同的，应向甲说明理由，经甲同意并支付其相当于乙所租房屋个月租金的补偿费用可解除本同;如乙拒不支付补偿费用，甲可从租赁保证金中扣除。

　　二十三条甲、乙双中任不履行本同所定的义务造成对损失的，应向对赔偿实际损失。

　　二十四条乙承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

　　二十五条本同约定的各项条款，甲乙双均须自觉履行，如有违约，按同条款约定进行处理。

　　二十六条甲、乙双就本同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原同登记机关鉴证后与本同具有同等力。

　　二十七条甲、乙双就履行本同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本同登记机关调解或：向圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。

　　二十八条本同以中文为正本文字。

　　二十九条本同式肆份，甲、乙各执壹份，同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

　　三十条本同自签订之日起生。

　　甲(签章)乙(签章)

　　联系电话：联系电话：

　　法定代表人(签章)：法定代表人或委托代理人(签章)：

　　年 月 日

　　登记人(签章)：　　同登记机关(签章)：

　　年 月 日

20房屋租赁同范本 篇4

　　明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　五条租金及支付式

　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付式如下：

　　甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

　　六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(乙使用不当除外)。甲提出进行维修须提前日书面通知乙，乙应积协助配。乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　(3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋所有人和乙继续有。

　　2、未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

　　5、租赁期满同自然终止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对主张。

　　3、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　十条甲违约责任处理规定

　　1、甲因不能提供本同约定的房屋而解除同的，应支付乙本同租金总额的违约金。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙要求甲继续履行同的，甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金倍的滞纳金。甲还应承担因逾期交付给乙造成的损失。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。

　　4、甲违反本同约定，提前收回房屋的，应按照同总租金的向乙支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任。

　　5、甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十二条乙违约责任

　　1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙应按照同总租金的向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的支付甲滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应该按同总租金的额度向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,则乙须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙应如期交还该房屋。乙逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金倍的滞纳金。乙还应承担因逾期归还给甲造成的损失。

　　十三条责条件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况”。

　　十四条本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十五条争议解决

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列种式解决(以下两种式只能选择种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六条其他约定事项

　　十七条本同自双签(章)后生。

　　十八条本同及附件式份，由甲、乙双各执份。具有同等法律力。

　　甲：乙：

　　身份证号(或营业执照号)：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单：本《设施清单》为(甲)同(乙)所签订的编号为房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　、燃气管道煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器型号：

　　电热水器型号：

　　五、空调型号及数量：

　　六、具型号及数量：

　　七、电器型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲：乙：

　　签约日期：___年___月___日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本为消*者协会委托北京汇佳律*事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择“争议解决”式中提请仲裁式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本中相关条款，在符国法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双的法权益，结实际需要可能做出修改。

20房屋租赁同范本 篇5

　　甲：（出租人）____________

　　身份证号：___________________

　　乙：（承租人）____________

　　身份证号：___________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》及XX市房地产管理局《XX市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双在平等自愿的前提下，经协商致签订本同。

　　条甲保证向乙出租的房屋系本人拥有所有权和使用权，乙确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

　　二条出租房屋坐落于，房屋结构：_______，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常。房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

　　三条租金每月人民币元（房屋物业管理费和卫生费等，均由乙承担。租金按___________结，由乙在___前______日内足额交付甲，逾期则视为违约。

　　四条租金以现金支付，甲收取租金时向乙出具收条。乙应向甲交纳押金元，和次租金并交付，同到期后乙对房屋现状如损毁，该押金全额退还给乙，如有损毁，按实际损毁成都或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙予以补足。该押金利息。

　　五条租赁期间，乙因正常生活之需要的气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费等均有乙承担。

　　六条租赁期间，乙不得将房屋转租给三使用，否则，甲有权单终止同，并收回房屋，且可以追究乙的违约责任。

　　七条租赁期间，乙未经甲同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的损毁，应负责回复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙、安装窗和盗门等，须事先征得甲同意。

　　八条乙在房屋内的装修及安装的设备、物品，甲有权偿保留或自行拆除，拆除费用由乙现在理数额内承担。

　　九条根据本同约定提前终止同或同期满，乙应在收到甲正式书面通知之日起5天内搬出全部设备、物件，但双另有协商除外。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双约定，视为乙放弃所有权，由甲处理。

　　十条租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的经济损失。

　　十条租赁期满，乙需续租，应提前30天通知甲，并经由甲同意，重新签订续租同。

　　十二条对于因本协议履行而发生的争议，双应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　十三条本协议自双签字之日起生，本同另有约定或法律、行政法规定的，则从其约定或规定。

　　十四条乙逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20向甲支付违约金。乙如拖欠租金达20天以上，甲单终止同，有权收回房屋并追究乙违约责任。

　　十五条本协议式二份，甲、乙双各存份，均具有同等法律力。

　　十六条本协议如有未尽事宜，可经双协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等力。如补充规定与本同有条款不致，则以补充规定为准。

　　十七条本协议自双签字之日起生。

　　甲签字：

　　电话：

　　时间：年月日

　　乙签字：

　　电话：

　　时间：年月日

20房屋租赁同范本 篇6

　　出租(甲)：

　　承租(乙)：

　　依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本同。

　　条房屋基本情况

　　该房屋坐落于本市______区(县)______。该房屋为：楼房__室__厅__卫__厨，建筑面积__平米，使用面积__平米，装修状况__，其他条件为______，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为______种：

　　()甲对该房屋享有所有权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权证，证书编号为：______。

　　(二)甲对该房屋享有转租权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权人允许甲转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。

　　三条房屋用途

　　该房屋用途为：______。乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　四条交验身份

　　()甲应向乙出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有的身份证明。

　　(二)乙应向甲出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有的身份证明。

　　五条房屋

　　()甲应在本同签订后___日内对该房屋做如下：______，房屋的费用由(□甲/□乙)承担。

　　(二)甲(□是/□否)允许乙对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：__________________，双也可另行书面约定。

　　六条租赁期限

　　()租赁期自___年___月 _日至___年__月__日，共计___年__个月。

　　(二)租赁期满，甲有权收回该房屋。乙有意继续承租的，应提前______日向甲提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租赁同。

　　如乙继续使用租赁房屋甲未提出异议的，本同继续有，租赁期限为不定期，双均有权随时解除同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对。

　　七条租金

　　()租准：______元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：______元(大写：______元)。

　　(二)租金支付时间及式：__________________。

　　(三)租金支付式：(□甲直接收取/□甲代理人直接收取/□甲代理人为房地产经纪机构的，乙应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙收取租金，但乙未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本同签订之日起3个工作日内应将其中份同送交____________________银行。)

　　(四)甲或其代理人收取租金后，应向乙开具收款凭证。

　　八条房屋租赁保证金

　　()甲交付该房屋时，乙(□是/□否)向甲支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：__________________元)。

　　(二)租赁期满或同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙承担的费用、租金、以及乙应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙。

　　九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担式为：

　　()乙承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________)等费用。乙应保存并向甲出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本同中未列明的其他费用均由甲承担。

　　十条房屋的交付及返还

　　()交付：甲应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙。《房屋附属设施、设备清单》经双交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋及其附属设施。甲乙双验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双应结清各自应当承担的费用。乙添置的新物可由其自行收回，而对于乙装饰、装修的部分，具体处理法为(□乙恢复原状/□乙向甲支付恢复原状所需费用/□乙放弃收回/□归甲所有但甲折价补偿)。

　　返还后对于该房屋内乙未经甲同意遗留的物品，甲有权自行处置。

　　十条房屋及附属设施的维护

　　()租赁期内，甲应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复。

　　甲应在接到乙通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙的装修、和增设的他物甲不承担维修的义务。

　　(三)乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。如乙拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲可代为维修或购置新物，费用由乙承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属或理使用而致的损耗，乙不承担责任。

　　十二条转租

　　()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面转租同。

　　(三)接受转租对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙向甲承担赔偿责任。

　　十三条所有权变动

　　()租赁期内甲转让该房屋的，甲应当提前______日书面通知乙，乙在同等条件下享有优先于三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本同在乙与新所有权人之间具有法律力。

　　十四条同的解除

　　()经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　(二)有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲有下列情形之的，乙有权单解除同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达______日的。

　　2、交付的房屋不符同约定严重影响乙使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙安全或者健康的。

　　5、其他：______________________________。(四)乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达____________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：______________________________。

　　十五条违约责任

　　()甲有本同十四条三款约定的情形之的，应按月租金的______向乙支付违约金。

　　(二)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙，将已收取的租金余额退还乙并按月租金的______支付违约金。

　　(四)乙有本同十四条四款约定的情形之的，应按月租金的______向甲支付违约金。

　　(五)乙擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲可以要求乙恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)乙需提前退租的，应提前______日通知甲，并按月租金的______支付违约金。

　　(七)甲未按约定时间交付该房屋或者乙不按约定支付租金但未达到解除同条件的，以及乙未按约定时间返还房屋的，应按____________标准支付违约金。

　　(八)其他：____________________________________。

　　十六条权代理

　　由甲代理人代为签订本同并办理相关事宜的，甲代理人和乙应在甲开具的授权委托书或出租代理同的授权范围内确定本同具体条款，甲代理人越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲书面追认的，对甲不发生法律力。

　　十七条同争议的解决办法

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　十八条其他约定事项

　　()________________________________________________________________。

　　(二)________________________________________________________________。

　　(三)________________________________________________________________。

　　本同经甲乙双签字盖章后生。本同(及附件)式______份，其中甲执______份，乙执______份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　出租(甲)签章：承租(乙)签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：

20房屋租赁同范本 篇7

　　出租（以下简称甲）：____________地址：____________电话：____________

　　承租（以下简称乙）：____________地址：____________电话：____________

　　甲乙双在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙，双根据国相关规定，达成致协议：

　　条甲将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙，作为______的经营场所。

　　二条租金、押金交纳期及式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。

　　3、本同签定之日，乙次支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

　　其余租金支付式：______。

　　三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙负责，但正常磨损除外。

　　四条：出租与承租的变

　　1、租赁期间，不允许乙将房屋转租给三使用。

　　五条：乙的职责

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲有权收回房屋。

　　2、乙造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙如在租赁房屋内安装过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲同意。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理，造成商铺或安全设施、消设施损失的由乙负责赔偿。

　　4、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲。

　　5、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从商铺中将乙的物品搬出，不承担保管义务，乙也权要求甲赔偿损失。

　　6、乙保证承租甲房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙自行负责。

　　7、乙应遵循国的相关安全法规，租赁期间因乙施工和经营而造成的切人员安全伤害均由乙负责。

　　8、租赁期间，产生的切税费均由乙自理。

　　六条甲责任（甲在租赁期内）

　　1、甲向乙提供格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙的法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙损失，甲不承担责任。

　　3、乙自己在未公开其经营质及经营种类之前，甲不得随意将其商业信息对外泄露。

　　七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙优先。

　　八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，本同可自然终止，互不承担责任，双协商解决。若非甲主观原因造成租赁房屋法正常使用的，甲须将押金及预付租金息退还乙。

　　九条本同如有不尽事宜，须以双根据《中华人民共和国同法》的有关规定作出补充，补充规定与本同具有同等力。

　　十条本同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　十条租赁期间，乙违法行为致的法律责任及后果，由乙自行承担。

　　十二条本同经过双签字盖章后生。本同正本式两份，甲乙双各执份。

　　甲：_______（出租人）

　　乙：_______（承租人）

　　___年___月___日

20房屋租赁同范本 篇8

　　甲：

　　乙：

　　签定地点：

　　签定时间：

　　甲乙双就乙租用甲商业用房事宜达成如下协议：

　　条 甲将x平米有偿租赁给乙使用。租赁年限x年

　　1、房屋地址；

　　2、房屋用途；

　　3、房屋面积计：现有面积x平米，按套计。

　　二条 租金与支付办法

　　、租金

　　1、 按现状年租金x元整（不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用）

　　2、租赁费用每x年调整次。调整幅度为按上租赁期年租金上调10 ，即x年x月x日至x年x月x日每年租金额x元整；20xx年x月x日至20xx年x月x日每年租金额x元整；20xx年x月x日至20xx年x月x日每年租金额x元整……

　　二、支付办法

　　本同正式签定后 日内乙向甲支付年租金50，计x元人民币，个月付清全部租金共计x元整。

　　二年及以后为每年x月x日付50，x月x日付50 。

　　如果乙不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。

　　三条 甲乙双的义务

　　、甲义务

　　1、甲有协助乙同 物业公司办理入住手续的义务。

　　2、甲有配乙做好工商、相关手续的义务。

　　二、乙的`义务

　　1、乙须在同签定地进行和税务登记。

　　2、乙须在同规定的时限交纳租金。

　　3、乙须优先安排管庄地区本地劳动力，而且须完善各种社会保障。

　　四条 其他应约定的条款

　　1、对所租用的商业房屋乙不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。

　　2、乙租赁此商业用房须法经营、法纳税，须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及切民事、责任均与甲关。

　　3、在承租期间，乙由于自身原因提出应提前三个月通知甲并向甲支付。

　　4、在承租期间，由于乙未能交纳各项税费或者违反法律法规而法正常经营的，因此而产生的切损失和后果由乙承担。

　　5、在承租期满或解除同后，乙在租赁物上添附的附属物，偿交与甲。

　　6、双同期满后，如甲继续出租，在同等条件下优先考虑乙承租。

　　五条

　　1、乙不能按时交纳租金，每延期天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

　　2、乙如果违反上述四条的各项约定或不按期交纳租金，甲有权。

　　六条 遇市区有关政策调整双须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙所有。

　　七条 争议解决

　　本同在履行过程中发生的争议，由双友好协商解决。协商不能达成致意见的，任何均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。

　　八条 未尽事宜双另行签定补充协议予以确定。

　　九条 本同双签字盖章后生。

　　本同式四份，甲、乙双各持份。

　　甲 ： 乙 ：

20房屋租赁同范本 篇9

　　本《设施清单》为___(甲)同___(乙)所签订的编号为房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　、燃气管道煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器型号：

　　电热水器型号：

　　五、空调型号及数量：

　　六、具型号及数量：

　　七、电器型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲：

　　乙：

　　签约日期：

　　签约地点：

20房屋租赁同范本 篇10

　　同编号：_______________

　　出租人：_____________________

　　签订地点：____________________________________

　　承租人：_____________________

　　签订时间：__________年_________月__________日

　　条租赁房屋坐落在_________________________________________________、间数________________、建筑面积________、房屋质量________________。

　　二条租赁期限________年________月________日至_______年_______月_______日。（提示：租赁期限不得过二十年。过二十年的，过部分）。

　　三条租金（大写）：______________________________________________

　　四条租金的支付期限及式：______________________________________

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：____________________________________________

　　七条租赁房屋的维修：____________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________承租人维修的范围及费用负担：________________________________________

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：_____________

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：________________________

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）________________元。承租人在__________前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________________个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）________________元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。3.________________________________________________________________

　　十二条房屋租赁同期满海西防火门专用胶厂家，承租人返还房屋的时间是：_________________________

　　十三条违约责任：_____________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列________种式解决：

　　（）提交________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：_______________________________

　　出租人

　　出租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码

　　承租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码：

　　承租人

　　年月日

20房屋租赁同范本 篇11

　　甲(出租):姓名______ 别____ 联系式____ 居住地____《以下简称甲》

　　乙(承租):姓名______ 别____ 联系式____ 居住地____《以下简称乙》

　　乙由于自身生产经营需要，向甲租凭位于长沙市芙蓉区X社区房屋作为居住场所。经甲、乙双在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　、租房地点:

　　甲同意把长沙市芙蓉区X社区现有房屋租凭给乙。

　　二、房屋用途:

　　乙所租房屋为法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期:自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

　　四、租金:每年贰万贰仟元人民币(大写)八年内租金不变。

　　五、付款式:

　　1、乙每年支付次，次租金及押金在签定本同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本费用:乙承担在租赁时所发生费用:水费，电费，税费。

　　六丶场所的维修，建设。

　　1 乙在租赁期间享有租赁物所有设施的用权。乙应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本同终止时归还甲。

　　2 乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。

　　3乙因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双另行协商解决。

　　4租赁期间，如房屋发生非乙原因造成的.自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲承担，甲应在接到乙通知之日起三天内予以修缮，过三天，乙有权自行修缮，但费用由甲承担。

　　七、乙义务:

　　1、按照本同规定的时间和式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲同意，乙不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本同终止时，需对甲提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东关。

　　八、租赁期限内，乙未经甲同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　九、违约责任

　　1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，致本协议不能履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计，多退少补。

　　2：除法律规定以外的任何原因造成违约同终止，违约若是乙，甲不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙须赔偿由此给对造成的切经济损失。违约若是甲，同样要承担相应责任。

　　十、其它：

　　供电，供水，排污及其他为使乙能够正常生产，甲须保证以下几点

　　1： 有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

　　2： 有正常有水供生产使用

　　3： 排污管道能正常，通畅。

　　十、本同式两份，甲、乙双各执份，每份均具有同等法律力。

　　甲签名: 乙签名:

　　签约时间: 20__ 年 月 日

20房屋租赁同范本 篇12

　　甲（出租人）：___________________

　　身份证号码：_________________________

　　乙（承租人）：___________________

　　身份证号码：_________________________

　　根据国、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本同，并共同遵守。

　　、甲自愿将座落在本市_ 区 万科西庐幢单元室，出租给乙使用。乙已对甲所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、该房屋每月租金总额（大写）________，￥________元。

　　四、乙须按时向甲缴纳租金。付款的时间及式________________________

　　五、租赁期内，乙未事先征得甲的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用质。

　　六、甲应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲延误房屋维修而使乙或三人遭受损失的，甲负责赔偿。如因乙使用不当造成房屋或设施损坏的，乙应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　七、甲维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙，乙应积协助和配。因甲不及时履行同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担赔偿责任。因乙阻挠甲进行维修而产生的后果，则概由乙负责。

　　八、乙如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，可进行。

　　九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双互不承担责任。

　　十、租赁期内，甲如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙。同等条件下，乙有优先受让权。

　　十、租赁期内，乙有下列行为之的，甲有权终止本同，收回该房屋，由此而造成甲损失的，乙应予以赔偿；

　　1、擅自改变本同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2、未经甲同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3、未经甲同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4、拖欠租金累计___个月以上的；

　　十二、自本同签订之日____天内，甲将出租的房屋交乙使用。如甲逾期不交房屋的，则每逾期天应向乙支付原日租金___倍的违约金。

　　十三、租赁期内，甲正当理由，提前收回该房屋的，甲应按月租金的___倍向乙支付违约金。乙未经甲同意中途擅自退租的，乙应按月租金的____倍向甲支付违约金。

　　十四、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋。乙如需继续租用的，应提前____个月向甲提出书面意向，经甲同意后，重新签订租赁同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十五、租赁期满，乙应如期归还该房屋。如乙逾期不归还的，则每逾期天应向甲支付原日租金____倍的违约金。

　　十六、本同经甲、乙双签署后，双应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，取《房屋租赁证》。

　　十七、租赁期内，乙在征得甲书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租同，该同经甲签署同意意见，按有关规定办理登记手续，取《房屋租赁证》后，可转租。

　　十八、变或解除本同，要求变或解除同的应主动向另提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变登记或注销手续。

　　十九、本同式____份，甲、乙双各执_____份。

　　甲（签章）：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　乙（签章）：

　　联系电话：

　　年 月 日

20房屋租赁同范本 篇13

　　甲：_________

　　乙：_________

　　签订日期：____年____月____日

　　乙向甲租用正规住房套(100平米)，为使租用房屋双利益得到有保障，经甲乙双议妥条款如下，共同遵守。

　　、双的权利与责任

　　1.甲同意将住房租给乙使用。

　　2.甲有权对乙使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。

　　3.甲需保证水、电、设施完好且可使用。

　　4.乙在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙负责恢复原样(期限为1-3天)。

　　5.乙要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的事情。

　　6.甲出租房屋租金为押金____元，每月人民币____元，交纳租金式和时间由甲乙双共同商定。

　　7.乙租用期自____年____月____日起开始计。

　　8.自乙租用之日起，该房屋电费，水费由乙按使用金额向甲支付。

　　9.乙退租时，需提前个月通知甲。

　　二、附则：

　　1、本同未尽事宜，经甲、乙决定需要补充或修改后，书写《同修改意见书》式两份(经甲、乙盖章签字，双各存份)，全为本同的补充件。

　　2、本同式两份，甲、乙双各执份。自双签字之日起生。

　　甲(公章)：_________

　　乙(公章)：_________

　　_________年____月____日

20房屋租赁同范本 篇14

　　出租（简称甲）

　　承租（简称乙）

　　、甲将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路315号房东屋，出租给乙作居住使用。

　　二、租期从20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙负责交纳。

　　五、乙不得擅自改变房屋结构和用途。乙接住后要保持房屋完好损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙全部负责。从即日起室内的切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙负责换。

　　六、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋转租给三。租赁期满或解除同时，乙需结清费用后退还房屋给甲；如需续租须提前个月与甲协商，若逾期不还又未续租，甲有权收回房屋。

　　七、本同经签字或盖章后即时生，式两份，甲乙双各执份。

　　出租人：

　　承租人：

　　签订时间：

20房屋租赁同范本 篇15

　　房屋租赁同般包括哪些内容?

　　《商品房屋租赁管理办法》七条对此做了明确的规定：“房屋租赁当事人应当依法订立租赁同。房屋租赁同的内容由当事人双约定，般应当包括以下内容：     （）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；     （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，具和电等室内设施状况；     （三）租金和押金数额、支付式；     （四）租赁用途和房屋使用要求；     （五）房屋和室内设施的安全能；     （六）租赁期限；     （七）房屋维修责任；     （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     （九）争议解决办法和违约责任；     （十）其他约定。”其次，房屋租赁当事人还应当在房屋租赁同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。租赁房屋相关法律常识、房屋使用期间的造成的租赁物损坏的，应当由谁承担维修义务?      《民法典》220条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。221条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。222条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。      《商品房屋租赁管理办法》9条出租人应当按照同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁同期内，出租人不得单面随意提租金水平。10条承租人应当按照同约定的租赁用途和使用要求理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。二、关于租赁房屋转租问题      原则：房屋转租应当取得出租人的同意，但转租期限不得过承租人剩余的租赁期限。《民法典》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁同继续有，三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除同。《解释》15条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给三人时，转租期限过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定过部分的约定。但出租人与承租人另有约定的除外。      例外：若承租人未取得出租人的同意，擅自将房屋转租的，出租人可以解除同，但，出租人后续知道房屋被转租的，应当在6个月内提出异议，否则不能擅自解除同。《解释》16条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除同或者认定转租同的，人民法院不予支持。因租赁同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为三人参加诉讼。      三、租赁的房屋经过装修后，租赁期满或租赁同解除、时，对于装修物如何处理?      （）租赁同的，装修物处理如下：      《解释》9条承租人经出租人同意装饰装修，租赁同时，未形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双各自按照致同的过错分担现值损失。      （二）租赁同期限届满或者解除时，装修物做如下处理：      《解释》10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者同解除时，除当事人另有约定外，未形成附的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。11条承租人经出租人同意装饰装修，同解除时，双对已形成附的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：      1、因出租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;     2、因承租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;     3、因双违约致同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双根据各自的过错承担相应的责任;      4、因不可归责于双的事由致同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。      （三）承租人未取得出租人的同意装修的，装修物处理如下：    《解释》十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。      

　　四、房数租的，如何维权?     房数租，也即是出租人在未告知承租人的情况下，将房屋多次出租给他人，《解释》六条对于房数租的问题作出了明确的规定，“出租人就同房屋订立数份租赁同，在同均有的情况下，承租人均主张履行同的，人民法院按照下列顺序确定履行同的承租人：     （）已经法占有租赁房屋的;     （二）已经办理登记备案手续的;      （三）同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除同、赔偿损失的，依照同法的有关规定处理。”     五、关于买不破租赁的问题      买不破租赁，《民法典》229条作出了明释：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁同的力。”《人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法典>若干问题的意见(试行)》119条二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁同对承租人和新房主继续有。”也即是，房屋在租赁期间，出租人若要将租赁房屋出售的，租赁同仍对受让人继续有，但还需注意以下例外情况：      （）承租人的优先购买权！      《民法典》230条出租人出租赁房屋的，应当在出之前的理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《解释》21条出租人出租赁房屋未在理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与三人签订的房屋买同的，人民法院不予支持。      （二）买可破租赁的情形！      般情况而言买不破租赁，但有以下情况的，买即可破租赁：      《解释》二十条　租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：     1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;      2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。      六、租赁房屋有抵押，租还是不租？      《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”      因此，若租赁房屋抵押在先，出租人仍有权将房屋出租，承租人也可租赁该房屋，但承租人应承担相应的法律风险，也即是后成立的租赁同关系不得对抗成立在先的抵押同，抵押权人实现抵押权时，此时租赁同对于房屋新的受让人不具有约束力，也即是“买可破租赁”。此时，如果在订立租赁同时出租人未告知承租人租赁房屋有抵押的，出租人应该承担损害赔偿责任;如果出租人已告知的，则由承租人自己承担。      七、房屋租赁后，出租人将房屋抵押的，承租人应该如何范法律风险?      《民法典》48条规定：“抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁同继续有。”《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十五条对此也作了明确规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁同在有期内对抵押物的受让人继续有。”      由此可知，租赁同仅对抵押权的实现会造成定的影响，但对于承租人而言，只要租赁同成立在先，抵押在后，则抵押权的实现不会对承租人造成多大的影响，对于出租人而言，应当将房屋已经出租的事实告知抵押人，由抵押权人决定是否接受该租赁房屋的抵押，出租人未告知的，则应当对抵押权人因此而生产的损失承担责任。      现代社会，房屋租赁已是个很普通的现象，随着人们的法律意识逐渐增强，对于房屋租赁需要注意的事项越来越多，希望法律风险的范对于现在或将来的出租人、承租人能在房屋租赁中保驾护航。

　　20__房屋租赁同范本出租(甲)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租(乙)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本同。

　　条房屋基本情况

　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平米，使用面积▁▁▁▁平米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为▁▁▁▁种：

　　()甲对该房屋享有所有权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.

　　(二)甲对该房屋享有转租权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权人允许甲转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.

　　三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　四条交验身份

　　()甲应向乙出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。

　　(二)乙应向甲出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。五条房屋

　　()甲应在本同签订后▁▁日内对该房屋做如下：▁▁▁▁▁▁▁，房屋的费用由(□甲/□乙)承担。

　　(二)甲(□是/□否)允许乙对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双也可另行书面约定。

　　六条租赁期限

　　()租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

　　(二)租赁期满，甲有权收回该房屋。乙有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租赁同。

　　如乙继续使用租赁房屋甲未提出异议的，本同继续有，租赁期限为不定期，双均有权随时解除同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对。

　　七条租金

　　()租准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租金支付时间及式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付式：(□甲直接收取/□甲代理人直接收取/□甲代理人为房地产经纪机构的，乙应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙收取租金，但乙未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本同签订之日起3个工作日内应将其中份同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

　　(四)甲或其代理人收取租金后，应向乙开具收款凭证。

　　八条房屋租赁保证金

　　()甲交付该房屋时，乙(□是/□否)向甲支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租赁期满或同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙承担的费用、租金、以及乙应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙。

　　九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担式为：

　　()乙承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙应保存并向甲出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本同中未列明的其他费用均由甲承担。

　　十条房屋的交付及返还

　　()交付：甲应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙。《房屋附属设施、设备清单》经双交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋及其附属设施。甲乙双验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双应结清各自应当承担的费用。乙添置的新物可由其自行收回，而对于乙装饰、装修的部分，具体处理法为(□乙恢复原状/□乙向甲支付恢复原状所需费用/□乙放弃收回/□归甲所有但甲折价补偿)

　　返还后对于该房屋内乙未经甲同意遗留的物品，甲有权自行处置。

　　十条房屋及附属设施的维护

　　()租赁期内，甲应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复。

　　甲应在接到乙通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙的装修、和增设的他物甲不承担维修的义务。

　　(三)乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。如乙拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲可代为维修或购置新物，费用由乙承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属或理使用而致的损耗，乙不承担责任。

　　十二条转租

　　()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面转租同。

　　(三)接受转租对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙向甲承担赔偿责任。

　　十三条所有权变动

　　()租赁期内甲转让该房屋的，甲应当提前▁▁▁日书面通知乙，乙在同等条件下享有优先于三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本同在乙与新所有权人之间具有法律力。

　　十四条同的解除

　　()经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　(二)有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲有下列情形之的，乙有权单解除同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符同约定严重影响乙使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(四)乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.十五条违约责任

　　()甲有本同十四条三款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向乙支付违约金。

　　(二)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙，将已收取的租金余额退还乙并按月租金的▁▁▁▁支付违约金。

　　(四)乙有本同十四条四款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向甲支付违约金。

　　(五)乙擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲可以要求乙恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)乙需提前退租的，应提前▁▁日通知甲，并按月租金的▁▁支付违约金。

　　(七)甲未按约定时间交付该房屋或者乙不按约定支付租金但未达到解除同条件的，以及乙未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　十六条权代理

　　由甲代理人代为签订本同并办理相关事宜的，甲代理人和乙应在甲开具的授权委托书或出租代理同的授权范围内确定本同具体条款，甲代理人越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲书面追认的，对甲不发生法律力。十七条同争议的解决办法

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本同经甲乙双签字盖章后生。本同(及附件)式▁▁份，其中甲执▁▁份，乙执▁▁份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　甲签名或盖章：　　乙签名或盖章：身份证号码：　　身份证号码：签约时间

20房屋租赁同范本 篇16

　　出租(甲)：_______________

　　承租(乙)：_______________

　　预出租(甲)：_______________

　　预承租(乙)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本同。

　　、出租或预租房屋情况

　　1-1甲____(出租/预租)给乙的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本同附件

　　甲已向乙出示：

　　1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].

　　1-2甲作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已告知乙该房屋____(已/未)设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本同终止时乙向甲返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1乙向甲承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双约定，甲于__年__月__日前向乙交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

　　3-2租赁期满，甲有权收回该房屋，乙应如期返还。乙需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。

　　四、租金、支付式和期限

　　4-1甲、乙双约定，该房屋每日每平米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计面积计确定。该房屋租金__(年/月)内不变。自__(年/月)起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双在补充条款中约定。

　　4-2乙应于每月__日前向甲支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙需按日租金的__支付违约金。

　　4-3乙支付租金的式如下：________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双约定，甲交付该房屋时，乙庆向甲支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲收取保证金后应向乙开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲收取的房屋租赁保证金除用以抵充同约定由乙承担的费用外，剩余部分息归还乙。

　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲/乙)承担。

　　5-3__(甲/乙)承担的上述费用，计或分摊办法、支付式和时间：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1租赁期间，乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙可代为维修，费用由甲承担。

　　6-2租赁期间，乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　6-3租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该房屋的影响。

　　6-4除本同附件(三)外，乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门批准后，可进行。乙增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙应按___元/平米(__币)向甲支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2乙返还该房屋应当符正常用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1除甲已在本同补充条款中同意乙转租外，乙在租赁期内，需事先征得甲的书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面的转租同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3在租赁期内，乙将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，须事先省得甲书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲签订租赁主体变同并继续履行本同。8-4在租赁期内，甲如需出售该房屋，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本同的条件

　　9-1甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同终止，双互不承担责任：

　　()该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲已告知乙该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2甲、乙双同意，有下列情形之的，可书面通知另解除本同。违反同的，应向另按月租金的____倍支付违约金;给对造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　()甲未按时交付该房屋，经乙催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲交付的该房屋不符本同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲交付的房屋存在缺陷，危及乙安全的。

　　(三)乙未征得甲书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙逾期不支付租金累计过____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲同意减少租金变有关租金条款。

　　10-2因甲未在本同中告知乙，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙损失的，甲应负责赔偿。

　　10-3租赁期间，甲不及时路本同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲承担赔偿责任。

　　10-4租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按提前收回天数的租金的______倍向乙支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　10-5乙未征得甲书面同意或者出甲书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲可以要求乙________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　10-6租赁期间，非本同规定的情况，乙中途擅自退租的，甲可没收乙的保证金，保证金不足甲损失的，乙还应负责赔偿。

　　十、其他条款

　　11-1租赁期间，甲需抵押该房屋，应当书面告知乙，并向乙承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变式处分该房屋前___日书面征询乙购买该房屋的意见。

　　11-2甲、乙双约定本同签署后的15日内，应有甲负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，取房屋租赁登记备案证明;本同经登记备案后，凡变、终止本同的，由______(甲/乙)负责在本同变终止之日起的15日内，向原登记机构办理变、终止登记备案手续。因甲未办理房屋租赁登记备案或变的，所引起的法律纠纷，由甲承担起责任。本同自_________(签字/登记备案)生。

　　11-3本同未尽事宜，经甲、以双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附件均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　11-4甲、以双在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11-5甲、以双就履行本同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列种式解决(下列两种式由甲、以双共同任选种)：

　　()、提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　11-6本同连同附件式_________份。其中：甲、以双各执份，(上海市/_________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处份，以及__________各份，均具有同等力。

　　甲(签章)：_________乙(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

20房屋租赁同范本 篇17

　　出租人：_________（简称甲）身份证号码：_______________

　　承租人：_________（简称乙）身份证号码：_______________

　　根据有关法律规定，经协商，甲、乙双共同签订本租赁约，达成以下协议并共同遵守。

　　1、甲同意将珠海市房套，租给乙作居住使用。租期为___个月，万能胶生产厂家从______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、该房屋月租金为人民币___元（___元整），并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙违约，甲有权收回该住宅，并没收押金。

　　3、签订本租赁约时，乙须向甲缴交人民币___元（元整），作为履约保证金和财物押金。同期满后，如乙违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲须如数退回押金给乙。

　　4、租赁期间，该住宅的出租管理费由负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由全部负责。

　　5、乙应维护该房清洁卫生，注意火、盗等到安全范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙负责。

　　6、甲承担该房屋工程质量及维修责任。乙在室内装修时须得到甲的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

　　7、租赁期间，甲要收回房屋，须提前壹个月书面通知乙，并双倍返还乙租房押金；如乙需退房，须提前壹个月书面通知甲，经甲同意所交押金退回。未经甲同意，乙提前解除同，甲有权没收押金。

　　8、如同期满，乙有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙应将房屋交回甲使用，并缴清负责的费用，经双移交误，甲须退回押金经乙。

　　9、配备用品：_________。

　　10、补充事项：_________。

　　11、本同式二份，具同等法律力，双签字之日起生。

　　12、双共同确认本同于___年___月___日签订于珠海市。

　　甲：（代表签字）乙（代表签字）

　　联系电话：______联系电话：______

　　日期：________　日期：________

20房屋租赁同范本 篇18

　　出租（甲） （身份证号）：

　　承租（乙） （身份证号）：

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双在平等自愿基础上就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

　　、 房屋坐落：

　　二、 房屋租期为壹年，从20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲有权利收回出租的房屋，乙应如期归还。乙要求续租，则须在租赁期满日个月前通知甲，经甲同意后，乙在交清全年租金的同时，重新签订租赁同。如果乙不再租房，须提前个月告知甲。

　　三、 为保证本同的执行，乙须向甲次交付押金壹仟元整。

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　　四、 本同的租金按年支付，支付式为现金，先付后用。乙须次向甲交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20xx年6月30日前。

　　五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、气费、有线电视收视费等费用，由乙自行负担。

　　六、 甲乙双的权利和责任：

　　1、 甲乙双在同存续期间均权单终止履行同，如有异议应由双协商解决。协商不成时，不影响本同的执行（本条四款情况除外）

　　2、 乙在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、 乙在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙承担。

　　4、 乙在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲有权单终止同的执行，由此给甲造成的损失由乙承担赔偿。

　　5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双互不承担责任。因此而终止同时，租金按实际使用时间计。

　　6、 双电话号码变应及时通知对。

　　七、 本同未尽事宜，由双协商解决。

　　八、 本同共两页，式两份，由甲、乙双各持份。

　　甲（签字） ：

　　手机：

　　年 月 日

　　乙（签字）：

　　手机：

　　年 月 日

20房屋租赁同范本 篇19

　　出租(以下简称甲)

　　承租(以下简称乙)

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，甲将自建房楼两间商铺出租给乙使用，为明确双的权利义务，经协商致，订立本协议。

　　、甲出租给乙的商铺位于 ，出租商铺面积 平米及商铺现有装修及设施、设备。

　　二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金为每年 元(大写： 元整)不变，其中 年 月 日乙支付该年度租金 元，大写 元整; 年 月支付 年全年度租金元，大写 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大写 元整; 年 月支付年全年度租金 元，大写 元整;年 月 年全年度支付租金 元，大写元整。每年乙须按时支付租金。

　　三、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲同意，可以进行装修装饰，其费用由乙承担。期满若要续租，乙需提前30天向甲提出，双根据地段其他商铺租金商定下年租金后重新签订协议。

　　四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核，由甲收取。

　　五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲在租期内违约，则需退回乙本年度全额租金及违约金(年度租金的50)，如乙在租期内违约，则甲只退本年度全额租金的50。

　　六、乙在承租期间，认真做好火盗工作，若发生切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙负责，甲不承担连带责任。

　　七、本协议未尽事宜，可经双协商作补充规定，补充协议与该协议样具有同等力。

　　八、本协议式两份，甲乙双各份，本协议自双签字之日起立即生。

　　甲签字：

　　乙签字

　　年 月 日

20房屋租赁同范本 篇20

　　出租（甲）

　　承租（乙）

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条房屋座落、间数、面积、房屋质量二条租赁期限租赁期共________年____月，出租从________年____月____日起将出租房屋交付承租使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　二条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国____的规定执行（如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬）

　　三条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　四条出租与承租的变

　　1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2.出租人出房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的理要求。

　　五条违约责任

　　1.出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　六条责条件

　　房屋如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。

　　七条争议的解决式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　八条其他约定事项

　　九条本同未尽事宜，律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同正本式2份，出租、承租各执1份；同本____份，送____单位备案。

　　甲：乙：

　　签约日期：

20房屋租赁同范本 篇21

　　甲：________________________________________ 身份证：__________________

　　乙：________________________________________ 注册地址：__________________

　　甲：________________________________________

　　身份证：__________________

　　乙：________________________________________

　　注册地址：_________________________________/(身份证：__________________)

　　甲是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座层 号铺(商铺)的产权所有人，拟将商铺出租给乙，乙同意承租。现甲、乙双就商铺租赁有关事宜达成如下同。

　　条 商铺的位置、面积和用途

　　1.1 商铺的位置和面积

　　甲、乙双同意按照本同的约定出租和承租位于 市 区 路(街)某某商业广场(商场) 座层 号铺(见本同附件图示)，且甲、乙双同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统经营管理相关制度和物业管理规定。

　　商铺的建筑面积为 平米。前述建筑面积为本同所述物业管理费的计依据和为本同所述租金的计依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不致的，以实测面积/产权登记面积为准。

　　1.2 商铺的用途

　　乙承租商铺只能用于经营(商品种类) 。

　　非经甲及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意，乙不得在本同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲或物业管理公司对乙违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙行为的默认。

　　二条 租期

　　租期自 年 月 日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金，收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本同在商场确定的统开业日前 日签订本同的，则乙应在统开业日前正式对外开业，否则每延迟日，应向物业管理公司支付相当于本同期租金总额1的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙应按照商场确定的开业日对外营业。

　　三条 租金

　　3.1 租金

　　乙在前述租期内租赁商铺的租金为：

　　3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年整)租准为：

　　每月每平米(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　年 月(个月如果不是整月时)租金按日计付，租准为每日每平米人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年后的天)至 年 月 日租准为：

　　每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的天)至 年 月 日租准为：

　　每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。

　　3.2 支付期限和式

　　3.2.1 支付期限

　　期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除期租金外，乙须在 月的225日前向甲交付下下 租金。

　　3.2.2 支付式

　　乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向甲支付租金，按该等式支付的款项均以甲或甲银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。

　　甲指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　乙按照本同应向甲支付的所有款项均按照本条约定执行。

　　四条 物业管理费

　　4.1 商铺的物业管理费为每月每平米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费计为人民币(小写) 元，(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据广商场等经营需要适当提物业管理费。物业管理费应由甲向物业管理公司交纳，但在本租赁同期间甲、乙双同意由乙承担，本同终止后仍由甲向物业管理公司交纳。

　　4.2 物业管理费支付式

　　4.2.1 物业管理费由乙承担。

　　4.2.2 物业管理费按月支付。除期物业管理费外，乙须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。 物业管理费自租期开始之日由乙承担。 乙需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。

　　4.2.3 支付式

　　乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向物业管理公司支付物业管理费，按该等式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。

　　物业管理公司指定银行帐户如下：

　　开户行：

　　户 名：

　　1页

　　帐 号：

　　乙按照本同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。

　　五条 能源费

　　乙进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含租期)能源损耗的'月平均损耗将作为计剩余租期内能源损耗数的标准。

　　六条通讯设施租金及押金

　　6.1 乙租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网线__条。

　　6.2乙向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网线每月人民币____元/条。

　　6.3 乙向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元;每条上网线人民币____元/条，共计人民币____元。

　　6.4 乙所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。

　　6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙自行向电信部门支付。

　　七条 保证金

　　7.1 为确保乙按本同约定的期限和式支付租金，乙须于签订同同时向甲次-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写) 元(大写) 元。

　　7.2 为确保乙按本同约定的期限和式支付物业管理费，乙须于签订同同时向物业管理公司次-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。

　　7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。

　　7.4 保证金的扣除

　　7.4.1 如乙未能按照本同约定向甲支付租金或滞纳金，甲可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。

　　7.4.2 如乙未能按照本同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。

　　7.4.3 如乙违反本同约定任何条款，甲或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙违约行为造成的甲或物业管理公司的直接和间接损失。乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损失。

　　7.5 本同终止后，若乙履行本同项下义务，或在甲、物业管理公司直接折抵乙未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲和物业管理公司应在乙归还甲商铺后十日内将保证金息退还给乙。

　　八条 进场经营质量统经营管理保证金

　　乙应向物业管理公司缴纳统经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，(大写) 作为在商场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损

　　失。乙违反统经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金，乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足式与本同七条关于保证金补足式的约定致在乙出售的商品质量不符国规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。

　　本同终止后，如果乙履行本同项下义务，物业管理公司在乙归还甲商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金息退还给乙。

　　九条 滞纳金

　　本同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述日均指日历天，双另有约定的除外。

　　乙拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33 向甲或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。

　　十条 续租

　　10.1 如果乙愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本同期限届满前30日未收到乙的续约通知，视为乙放弃续租，本同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲有权在不妨碍乙正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙应予配。

　　10.2 如乙续租，甲有权根据市场情况调整租金的收费标准。

　　10.3 在租期届满前，甲与三确定租赁意向，且就租赁条件达成致时，应及时通知乙，乙应在收到甲通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙在前述期限内没有给予甲答复，则视为乙放弃优先承租权。

　　十条 进场移交

　　11.1 甲、乙双应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。

　　11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双在移交时应给予确认。

　　11.3 乙进场后，甲和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲和物业管理公司需为此而对乙作出任何赔偿，乙同意不干涉。

　　11.4 如由于甲自身原因致使乙延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期过90日的，乙可以在前述90日届满后七日内选择解除本同，乙选择解除同的，甲应在同解除之日起七日内息退回乙已付费用，但须承担其他任何责任。

　　十二条 商铺的使用

　　12.1 装修和改造

　　乙自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造案和施工公司须经过甲和物业管理公司的审查书面认定，但甲和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。

　　装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲和物业管理公司有权监督乙的装修工程施工过程，并随时对不符装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙拒改正，则甲和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙承担。

　　12.2 乙应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲与物业管理公司签署的统经营管理同、物业管理同以及其他同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙自行承担。

　　12.3 乙应在其经营范围内理使用并护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙使用不当造成设施损坏或发生故障，乙应承担由此产生的全部费用。

　　12.4 乙应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行承担上述财产的风险。

　　12.5 未经甲及物业管理公司书面同意，乙不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何三人。乙擅自转租或分租的行为，转租或分租期间乙所收租金或其他收益全部归甲所有。甲及物业管理公司有权选择立即解除本同，并要求乙按照16.2条款的约定承担违约责任。

　　十三条 离店

　　13.1 因任何原因致本同终止后十日内，乙均应将商铺交还给甲。甲有权要求乙条件保留店铺内所有装修(乙损坏的应予赔偿)，或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。乙未恢复原状的，甲可代为恢复，由此产生的费用由乙承担。

　　如果乙未按前述约定期限交还商铺，则视为乙放弃商铺内切财物所有权，由甲自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙自行承担。乙应赔偿由此致甲的全部损失。

　　在甲按照前述约定收回商铺前，乙除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲支付双倍租金。

　　13.2 乙在本同终止时应付清所有应付甲或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。

　　13.3 如乙在本同终止时尚未付清所有应付甲和物业管理公司相关款项及其他款项，甲或物业管理公司有权扣押或阻止乙转移乙在商场内的财物，因此造成乙任何损失由乙承担。

　　如乙未付清应付甲或物业管理公司款项及其他款项过七日的，论乙是否自行离店均视为乙自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲或物业管理公司可拍、变乙财物，以抵扣拍、变费用和抵扣所欠款项。甲可委托物业管理公司扣押和阻止乙转移商铺内财物。因甲或物业管理公司采取上述措施而致乙财物受损、价值下降等不利后果的，乙特此放弃要求甲或物业管理公司赔偿的权利由乙自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍变租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取，以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】

　　十四条 优先购买权

　　甲有权随时向任何三转让商铺，但应当事先书面通知乙，乙在同等条件下有权优先购买该商铺。乙应当在收到该通知后三日内做出答复;过该期限乙未答复的，视为乙放弃该商铺的优先购买权。甲转让商铺后，乙应与新的

　　商铺所有人按照本同的内容签订新的租赁同。没有签订新的租赁同的，按照法律规定，甲在本同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙依然负有按照本同约定的租准和支付式向甲支付租金的义务。

　　十五条 税费

　　甲负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙负责经营所引起的切税费。其他税费甲、乙双按照法律各自承担应承担的部分。

　　十六条 提前解除

　　16.1 本同生后，除本同另有规定外，不得提前解除。

　　16.2 乙单面终止同的，甲有权不返还乙全部已付款项。乙除应补交租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙解除同权利，只是其要负定违约责任】

　　16.2.1 如乙在本同生后六个月内终止本同的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10

　　【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。

　　16.2.2 如乙在本同生六个月后要求终止本同的，乙应补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。但乙终止同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

　　16.3 下述情况下，甲有权解除本同，本同在甲书面通知送达乙之日起解除：

　　16.3.1 乙拖欠任何项应付甲和物业管理公司的费用过 三十 15日，因违反本款约定致本同解除的，乙还应同时承担逾期滞纳金。

　　16.3.2 乙未经甲和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。

　　16.3.3 乙擅自经营其他种类商品或变租赁用途，经甲或物业管理公司通知后未在15日内改正的。

　　16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙应支付甲违约金人民币两万元，甲或物业管理公司通知后未在三日内改正的。

　　16.3.4 乙违反商场经营或物业管理规定给甲造成损失或其他严重违反本同或商场经营或物业管理规定的。

　　16.3.6 本同约定和法律、法规规定的其它情形。

　　16.4 甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月内的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月后的，乙应向甲补缴租期租金，并支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。，但解除同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

　　16.5 乙单面终止同，或因乙原因致同解除，甲或物业管理公司可直接扣除乙缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。

　　16.6 因甲违约致使本同解除的，甲在扣除乙应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙已交付的保证金剩余部分(不计利息)。甲还应向乙支付相当于三三个月租金的违约金。

　　16.7 乙在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙全部承担，并处罚款贰万元人民币。 十七条 不可抗力

　　如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避的社会事件等不可抗力原因致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已法继续使用，则本同自动终止，甲、乙双互不承担责任。

　　十八条 适用法律和争议解决

　　18.1 本同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

　　18.2 甲、乙双因本同而产生的争议应先通过协商解决，不能协商解决的，任何均可按如下____种式解决：

　　18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双均具有约束力。仲裁费用由败诉承担。

　　18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　十八条 通知

　　甲、乙双按照如下列明地址发送通知或其他文件：

　　甲： 乙：

　　联系电话： 联系电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　任何若指定用其他地址或地址变，须及时以书面形式通知另。本同项下任何通知、文件以传真发出的+，发出日期视为收悉日;以人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄式发出的，寄出后四日视为收悉日。

　　论乙指定地址是否为商铺，甲或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如果乙商铺人员拒签收，则甲或物业管理公司可采取留置(论是否商铺是否有人)的式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。

　　十九条 生

　　本同式两份，甲、乙双各执份，具同等法律力，且须符物业管理公司统经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双授权代表签字并盖章之日起生。

　　甲： 乙：

　　二○__年__月__日 二○__年__月__日

20房屋租赁同范本 篇22

　　出租：(以下简称甲)

　　承租：(以下简称乙)

　　甲乙双在自愿、平等、互利的基础上，经协商致，为明确双的权利义务关系，就甲将其法拥有的门面房租赁给乙使用，乙承租甲门面房事宜，达成如下协议：

　　、房屋地址

　　二、租赁期限、约定

　　1、租赁期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、房屋租金

　　每年__元(大写：__元整);

　　3、付款式及金额

　　分__次付完__年租金__元(大写：__元整)，每次付__租金元(大写：__元整)。

　　次在___年___月___日前付清;二次在___年___月___日前付清。

　　4、乙向甲承诺

　　租赁该房屋仅做为商用办公使用。

　　5、租赁期满

　　甲有权收回出租门面房，乙应如期交还。

　　乙如要求续租，则须在租赁期满__个月内告知甲，经甲同意后，重新签订租赁同;

　　6、同期满乙续租房屋

　　甲有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲在同期满前__个月告知乙。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。

　　乙应理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括：_______)。

　　如乙因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应负责修复或给予同等经济赔偿;

　　2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙按期缴纳;

　　3、乙因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等案应事先征得甲的同意后可施工。

　　对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲书面同意，乙不得擅自转租或转借承租房屋。

　　2、甲同意乙转租房屋的，应该单订立补充协议，乙应该根据与甲的书面协议转租房屋。

　　五、违约责任

　　1、未经甲书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2、未经甲同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　3、擅自改变本同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　4、拖欠房租__个月以上的。

　　六、本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。

　　补充条款具有同等法律力。

　　七、本同1式2份，甲、乙各执1份，签后即生。

　　甲签：

　　乙签：

　　____年____月____日

20房屋租赁同范本 篇23

　　出租（以下简称甲）：

　　证件类型：________，证件号：________________________

　　承租（以下简称乙）：

　　证件类型：________，证件号：________________________

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条 甲将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平米、使用面积___平米，类型___，结构等___，完损等___，主要装修设备___，出租给乙作___使用。

　　二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲从___年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金___个月或空关___个月的。

　　同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁同因期满而终止时，如乙确实法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。

　　三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式

　　甲乙双议定月租金_______元，由乙在___年___月___日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。法收租凭证的乙可以拒付。

　　甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按下列__款执行：

　　1、有关税法按比例由甲、乙各自负担;

　　2、甲、乙双议定。

　　四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字13号通知执行。

　　甲修缮房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述_______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲出资并组织施工；

　　2、由乙在甲允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分______次扣除；

　　3、由乙负责维修；

　　4、甲乙双议定。

　　乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：

　　工料费由_____承担；

　　所有权属_____。

　　五条 租赁双的变

　　1、如甲按法定手续程序将房产所有权转移给三时，在约定的情况下，本同对新的房产所有者继续有；

　　2、甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先

　　购买权；

　　3、乙需要与三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙

　　的理要求。

　　六条 违约责任

　　1、甲未按本同、二条的约定向乙交付符要求的房屋，负责赔

　　偿元。

　　2、租赁双如有未履行四条约定的有关条款的，违约负责赔偿

　　对元。

　　3、乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___,以天数计向甲

　　交付违约金。

　　4、甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。

　　5、乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停止转让行为，终止租赁

　　同。同时按约定租金的___，以天数计由乙向甲支付违约金。

　　6、本同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金___，

　　以天数计向甲支付违约金后，甲仍有终止同的申诉权。

　　7、上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双议定在本同签证机关的监督下进行。

　　七条 责条件

　　1、房屋因不可抗拒的原因致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。

　　2、因市政建设拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计，多退少补。

　　八条 争议解决的式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解时，可向市工商行政管理局经济同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条 其他约定事宜

　　十条 本同未尽事宜，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本同具有同等力。

　　本同式4份，其中正本2份，甲乙各执1份；本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租：(盖章)承租：(盖章)

　　法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签约地点：签约时间：

20房屋租赁同范本 篇24

　　出租(以下简称甲):

　　承租(以下简称乙)：

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律规定法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

　　条甲保证所出租的房屋符国对租赁房屋的有关规定。

　　二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况;

　　1、甲出租给乙______的房屋系甲旧办公楼，位于_________市______街______号;

　　2、出租房屋面积约_____平米(建筑面积)，包括甲及相关附属设施;

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见同附件。

　　该附件作为甲按照同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　三条甲应提供房产的有证明等文件，乙应提供身份证，双验证后将复印件作为同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条租赁期限、用途及交付

　　1、租赁期共20年，自____年____月____日起至____年____月____日止;

　　2、租赁期满，甲若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙租赁。

　　3、甲分次交付乙房屋：

　　(1)____年____月____日前，甲交付该房屋东楼街面房(现);

　　(2)____年____月____日前，甲交付甲现营业厅所占临街房部分;

　　(3)本同生后十日内，甲将除(1)、(2)项之外的其它房屋及附属设施交付乙。

　　4、交付之日至____年____月____日为乙设计、装潢、准备期间。该期间内，乙不支付甲任何报酬。

　　五条租金及支付式

　　乙须按以下标准、式为甲缴纳租金：

　　1、____年____月____日至____年____月____日间，每年租金万元。乙按年交付租金，于租赁当年的1月10前次付清。

　　2、____年____月____日至____年____月____日间，每年租金万元。乙按年交付租金，于租赁当年的1月10前次付清。

　　六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳，如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目，但与该房屋产权有关的费用，应由甲负担;

　　(2)租赁期间，此房屋的供暖由甲在为其属楼供暖时并提供，乙不承担供暖费用。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电以及乙使用该房需要的其它费用;

　　(2)甲不得擅自增加与乙使用房屋关的费用。

　　七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全(乙使用不当除外)。

　　甲进行维修时，应提前七日书面通知乙，乙应积协助配;

　　乙在使用该房过程中，发现房屋的质量问题时，应及时向甲提出维修请求，甲应及时提供维修服务;

　　对乙的装修、修饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙负责修复或赔偿经济损失;

　　3、乙承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：(1)加层;(2)修建院内南平房;(3)水、电、暖设施的改造;(4)室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙应当请业人员进行安全及可行论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进行业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。

　　乙对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限过50年。

　　八条房屋的转让与转租

　　1、未经甲同意，乙不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。

　　2、租赁期间，乙可以直接将此房全部或部分进行转租，甲不得干涉。

　　3、甲出售房屋，须在30日前书面通知乙。在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同;

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同;

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响正常营业的;

　　(2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。

　　3、屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲书面同意，对承租房屋设定担保的;

　　(2)损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的;

　　(3)利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动;

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的;

　　(5)未按本同约定向甲缴纳租金的。

　　十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态;

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于十日内向对主张;

　　3、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲;

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　十条：政府拆迁及不可抗力

　　1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲所得拆迁补偿应优先支付乙固定投资的损失。

　　2、租赁期间，如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的，损失由双共同承担。

　　十二条：同到期后的处理

　　1、本同到期后，甲、乙双可以重新签定10-20年的租赁同。双重新签定同后，对乙投资增加的固定设施，甲不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在二次租赁期满后归甲所有。租金参照当时市场行情，由双协商确定。

　　2、本同到期后，如甲不同意续签同，甲应当对乙投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙。

　　十三条甲违约责任处理规定

　　1、甲因不能提供本同约定的房屋而解除同的，应支付乙本同约定的年租金5的违约金。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿;

　　2、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证;

　　3、甲违反本同约定，提前收回房屋的，应按照年租金总额的300向乙支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任;

　　5、甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十四条乙违约责任

　　1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回该房屋，乙应按照应支付年租金的20，支付违约金，若支付违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止;

　　(1)未经甲书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的;

　　(2)利用该房屋进行违法活动的;

　　(3)拖欠甲租金累计两个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的3支付甲滞纳金;

　　3、在租赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应年租金的300向甲支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任;

　　4、乙如逾期支付村民福利，每逾期日，则乙须按日均租金的两倍支付甲滞纳金;

　　十五条本同不能因甲干部的变而变，如因干部变而影响正常营业给乙造成的损失，由甲加倍承担赔偿责任。

　　十六条本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十七条争议解决

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十七条本同自双签(章)后成立，经公证处公证后生。

　　十八条本同式四份，由甲、乙双各执两份，具有同等法律力。

　　甲(盖章)：

　　乙(盖章)：

　　____年____月____日

20房屋租赁同范本 篇25

　　甲(出租)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙(承租)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款式：乙每_____应向甲缴纳租金人民币_________________元整，每次租金须提前_____天内交清。

　　四、同签订之日，乙向甲交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用清后，甲应将押金息退还乙。

　　五、乙须依约交付租金，如有拖欠押金，甲每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙所欠的租金和提前解除同收回房屋。

　　六、租赁期间，双均不得借故解除同，当事人如有正当理由要求解除同时，须提前壹个月通知对，经对同意，解除同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙要自行承担由此所产生的切法律责任，甲概不负责并有权提前终止租赁同。

　　八、租赁期间内，乙如中途让给他人转住(用)，需经甲同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙应惜室内切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，法恢复的应酌情赔偿。

　　十、 租赁期满，乙应按时将房屋归还甲，如乙需续租，须提前半个月与甲协商，在同等条件下，乙有优先承租权。租赁期满后，乙退出时，若有具杂物等布置不搬者，甲将视其为废弃物，任由甲处理，乙不得有异议。

　　十二、 同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、 本同若有未尽事宜，由甲、乙双协商解决，另拟定补充协议。

　　本同自签订之日起生，本同壹式叁份，甲、乙双各持份，送工商壹份，叁份都具有同等法律力。

　　附加：_________________________________________________________________________2

　　甲(房 主)：__________签名/盖章(红印)

　　乙(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

　　、甲将______________路_________号楼底的房屋出租给乙作为____使用。

　　二、 租期……年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，须次付清租金后使用。

　　三、 年租金为人民币_____________元(作为甲净收入)，乙共现金支付(计大写__________________元整)。

　　四、保证金 1、交付租金同时，乙应另付保证金人民币……元整(小写：……元人民币)。 2、保证金支付式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的'自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙租用后应注意以下事项： 1、乙应遵守法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙负责。 2、乙应注意居住安全，自行采取火、盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于盗、火、用电安全进行经常检查。如乙措施不当造成损失，其损失由乙自行承担;造成甲房屋财产损失，由乙全额赔偿给甲;造成三房屋财产损失，由乙负责处理，由乙全额赔偿对。并按违约处理 3、乙对租用房没有处理权，不能擅自与人租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙自行解决，确需甲出面协助解决时，乙应支付甲要费用。 以上缴费收据请乙自行保存，以备查对。 附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费…… 以上数据由乙自行核对，自行填写。 4、乙在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙装修须理且费用自理;乙退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙自理。如不恢复按违约处理 5、甲不分担乙在租房期内对其自身造成的损失和对三造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙履行本协议所有条款后，甲不得提前收回房屋(发生甲能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙违约的情况下除外)。 2、乙租期未到期而要求退租时，须与甲协商致，并且要支付违约金给甲。 3、协议期内，乙如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙违约原因造成甲提前收回房屋的任情况下，乙都须按协议缴清所有应付款项。 4、乙承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙负责修复或者甲在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲原则上不同意转租，但乙确有困难时，应提前向甲申明，经甲授权同意，乙才可实施转租事宜。 6、乙转让时需向续租明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙没有通过甲书面同意及签字的转让行为，属乙转让、乙的转让是违约行为，甲不予承认。7、乙转让的责任由乙(即转让)和续租承担，如该转让已交接结束，责任由续租全额承担，甲在收回房屋的同时续租还将支付乙应负担的全额违约金及相关费用。 8、有转让租期为同内租期，有期内租金为……元整(人民币……元正)。 9、续租需出租期时，须同甲签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双自行处理，如有遗留问题，续租自行承担，甲不负连带责任。

　　七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但须在原租期结束日前个月与甲重新签订租房协议，租金由甲乙双协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲有权收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各协商致、同意、签名盖章后生，签订之日为本协议的生日期;所有条款须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币………元整，凡乙违约将支付给甲违约金外同时甲将收回房屋并且乙根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

20房屋租赁同范本 篇26

　　出租（以下简称甲）________________

　　身份证号码：____________________________________

　　承租（以下简称乙）________________

　　身份证号码：____________________________________

　　甲、乙双通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________________________；房型规格_____；居住面积平_________米；

　　2、室内附属设施：

　　A：电器：______________________________。

　　B：俱：______________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲同意乙租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；

　　2、房屋租金：每月___________元人民币；

　　3、付款式：按_______支付，另付押金________元，租房终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息，次付款计____________元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生安费由乙支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲支付；

　　5、租用期内，乙有下列情形之的甲可以终止同，收回房屋使用权、乙需担全部责任，并赔偿甲损失。

　　（1）乙擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙故拖欠房屋租金达______天；

　　（4）连续_______个月不付所有费用的。

　　三、双责任及义务

　　1、乙须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务将以上费用帐单交给甲，甲须监督检查以上费用；

　　2、论在任何情况下，乙都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲须确保乙的正常居住，不得将乙租用的房屋转租（）给任何三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙如需继续使用，应提前_________个月提出，甲可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双如有有特殊情况需解除协议的，须提前_________个月通知对，协商后解除本协议；

　　6、乙入住该物业应保持周围环境整洁做好火盗工作，如发生事故乙应负全部责任；

　　7、乙不得擅自改变室内结构，并惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲，并配甲及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议式_______份，甲、乙双各执_______份，签字后即行生。

　　出租：______________________

　　联系电话：_______________________

　　____________年_________月________日

　　承租：_____________________

　　联系电话：_______________________

　　____________年_________月________日

20房屋租赁同范本 篇27

　　1.房屋名称、规格、等、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租

　　应按照同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租使用居住。

　　3.租金交纳时间：

　　有国统规定租准的，按国统规定签订，没有统规定的由同代表人双协商议定。

　　4.房屋租赁规定：

　　(1)如果出租将房产所有权转移给三时，应当在出之前的理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，同对房产新的所有继续有;承租如因工作需要等原因，需将租赁房产转让三时，须事先征得出租的同意。

　　(2)承租有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　(3)承租在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起

　　的切责任。

　　(4)承租须服从国统规划，因国建设需要搬迁时，须立即搬迁，如若有意刁难，出租有权解除同。

　　(5)任何如需调换房屋时，须在个月以前告知对协商解决，在未达成协议前，原同继续有。

　　(6)承租在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁同租赁该房屋。

　　5.承租的责任：

　　(1)按规定时间，及时交纳房租费。

　　(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　　(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租有权解除同。

　　(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租，否则切后果自行负责。

　　6.出租的责任：

　　(1)每年春季对出租房屋普查遍，对应该整修的须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。止漏雨、倒塌事故的发生。

　　(2)须按同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符同规定或因房屋失修，出租应承担因此而造成的经济损失。

　　(3)对因国建设需要搬迁的承租户，须按国搬迁规定妥善进行安排。

　　7.本同正本两份，出租、承租各持份，本___份。自签订之日起生。

　　8.本同如有未尽事宜，须经出租、承租双协商同意修订。

　　出租：______(盖章) 承租：______(盖章)

　　鉴证机关：_____(盖章)

　　代表人：______(盖章) 代表人：______(盖章)

　　鉴证时间：____年__月__日

　　签约时间：____年__月__日

20房屋租赁同范本 篇28

　　房屋坐落 区 街 胡同 号

　　房 屋 房间使用面积 平米

　　状 况 装修设备另附保管单

　　月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

　　附 记

　　____房管所(以下简称出租)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租)使用，双协商同意订立条款如下：

　　1.本租约为乙取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双均有遵守国有关房屋法律、政策、法令的义务。

　　2.房屋租金数额，由出租根据本市现行租准核定。因房屋条件或租准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租应于当月15日前交清。

　　3.甲根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租遭受经济损失时，由出租负责赔偿。

　　4.出租鉴定房屋危险，不能继续使用，须腾出时，承租应按期迁出。

　　5.承租对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，护使用，注意火冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租负责修复或赔偿。

　　6.承租不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属需时，应事先取得出租的同意或另行签订协议后可动工，否则，承租应负责恢复原状。

　　7.承租退租房屋时，应于七日前通知出租并办清以下手续：

　　(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

　　(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

　　(3)撤销租约。

　　8.承租有下列情况之时，出租可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

　　(2)未经出租同意私自改变承租用途的;

　　(3)故拖延租金三个月以上的。

　　9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立同时明知该租赁物质量不格，承租人仍然可以随时解除同。

　　10.本租约自立约日起生，式两份，甲乙各执份，如有未尽事宜，双协商解决。

　　出租：(盖章) 承租：(盖章)

　　立约日期：____年__月__日

20房屋租赁同范本 篇29

　　出租：_________

　　承租：_________

　　经纪：_________

　　签订地点：_________

　　同编号：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　《房屋租赁证》编号：_________

　　根据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，在丙的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本同。

　　、房屋基本情况：

　　甲将其法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。

　　乙经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲的身份证件审查确认。

　　二、租赁用途：

　　乙租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙在未经甲书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲除乙_________天的租期作为乙的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。

　　2、在租赁期满后，如乙要续租，应提前个月向甲提出书面申请，经甲许可后，双另行签订新的租赁同。

　　四、租金及支付式：

　　1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年式支付，支付时间为_________，其中次支付应在乙接受该房之日支付，甲收到乙的租金后应出具收条。

　　2、付款式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。

　　五、其他费用：

　　1、甲应将乙接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。

　　2、乙承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲。

　　六、甲的权利义务：

　　1、甲有权按照同的约定收取房租，有权要求乙按同的约定使用房屋，有权在同期满后收回房屋及附属设施。

　　2、甲应在本同生后的_________日内，按照同约定向乙交付该房屋及附属设施。

　　3、该房屋在非因乙过错使用的情况下损坏时，甲有修缮的责任及承担维修费用。

　　4、甲应保证所出租的房屋权属清楚，使用或产权纠纷；如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙。

　　七、乙的权利义务：

　　1、乙有权按照同的约定要求甲交付该房屋及附属设施，有权要求甲按照同的约定履行修缮义务。乙应按同约定支付租金及其他各项费用。

　　2、如遇甲将该出租房屋出售，乙在同等条件下有优先购买权。

　　3、乙应护使用该房屋，非经甲书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。

　　4、乙不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。

　　5、乙因过错使用，致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用；乙对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。

　　八、押金及违约责任：

　　1、乙自接受租赁房屋之日向甲交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______），租房终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息。

　　2、如甲逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5向乙支付违约金；逾期过10天，乙有权解除同并追究甲责任；如乙逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5向甲支付违约金，逾期过15日，甲有权解除同并追究乙责任。

　　3、乙在租赁期内，违反本同五条二款，每逾期天，则应按上述费用金额的1支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲有采取停止供应或使用的权利，因此造成的切后果由乙自行承担。

　　4、甲乙双任何法理由而擅自要求解除同，视为违约，违约应承担另违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使同法履行，本同自动解除，双互不承担责任。

　　九、其它未尽事宜：

　　由甲乙双协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十、中介费用承担：

　　甲自本同签订之日向丙支付中介费用（大写）_________元，乙自本同签订之日向丙支付中介费用（大写）_________元。

　　十、本同自三签字盖章之日起生；

　　本同式三份，甲乙双各执份，甲乙双致同意丙执份留作公安机关备案，三份具有同等力。

　　甲：_________

　　乙：_________

　　日期：_________

20房屋租赁同范本 篇30

　　甲(出租)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙(承租)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款式：乙每_____应向甲缴纳租金人民币_________________元整，每次租金须提前_____天内交清。

　　四、同签订之日，乙向甲交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用清后，甲应将押金息退还乙。

　　五、乙须依约交付租金，如有拖欠押金，甲每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙所欠的租金和提前解除同收回房屋。

　　六、租赁期间，双均不得借故解除同，当事人如有正当理由要求解除同时，须提前壹个月通知对，经对同意，解除同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙要遵守____的'暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙要自行承担由此所产生的切法律责任，甲概不负责并有权提前终止租赁同。

　　八、租赁期间内，乙如中途让给他人转住(用)，需经甲同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙应惜室内切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，法恢复的应酌情赔偿。

　　十、 租赁期满，乙应按时将房屋归还甲，如乙需续租，须提前半个月与甲协商，在同等条件下，乙有优先承租权。租赁期满后，乙退出时，若有具杂物等布置不搬者，甲将视其为废弃物，任由甲处理，乙不得有异议。

　　十二、 同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、 本同若有未尽事宜，由甲、乙双协商解决，另拟定补充协议。

　　本同自签订之日起生，本同壹式叁份，甲、乙双各持份，送工商壹份，叁份都具有同等法律力。

　　附加：_________________________________________________________________________

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20房屋租赁同范本 篇31

　　出租（以下简称甲）：

　　地址：

　　电话：

　　承租（以下简称乙）：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙，双根据国相关规定，达成致协议：

　　条甲将拥有经营管理及转租权的商铺（同标的）"号共间，同约定套内面积㎡的铺面出租给乙，作为经营场所。

　　二条租金，押金交纳期及式

　　1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、年使用费为人民币￥_____（大写：_____）二年使用费用为人民币￥_____（大写：_____），三年使用费为人民币￥_____（大写：_____）四年使用费用为人民币￥_____（大写：_____），五年使用费为人民币￥（大写：_____）。

　　3、本同签定之日，乙次支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付式：_______________。

　　三条水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙负责，但正常磨损除外。

　　四条出租与承租的变

　　租赁期间，乙如欲将房屋转租给三使用，须征得甲的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的三可成为本同的当然乙。

　　五条乙的职责

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲有权收回房屋。

　　2、乙造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙如在租赁房屋内安装过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲同意。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理，造成商铺或安全设施，消设施损失的由乙负责赔偿。

　　4、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲。

　　5、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从商铺中将乙的物品搬出，不承担保管义务，乙也权要求甲赔偿损失。

　　6、乙保证承租甲房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙自行负责。

　　7、乙应遵循国的'相关安全法规，租赁期间因乙施工和经营而造成的切人员安全伤害均由乙负责。

　　8、租赁期间，产生的切税费均由乙自理。

　　六条甲责任（甲在租赁期内）

　　1、甲向乙提供格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

　　2、维护乙的法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙损失，甲不承担责任。

　　3、乙自己在未公开其经营质及经营种类之前，甲不得随意将其商业信息对外泄露。

　　七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙享有优先承租权，租金递增式：随市场而待定。

　　八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，本同可自然终止，互不承担责任，双协商解决。若非甲主观原因造成租赁房屋法正常使用的，甲须将押金及预付租金息退还乙。

　　九条本同如有不尽事宜，须以双根据《中华人民共和国同法》的有关规定作出补充，补充规定与本同具有同等力。

　　十条本同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　十条租赁期间，乙违法行为致的法律责任及后果，由乙自行承担。

　　十二条本同经过双签字盖章后生。本同正本式两份，甲乙双各执份。

　　出租：

　　甲经办人：

　　甲开户银行及帐号：

　　____年____月____日

　　承租：

　　乙经办人：

　　乙开户银行及帐号：

　　____年____月____日

20房屋租赁同范本 篇32

　　甲(出租)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙(承租)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款式：乙每_____应向甲缴纳租金人民币_________________元整，每次租金须提前_____天内交清。

　　四、同签订之日，乙向甲交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用清后，甲应将押金息退还乙。

　　五、乙须依约交付租金，如有拖欠押金，甲每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙所欠的租金和提前解除同收回房屋。

　　六、租赁期间，双均不得借故解除同，当事人如有正当理由要求解除同时，须提前壹个月通知对，经对同意，解除同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙要遵守____的.暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙要自行承担由此所产生的切法律责任，甲概不负责并有权提前终止租赁同。

　　八、租赁期间内，乙如中途让给他人转住(用)，需经甲同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙应惜室内切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，法恢复的应酌情赔偿。

　　十、 租赁期满，乙应按时将房屋归还甲，如乙需续租，须提前半个月与甲协商，在同等条件下，乙有优先承租权。租赁期满后，乙退出时，若有具杂物等布置不搬者，甲将视其为废弃物，任由甲处理，乙不得有异议。

　　十二、 同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、 本同若有未尽事宜，由甲、乙双协商解决，另拟定补充协议。

　　本同自签订之日起生，本同壹式叁份，甲、乙双各持份，送工商壹份，叁份都具有同等法律力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲(签名/盖章) 乙(签名/盖章)

　　签约日期：______年___月___日

　　[关于房屋租赁同范本]

20房屋租赁同范本 篇33

　　出租人(甲)：_________________

　　承租人(乙)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　条租赁期限

　　()房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙。房经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或同解除后，甲有权收回房屋，乙应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙继续承租的，应提前日向甲提出续租要求,协商致后双重新签订房屋租赁同。

　　二条租金及押金

　　()租准及支付式：(每个月¥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，¥ 元)待同期满或特殊情况致的同结束，乙退租后返还。

　　(二)支付式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

　　三条房屋维护及维修

　　()甲应保证房屋的建筑结构和设备设施符建筑、消、安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属或理使用而致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后进行维修。

　　2、因乙保管不当或不理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。

　　四条转租

　　()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可转租给他人，并就受转租人的行为向甲承担责任。

　　五条同解除

　　()经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　(二)因不可抗力致本同法继续履行的，本同自行解除。

　　六条其他约定事项

　　本同经双签字后生，本同式 份，其中甲执 份，乙执 份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　七条违约金和违约责任

　　1、若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。

　　八条补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲)签章：　 承租人(乙)签章：海西防火门专用胶厂家

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