朔州橡塑胶 房屋租赁同范本（自住宅）

房屋租赁同范本（自住宅）（通用31篇）朔州橡塑胶

房屋租赁同范本（自住宅） 篇1

　　出租（甲）

　　承租（乙）

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条房屋座落、间数、面积、房屋质量二条租赁期限租赁期共________年____月，出租从________年____月____日起将出租房屋交付承租使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　二条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国____的规定执行（如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬）

　　三条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　四条出租与承租的变

　　1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2.出租人出房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的理要求。

　　五条违约责任

　　1.出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　六条责条件

　　房屋如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。

　　七条争议的解决式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　八条其他约定事项

　　九条本同未尽事宜，律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同正本式2份，出租、承租各执1份；同本____份，送____单位备案。

　　甲：乙：

　　签约日期：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇2

　　出租（甲）：______________________________

　　承租（乙）：______________________________

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于________________________________________________的房屋出租给乙居住使用。

　　二、本房屋月租金为人民币___________元，按月结。每月月初5日内，乙向甲支付全月租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交__________元作为保证金，同终止时，当作房租冲抵。

　　五、租赁期间，任何要求终止同，须提前三个月通知对，如果甲转让该房屋，乙有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙承担。

　　七、在承租期间，未经甲同意，乙权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙承担赔偿责任。

　　八、甲保证该房屋产权纠纷；乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。

　　九、就本同发生纠纷，双协商解决，协商不成，任何均有权向_______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本同连式_____份，甲、乙双各执_____份，自双签字之日起生。

　　甲（签章）：____________________

　　___________年_________月________日

　　乙（签章）：____________________

　　___________年_________月________日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇3

　　出租：（简称：甲）

　　地址：电话：

　　承徂：（简称：乙）

　　地址：电话：

　　为了发展特区的经济建设，提单位或个人房屋的使用率，现根据国和省、市的有关法规，经甲乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：

　　、甲将座落在圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙，作使用。

　　甲将座落在圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅＿＿或间）出租给乙，作使用。

　　二、租期从九年月日至九年月日止（即：年月）。

　　三、乙每月（季）向甲缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

　　四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付三个月房租元，作为履约保证金，同期满后退还给与乙。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由负责交付。

　　六、乙须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲有权收回房屋，并有权拒返还履约保证金。

　　七、乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲应负责出租房屋的`正常维修，或委托承租代行维修，维修费在租金中折；若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙不负责任，并负责赔偿乙的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，双有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲要收回房屋，须提前三个月书面通知乙并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙需退房，也须提前三个月书面通知甲并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋转租给三；租赁期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前三个月与甲协商，若逾期不还又未续租，甲可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本同如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　十三、本同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本同可经公证处公证，同式份，甲乙双各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律力。

　　出租人：（签名盖章）

　　承租人：（签名盖章）

　　九年月日签订于圳

　　经办单位：（签名盖章）

　　经办人：___

　　九年__月__日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇4

　　明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　五条租金及支付式

　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付式如下：

　　甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

　　六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(乙使用不当除外)。甲提出进行维修须提前日书面通知乙，乙应积协助配。乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　(3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋所有人和乙继续有。

　　2、未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

　　5、租赁期满同自然终止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对主张。

　　3、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　十条甲违约责任处理规定

　　1、甲因不能提供本同约定的房屋而解除同的，应支付乙本同租金总额的违约金。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙要求甲继续履行同的，甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金倍的滞纳金。甲还应承担因逾期交付给乙造成的损失。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。

　　4、甲违反本同约定，提前收回房屋的，应按照同总租金的向乙支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任。

　　5、甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十二条乙违约责任

　　1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙应按照同总租金的向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的支付甲滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应该按同总租金的额度向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,则乙须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙应如期交还该房屋。乙逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金倍的滞纳金。乙还应承担因逾期归还给甲造成的损失。

　　十三条责条件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况”。

　　十四条本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十五条争议解决

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列种式解决(以下两种式只能选择种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六条其他约定事项

　　十七条本同自双签(章)后生。

　　十八条本同及附件式份，由甲、乙双各执份。具有同等法律力。

　　甲：乙：

　　身份证号(或营业执照号)：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单：本《设施清单》为(甲)同(乙)所签订的编号为房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　、燃气管道煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器型号：

　　电热水器型号：

　　五、空调型号及数量：

　　六、具型号及数量：

　　七、电器型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲：乙：

　　签约日期：___年___月___日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本为消*者协会委托北京汇佳律*事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择“争议解决”式中提请仲裁式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁同》、《房屋承租居间同》荐文本中相关条款，在符国法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双的法权益，结实际需要可能做出修改。

房屋租赁同范本（自住宅） 篇5

　　出租（以下简称甲）：    联系电话：

奥力斯    PVC管道管件粘结胶价格     联系人：王经理    手机：18231788377（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区/p>

　　身份证号码：     住址：

　　承租（以下简称乙）：     联系电话：

　　身份证号码：    住址：

　　甲乙双本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

　　条 房屋基本情况

　　甲自愿将位于         的房屋（以下简称该房屋）出租给乙居住使用。

　　二条 租赁用途

　　该房屋用途仅为租赁住房，乙不得擅自另作别用。

　　三条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。

　　三条 租金及付款式

　　3.1 该房屋月租金为（人民币）  元整。乙按 (年/月) 支付给甲。

　　3.2 乙应付给甲押金（人民币）  元整，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综保证金。于租赁期限期满甲乙双结清所有费用后，押金息退还。

　　3.3 租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　四条 房屋交付日期

　　甲应于本同生之日起  日内，将该房屋交付给乙。

　　五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　乙租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁期满时，乙须交清欠费。

　　六条 甲对房屋产权的承诺

　　甲保证拥有房屋产权，产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的，甲均在交付房屋前办妥，并提交相关证件等资料作为本同附件。出租后如有未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　七条 维修养护责任

　　7.1 房屋重大维修费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　7.2 因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　7.3 租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　八条 租赁期满

　　8.1 租赁期满后，如乙要求继续租赁，甲则优先同意继续租赁；

　　8.2 租赁期满后，如甲未明确表示不续租的，则视为同意乙继续承租；

　　九条 违约责任

　　9.1 乙如未按同约定如期支付房租，则应向甲支付 元的违约金，同时，甲有权终止同收回房屋。

　　9.2 租赁期间，乙不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲有权解除同，收回房屋。

　　9.3 租赁期间，任何提出终止同，需提前个月通知对，经双协商后签订终止同书。如擅自终止同，须向另支付 元的违约金。

　　十条 争议的解决

　　凡因本同或与本同有关的切争议，由双协商解决；协商不成的，任何可向租赁房产所在地的人民法院起诉。

　　十条 其他事项

　　11.1 因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　11.2 本同未尽事项，由甲、乙双另行协商，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。

　　11.3 本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。

　　11.4 本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　11.5 本同自甲、乙双签字之日起生，式两份，甲、乙双各执份，具有同等力。

　　11.6 其他约定：

　　（本页以下正文）

　　甲（签章）：＿＿＿＿＿      乙（签章）：＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日     ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇6

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

　　二条租赁期限

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租赁期限不得过二十年。过二十年的，过部分）

　　三条租金（大写）：

　　_________。

　　四条租金的支付期限与式：

　　_________。

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：

　　_________。

　　七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_________。

　　承租人维修的范围及费用负担：_________。

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。

　　装修、增设他物的范围是：_________。

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：_________。

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）_________元。承租人在_________前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）_________元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意朔州橡塑胶，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。

　　3._________。

　　十二条房屋租赁同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　_________。

　　十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列_________种式解决：

　　（）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：

　　_________。

　　出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇7

　　甲(出租):姓名______ 别____ 联系式____ 居住地____《以下简称甲》

　　乙(承租):姓名______ 别____ 联系式____ 居住地____《以下简称乙》

　　乙由于自身生产经营需要，向甲租凭位于长沙市芙蓉区X社区房屋作为居住场所。经甲、乙双在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　、租房地点:

　　甲同意把长沙市芙蓉区X社区现有房屋租凭给乙。

　　二、房屋用途:

　　乙所租房屋为法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期:自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

　　四、租金:每年贰万贰仟元人民币(大写)八年内租金不变。

　　五、付款式:

　　1、乙每年支付次，次租金及押金在签定本同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本费用:乙承担在租赁时所发生费用:水费，电费，税费。

　　六丶场所的维修，建设。

　　1 乙在租赁期间享有租赁物所有设施的用权。乙应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本同终止时归还甲。

　　2 乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。

　　3乙因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双另行协商解决。

　　4租赁期间，如房屋发生非乙原因造成的.自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲承担，甲应在接到乙通知之日起三天内予以修缮，过三天，乙有权自行修缮，但费用由甲承担。

　　七、乙义务:

　　1、按照本同规定的时间和式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲同意，乙不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本同终止时，需对甲提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东关。

　　八、租赁期限内，乙未经甲同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　九、违约责任

　　1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，致本协议不能履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计，多退少补。

　　2：除法律规定以外的任何原因造成违约同终止，违约若是乙，甲不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙须赔偿由此给对造成的切经济损失。违约若是甲，同样要承担相应责任。

　　十、其它：

　　供电，供水，排污及其他为使乙能够正常生产，甲须保证以下几点

　　1： 有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

　　2： 有正常有水供生产使用

　　3： 排污管道能正常，通畅。

　　十、本同式两份，甲、乙双各执份，每份均具有同等法律力。

　　甲签名: 乙签名:

　　签约时间: 20__ 年 月 日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇8

　　甲(出租人)：_______ 发展有限公司

　　乙(承租人)：____________有限公司

　　鉴于甲、乙双就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼、二楼北面半层占用人_____________公司与甲的租赁同已被法院终审判决解除，甲、乙作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双充分协商，达成协议如下：

　　、甲将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙使用。租赁期至_________年________月________日止，租赁期满后如甲继续出租，在同等条件下乙有权优先承租。

　　二、乙已租赁使用部分继续使用;甲于_________年_______月____日正式将该房产、二层的北面半层(即原占用人_______公司占用部分)交付给乙。若届时乙法按时入驻，甲须支付乙违约金_________万元，并按每逾期天_________元的标准向乙支付损害赔偿金。对于甲支付乙的违约金、损害赔偿金，甲应向三追偿。

　　三、房屋租金为每年人民币_________万元(其中层以每平米每天_________元计，约_________万元;二层以_________元计，约_________万;三、四层以_________元计，约_________万元)。

　　租金于____________年按原租金的_________递增，于_________年在_________年的基础上再递增_________。乙先交租金后租用，每_________个月结次，在每季个月的_________号之前将租金支付给甲。如乙不能按时向甲交纳租金，逾期按租金的_________每天加收滞纳金，过_________个月，甲有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙承担。甲向乙全额开具正式租赁发票，凭票收款。

　　四、房屋交与乙后，电梯改造、空调安装以及消安全工作由甲负责。

　　五、甲提供有关房屋资料给乙，工商登记注册由乙自行办理;租赁许可证由甲办理，费用由甲承担。双均有义务积协助对办理相关登记手续。

　　六、乙须依法经营，做好消安全工作，并另行与甲签订消安全责任书。如遇乙发生有关民事、刑事纠纷，均由乙负责。

　　租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙自负。水电分表由甲负责安装，安装费用由甲承担。乙已支付给甲的定金_____万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_________个月内甲息归还乙。

　　物业管理费用按承租建筑面积每平米每月_________元收取，每季度交予甲次，支付时间与租金致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

　　七、如乙需装潢须事前与甲协商并经甲认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢案、事项双应另行签订装潢协议书。

　　租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙不得拆除毁坏，偿归甲所有。搬迁后_________日，房屋如仍有余物，视为乙放弃所有权，归由甲处理。

　　八、本大楼_________层至_________层的外门面偿交乙使用(所有广告宣传材料由乙自负)。

　　九、如乙对该经营场所进行转租、转包，须经甲同意;其项目不得与甲五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲协商后可办理。

　　十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙所有。

　　十、双应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约承担责任。

　　十二、协议经双签字盖章后生。未尽事宜，双另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律力。

　　十三、本协议式二份，双各执份具有同等力。

　　甲：__________________

　　代表：__________________

　　乙：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇9

　　同编号：_______________

　　出租人：_____________________

　　签订地点：____________________________________

　　承租人：_____________________

　　签订时间：__________年_________月__________日

　　条租赁房屋坐落在_________________________________________________、间数________________、建筑面积________、房屋质量________________。

　　二条租赁期限________年________月________日至_______年_______月_______日。（提示：租赁期限不得过二十年。过二十年的，过部分）。

　　三条租金（大写）：______________________________________________

　　四条租金的支付期限及式：______________________________________

　　五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六条租赁房屋的用途：____________________________________________

　　七条租赁房屋的维修：____________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________承租人维修的范围及费用负担：________________________________________

　　八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：_____________

　　租赁同期满，租赁房屋的装修、增设他物的处理：________________________

　　九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　十条定金（大写）________________元。承租人在__________前交给出租人。

　　十条同解除的条件

　　有下列情形之，出租人有权解除本同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________________个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）________________元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之，承租人有权解除本同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

　　2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人法继续使用出租房屋。3.________________________________________________________________

　　十二条房屋租赁同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________________

　　十三条违约责任：_____________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反同，擅自将出租房屋转租三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　十四条同争议的解决式：本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列________种式解决：

　　（）提交________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

　　十五条其他约定事项：_______________________________

　　出租人

　　出租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码

　　承租人（章）住所：

　　法定代表人（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人（签名）：

　　电话：开户银行：

　　账号：邮政编码：

　　承租人

　　年月日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇10

　　出租(以下简称甲)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　承租(以下简称乙)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条 房屋基本情况。

　　甲房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平米(其中实际建筑面积_____平米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)式取得;该房屋平面图见本同附件，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

　　二条 房屋用途。

　　该房屋用途为_____。

　　除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条 租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　四条 租金。

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条 付款式。

　　乙应于本同生之日向甲支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结，由乙于每(月)(季)(年)的_____个月的_____日交付给甲。

　　六条 交付房屋期限。

　　甲应于本同生之日起_____日内，将该房屋交付给乙。

　　七条 甲对房屋产权的承诺。

　　甲保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　八条 维修养护责任。

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮次，乙应予积协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条 租赁期满。

　　租赁期满后，本同即终止，届时乙须将房屋退还甲。如乙要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲提出，甲在同期满前_____个月

　　内向乙正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁同。

　　十二条 因乙责任终止同的约定。

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿;

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达_____个月;

　　5.正当理由闲置达_____个月;

　　6.利用承租房屋进行违法活动的;

　　7.故意损坏承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　十三条 提前终止同。

　　租赁期间，任何提出终止同，需提前半年书面通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。

　　如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前三个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十四条 登记备案的约定。

　　自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　十五条 违约责任。

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲

　　有权按月租金的_____向乙加收滞纳金。

　　十六条 因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十七条 本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。

　　十八条 本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。

　　本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十九条 甲、乙或双为境外组织或个人的，本同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　二十条 本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双不在本同中约定仲

　　裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　二十条 本同连同附表共_____页，式_____份，甲、乙双各执份，均具有同等力。

　　甲(签章)：_____ 乙(签章)：_____

　　甲代理人(签章)： 乙代理人(签章)：_____

　　___年___月___日于___ ___年___月___日于___

房屋租赁同范本（自住宅） 篇11

　　出租（以下简称甲）：

　　证件类型：________，证件号：________________________

　　承租（以下简称乙）：

　　证件类型：________，证件号：________________________

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条 甲将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平米、使用面积___平米，类型___，结构等___，完损等___，主要装修设备___，出租给乙作___使用。

　　二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲从___年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金___个月或空关___个月的。

　　同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁同因期满而终止时，如乙确实法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。

　　三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式

　　甲乙双议定月租金_______元，由乙在___年___月___日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。法收租凭证的乙可以拒付。

　　甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按下列__款执行：

　　1、有关税法按比例由甲、乙各自负担;

　　2、甲、乙双议定。

　　四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字13号通知执行。

　　甲修缮房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述_______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲出资并组织施工；

　　2、由乙在甲允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分______次扣除；

　　3、由乙负责维修；

　　4、甲乙双议定。

　　乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：

　　工料费由_____承担；

　　所有权属_____。

　　五条 租赁双的变

　　1、如甲按法定手续程序将房产所有权转移给三时，在约定的情况下，本同对新的房产所有者继续有；

　　2、甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先

　　购买权；

　　3、乙需要与三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙

　　的理要求。

　　六条 违约责任

　　1、甲未按本同、二条的约定向乙交付符要求的房屋，负责赔

　　偿元。

　　2、租赁双如有未履行四条约定的有关条款的，违约负责赔偿

　　对元。

　　3、乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___,以天数计向甲

　　交付违约金。

　　4、甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。

　　5、乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停止转让行为，终止租赁

　　同。同时按约定租金的___，以天数计由乙向甲支付违约金。

　　6、本同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金___，

　　以天数计向甲支付违约金后，甲仍有终止同的申诉权。

　　7、上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双议定在本同签证机关的监督下进行。

　　七条 责条件

　　1、房屋因不可抗拒的原因致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。

　　2、因市政建设拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计，多退少补。

　　八条 争议解决的式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解时，可向市工商行政管理局经济同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条 其他约定事宜

　　十条 本同未尽事宜，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本同具有同等力。

　　本同式4份，其中正本2份，甲乙各执1份；本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租：(盖章)承租：(盖章)

　　法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇12

　　甲：_________(出租)

　　乙：_________(承租)

　　双就乙租赁甲房屋事，经协商达成如下协议，由双共同遵守执行：

　　条：出租房屋的地址及门号、面积以及其他情况

　　1、本同所出租房屋坐落在 吴江市松陵镇八坼社区行西路2号

　　2、房屋的建筑面积 120 平米。

　　二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　简装修，空调台、床、沙发凳

　　三条：租赁期限

　　租赁期限为 壹年 。 从_20xx__年03月 14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止

　　四条：租金及其交纳式

　　1.每年租金10000元，大写_壹万元__。

　　2.租金按 年 交付次付清。 在本同签订之日起当日内付清， 租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止;乙在届满前个月，如需续租房子的，向甲提出续约;甲如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后可继续租用。甲在同等条件下应优先考虑乙的续租。

　　五条：房屋修缮和装修

　　乙在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲不负担所产生的各项费用，同时乙应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙承担切责任，乙还应赔偿由此给甲造成的经济损失，同时甲有权收回该房屋。

　　六条：甲乙双责任及违约处理

　　1、 乙应法使用房屋，甲对乙的法使用不得进行干涉，在本同租期内不得收回房屋，或转租

　　他人;乙如有简单装修时须通知甲，经过甲认可同意后可实施;

　　2、 乙须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙逾期交付以上

　　费用的，造成甲信誉或经济上的损失的，甲有权收回该房屋;并追诉乙的责任及赔偿;

　　3、 租赁期未满，甲乙双中任何乙均不得提前解除本同，否则视为违约，违约应向对支元 作为违约金。

　　4、 租赁期间，该房屋发生被盗或因乙引起的火灾等其它事故，乙应承担全部责任，并赔偿甲和受

　　害相应的经济及其它损失。

　　5、 因不可抗力的因素、政府行为致使本同法履行，双互补承担责任。实际租金按入住天数计，

　　多退少补。

　　6、 甲房子出租给乙用于居住，乙不得用于非法活动和储藏危险品，禁止切危害公共安全行为;

　　七条：争议解决的式

　　同在履行过程中如发生争议，应由双先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　八条：同自双签字之日起生。 式两份，双各执份;其它未尽事宜有双口头约定; 出租： 承租：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　身份证号：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇13

　　出租：_______________________（以下简称甲）

　　承租：_______________________（以下简称乙）

　　甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　、甲将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙________使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计________个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结。每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙向甲支付全月/季/年租金。

　　三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙________而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　四、乙同意预交________元作为保证金，同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何要求终止同，须提前________个月通知对，并偿付对总租金的________违约金；如果甲转让该房屋，乙有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙承担。

　　七、在承租期间，未经甲同意，乙权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙承担赔偿责任。

　　八、甲保证该房屋产权纠纷；乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。

　　九、就本同发生纠纷，双协商解决，协商不成，任何均有权向____________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本同连式________份，甲、乙双各执________份，自双签字之日起生。

　　甲：________________________

　　电话：________________________

　　日期：________________________

　　乙：________________________

　　电话：________________________

　　日期：________________________

房屋租赁同范本（自住宅） 篇14

　　订立同双：

　　出租：________，以下简称甲

　　承租：________，以下简称乙

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条甲将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平米、使用面积___平米，类型___，结构等___，完损等___，主要装修设备___，出租给乙作___使用。

　　二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲从___年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁同因期满而终止时，如乙确实法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。

　　三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式

　　甲乙双议定月租金_______元，由乙在___月___日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。法收租凭证的乙可以拒付。

　　甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按下列__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)34号文件规定比例由甲、乙各自负担;

　　2.甲、乙双议定。

　　四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字13号通知执行。

　　甲修缮房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述_______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲出资并组织施工;

　　2.由乙在甲允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙负责维修;

　　4.甲乙双议定。

　　乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：

　　工料费由_____承担;

　　所有权属_____

　　五条租赁双的变

　　1.如甲按法定手续程序将房产所有权转移给三时，在约定的情况下，本同对新的房产所有者继续有;

　　2.甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权;

　　3.乙需要与三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙的理要求。

　　六条违约责任

　　1.甲未按本同、二条的约定向乙交付符要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双如有未履行四条约定的有关条款的，违约负责赔偿对元。

　　3.乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___，以天数计向甲交付违约金。

　　4.甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。

　　5.乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停止转让行为，终止租赁同。同时按约定租金的___，以天数计由乙向甲支付违约金。

　　6.本同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___，以天数计向甲支付违约金后，甲仍有终止同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双议定在本同签证机关的监督下进行。

　　七条责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计，多退少补。

　　八条争议解决的式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任何均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解时，可向市工商行政管理局经济同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条其他约定事宜

　　十条本同未尽事宜，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本同具有同等力。

　　本同式4份，其中正本2份，甲乙各执1份;本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租：(盖章)                   承租：(盖章)

　　法定代表人：(签名)            法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)            委托代理人：(签名)

　　地址：                               地址：

　　开户银行：                        开户银行：

　　帐号：                               帐号：

　　电话：                               电话：

　　签约地点：                        签约时间：

　　同有期限：至x年XX月XX日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇15

　　本同双当事人

　　出租（甲）：

　　产权号：

　　承租（乙）：

　　证件号：

　　根据国有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双在自愿、平等、互利的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜，订立本同。

　　、房屋的坐落、面积

　　1—1、甲将其法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙使用。

　　二、租赁用途

　　2—1、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲的书面同意，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期为_______。自20xx年___月____日起至20xx年___月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则需在租赁期满前的1个月向甲提出书面意向，双可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁同。

　　四、租金及支付式

　　4—1、该房屋的月租金为____元整（大写：_________元整）。

　　4—2、租金按___个月为壹期支付，期租金应20xx年___月____日前付清，以后的租金应于20xx年___月___日，___月__日，__月__日前付清，先付后住。

　　4—3、租金以现金式支付，活动期为___天，如过15天，则视为乙违约甲有权收回房屋，并追究乙违约责任。

　　五、保证金

　　5—1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结，甲、乙双同意本同的保证金为____元整（大写：_________整）。

　　5—2、乙应于本同签订时付清全额保证金。甲在收到保证金后予以书面签收。

　　5—3、租赁期满后，乙迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲确认后应立即将保证金息退还乙。

　　六、其它费用

　　6—1、乙在租赁期限内，实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙自行承担，并按单如期缴纳。物业管理费由乙承担。

　　6—2、乙应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲。

　　七、甲义务

　　7—1、甲需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙使用。

　　7—2、房屋及附属设施如非乙的过失或错误使用而受到损坏时，甲有修缮的责任并承担相关费用。

　　7—3、甲应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙）。

　　7—4、甲应保证所出租的房屋权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。

　　7—5、在甲将房屋交给乙使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、具、电器等（详细见清单）其所有权归甲所有。

　　八、乙的义务

　　8—1、乙在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

　　8—2、乙应按同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　8—3、未经甲同意，乙不能改变所租赁房屋的结构装修。

　　8—4、未经甲同意，乙不得将承租的房屋转租，并护使用租赁的房屋及设备，如因乙的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙应负责赔偿。

　　8—5、乙应按本同的约定法使用租赁房屋，不得擅自改变使用质，不得存放危险品及国明文规定的不法之物品，如因此发生损害，乙应承担全部责任。

　　九、同终止及解除规定

　　9—1、在租赁期限内甲、乙双均不能提前终止同，甲、乙双任何提前终止同，均构成违约。

　　9—2、租赁期满后，乙应及时将承租的房屋交还甲，如有留置的任何物品，在未取得甲的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲处置。

　　十、违约处理

　　10—1、甲、乙双任何如未按本同的条款履行，致中途终止同，则视为违约，违约金双同意为 ____元整（大写：_________元整）。若属甲违约，甲双倍返还违约金并退还乙多付租金，反之，若乙违约，则甲有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　10—2、凡在执行本同或与本同有关的事情时双发生争议，应先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　10—3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因致毁损和造成甲乙双损失的、双互不承担责任。

　　十、其它条款

　　11—1、甲、乙双要签署本同时，具有民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行，如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11—2、本同未尽事宜，经双协商致可订立补充条款，本同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　11—3、本同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份，其中：甲、乙双各执壹份，均有同等力。签字即生。

　　电表读数：__________度，水表1读数：_____吨，水表2读数：______吨。

　　附：室内物品清单和照片

　　出租（甲）： 承租（乙）：

　　联络地址： 联络地址：

　　电话： 电话：

　　签约日期：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇16

　　出租（以下简称甲）_______________

　　承租（以下简称乙）_______________

　　1、甲出租给乙的房屋位于___（省、市）___（区、县），出租房屋面积共___平米，房屋现有装修及设施、设备情况详见同附件。

　　2、甲出租给乙的房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

　　3、经双协商该房屋每月租金为______元；租金总额为______元（大写______元整）

　　4、经双协商乙负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的切费用。

　　5、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲负责（乙使用不当除外）；对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。乙如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，依附于房屋的装修归甲所有。甲有权选择乙恢复原状；有权向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。若甲在此期间出售房屋，须在___个月前书面通知乙，在征得乙同意后可实施，在同等条件下，乙有优先购买权。双可以协商变或终止本同。

　　7、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动朔州橡塑胶。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计___个月以上。

　　9、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。租赁期满同自然终止；因不可抗力因素致同法履行的，同自然终止。

　　10、同实施时，甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。验收时双须共同参与，并签字确认。

　　11、房屋租赁期间。甲因不能提供本同约定的房屋或其他原因单面提出解除同的，应支付乙本同租金总额的违约金。甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金倍的滞纳金。由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。

　　12、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应按照同总租金的___向甲支付违约金。

　　1）未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2）未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3）改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计___个月以上的。

　　5）租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的___支付甲滞纳金。

　　6）赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的.，乙应该按同总租金___的额度向甲支付违约金。

　　7）支付租金，每逾期日，则乙须按日租金的倍支付滞纳金___。

　　8）期满，乙应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任；因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避并不能克服的客观情况、

　　14、本同自双签（章）后生，由甲、乙双各执份，具有同等法律力。其它未事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲：

　　身份证号：

　　电话：

　　房产证号：

　　地址：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　乙：

　　身份证号：

　　电话：

　　地址：

　　签约日期：

　　签约地点：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇17

　　甲(出租)__________________ 身份证号码：___________________

　　乙(承租)__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款式：乙每_____应向甲缴纳租金人民币_________________元整，每次租金须提前_____天内交清。

　　四、同签订之日，乙向甲交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用清后，甲应将押金息退还乙。

　　五、乙须依约交付租金，如有拖欠押金，甲每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙所欠的租金和提前解除同收回房屋。

　　六、租赁期间，双均不得借故解除同，当事人如有正当理由要求解除同时，须提前壹个月通知对，经对同意，解除同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙要遵守____的.暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙要自行承担由此所产生的切法律责任，甲概不负责并有权提前终止租赁同。

　　八、租赁期间内，乙如中途让给他人转住(用)，需经甲同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙应惜室内切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，法恢复的应酌情赔偿。

　　十、 租赁期满，乙应按时将房屋归还甲，如乙需续租，须提前半个月与甲协商，在同等条件下，乙有优先承租权。租赁期满后，乙退出时，若有具杂物等布置不搬者，甲将视其为废弃物，任由甲处理，乙不得有异议。

　　十二、 同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、 本同若有未尽事宜，由甲、乙双协商解决，另拟定补充协议。

　　本同自签订之日起生，本同壹式叁份，甲、乙双各持份，送工商壹份，叁份都具有同等法律力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲(签名/盖章) 乙(签名/盖章)

　　签约日期：______年___月___日

　　[关于房屋租赁同范本]

房屋租赁同范本（自住宅） 篇18

　　出租（以下简称甲）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租：（以下简称乙）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　甲乙双通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：

　　房屋规格：

　　产证表明面积平米；

　　2、房屋用途：居住（乙不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动）。

　　3、室内附属设施：电器、具清单见附件；

　　二、租用期限及其与约定：

　　1、租用期限：

　　甲同意乙租用____个月；自______年___月___日起至______年___月___日止；

　　2、房屋租金：每月______元人民币（大写__________）；

　　3、付款式：

　　租金支付式为：以个月的租金额为基数，付3押1，次付款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元（大写_______）；其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房终止，甲房屋验收误后，将押金退还乙，不计利息。二次支付租金时间为______年___月___日，以后租金支付时间依此类。

　　4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙支付。（入住时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到______年___月___日。）

　　5、乙承诺，承租房屋居住人数为____人。

　　6、租用期间内，乙有下列情形之的甲可以终止同，提前收回房屋使用权、乙需担全部责任，押金不退并赔偿甲损失。

　　（1）乙擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙擅自改房屋结构的；

　　（3）乙利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（4）乙故拖欠房屋租金达天；

　　（5）连续三个月不付本条四款所有费用，或者尚未支付的费用计金额大于或等于个月房租时。

　　三、双责任及义务：

　　1、乙须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务将以上费用账单保存在退租时交给甲，如果没有账单，默认为乙尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙全额承担。乙还须按照同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲支付滞付金。

　　2、论在任何情况下，乙都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲须确保乙的正常居住，不得将乙租用的房屋转租给任何三者，或者在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满，乙如需继续承租，应提前个月提出，甲可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双如有有特殊情况需解除协议的，视为违约，须提前个月通知对，协商后解除本协议；违约赔偿对个月房租作为违约金。

　　6、乙入住该物业应保持周围环境整洁做好火盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙应负全部责任；

　　7、乙不得擅自改变室内结构，并惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲，并配甲及时给予修复。

　　8、同生表明乙认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙需要添置新设备或者对房屋进行装饰，须书面告知甲，得到甲认可才可进行。而且乙应该已经知道租赁期和续租约定，论任何情况，甲都不会为乙的这些行为支付任何费用。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议式二份，甲乙双各执份，签字后即行生。

　　出租：____________

　　联系电话：____________

　　签约日期：____________

　　承租：_______________

　　联系电话：____________

　　签约日期：____________

房屋租赁同范本（自住宅） 篇19

　　甲：（出租）

　　乙：（承租）

　　甲将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、层的三分之二）出租于乙使用，室内使用面积400平米，甲乙双协商致，订立本同，望共同遵照履行。

　　、租期共十年，自 _____ 至 _____，同期满后如甲继续出租房屋，在同等价格上，乙享受优先权。

　　二、租金每年为人民币 _____ 万元，每年房租到期前个月，次交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲负责场地冬季取暖及相关费用。

　　三、甲应负责房屋的质量，以保证乙正常商业使用安全，乙对甲房屋结构不能随意改动，需改动须与甲协商解决。

　　四、出租房屋用途为商业，甲为乙提供的该房屋内有：消设施及商业配电、水等设施，在乙承租期间，乙要护甲财物。

　　五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙不承担。

　　六、租赁期间，任何提出终止同，需提前半年书面通知对，经双协商签订终止同，在终止同书前，本同书依然有。

　　七、租赁期间双须信守同，任何违反同规定，须交违约金叁万元整。

　　八、因不可抗力原因致房屋毁损的，与乙关，乙在经营过程中如出现损失，甲不负责任。

　　九、本同生后，泡沫板橡塑板专用胶门前停车、门后场地归乙负责使用和管理。

　　十、本同式两份，自双签订之日起生，甲、乙双各执份。

　　甲：（出租）

　　年 月 日

　　乙：（承租）

　　年 月 日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇20

　　出租人（以下简称甲）__________

　　承租人（以下简称乙）__________

　　根据国有关法律法规，和本市有关规定，经丙居间，甲，乙双在自愿，平等，诚信的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜订立本同。

　　、房屋位置及权属基本情况

　　1、甲自愿将其法拥有的座落于__________的房屋出租给乙使用。该房屋建筑面积共__________，房产质__________，证号为__________。该房屋抵押情况：__________。

　　2、房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。

　　二、租赁用途

　　1、乙租赁该房屋作为__________使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲同意，乙不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的1个月向甲提出，甲在同等条件下应优先考虑乙的续租要求。

　　四、租金及支付式

　　1、该房屋的月租金为人民币__________大写__________；

　　年租金为人民币__________大写__________；

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2、双约定租金支付式为__________。

　　五、其他费用

　　1、乙在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙自行承担，并按单如期缴纳。

　　2、若需要电话及宽带，可由甲代为申请，费用由乙承担。

　　六、甲的权利与义务

　　1、该房屋及附属设施所有权属甲所有，若是乙后来因需要添加的设施不属甲所有。

　　2、甲需按时将房屋及附属设施交付乙使用。

　　3、甲应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙）。

　　4、甲应保证所出租房屋权属清楚，任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋同意，并同意由甲全权处理。

　　5、在甲将房屋交给乙使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施能完好。

　　6、租赁期间，甲如将房屋所有权转移给三人，须提前三个月通知乙。转移给三人后，该三人成为本同的当然甲，并拥有原甲的`权利及义务。（同另有约定除外）

　　七、乙的权利与义务

　　1、乙有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2、乙在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙不承担责任。

　　3、乙在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能乎的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4、乙应按同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5、未经甲同意，乙不能改变租赁房屋的结构装修，乙不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双须清点屋内设施，房屋内有乙增设的附属设施，乙自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1、甲乙双同意本同的押金（保证金）为人民币__________大写__________、在本同到期时，房屋损坏且各项费用结清后三日内退还给乙。

　　2、甲，乙双如有特殊情况需提前终止同，须提前三个月通知对，需双同意后，可办理退房手续。若甲违约，除退还给乙保证金外，还需支付给乙上述金额的违约金，反之，若乙违约，则甲有权不退还保证金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止同，甲乙双互不承担违约责任，租金及费用按实计，多退少补。

　　4、凡在执行本同或与本同有关的事情时双发生争议，应先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1、中介信息服务费

　　（1）同签订之日，甲按本同月租金的50，次向丙支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　（2）同签订之日，乙按本同月租金的50，次向丙支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2、本同未尽事宜，经双协商致，可订立补充条款，本同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与印文字具有同等力。

　　3、本同壹式叁份，均具有同等力。甲乙丙各执1份。签字生。

　　甲：__________

　　乙：__________

　　签约日期：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇21

　　本同双当事人：

　　出租(以下简称甲)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____承租(以下简称乙)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_______________________

　　邮政编码：_____联系编码：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条房屋基本情况。

　　甲房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平米(其中实际建筑面积_____平米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)式取得;该房屋平面图见本同附件，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

　　二条房屋用途。

　　该房屋用途为_____。

　　除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　四条租金。

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条付款式。

　　乙应于本同生之日向甲支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结，由乙于每(月)(季)(年)的_____个月的_____日交付给甲。

　　六条交付房屋期限。

　　甲应于本同生之日起_____日内，将该房屋交付给乙。

　　七条甲对房屋产权的承诺。

　　甲保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮次，乙应予积协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。

　　九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用

房屋租赁同范本（自住宅） 篇22

　　出租(甲)：_______________

　　承租(乙)：_______________

　　预出租(甲)：_______________

　　预承租(乙)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本同。

　　、出租或预租房屋情况

　　1-1甲____(出租/预租)给乙的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本同附件

　　甲已向乙出示：

　　1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].

　　1-2甲作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已告知乙该房屋____(已/未)设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本同终止时乙向甲返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1乙向甲承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双约定，甲于__年__月__日前向乙交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

　　3-2租赁期满，甲有权收回该房屋，乙应如期返还。乙需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。

　　四、租金、支付式和期限

　　4-1甲、乙双约定，该房屋每日每平米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计面积计确定。该房屋租金__(年/月)内不变。自__(年/月)起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双在补充条款中约定。

　　4-2乙应于每月__日前向甲支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙需按日租金的__支付违约金。

　　4-3乙支付租金的式如下：________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双约定，甲交付该房屋时，乙庆向甲支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲收取保证金后应向乙开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲收取的房屋租赁保证金除用以抵充同约定由乙承担的费用外，剩余部分息归还乙。

　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲/乙)承担。

　　5-3__(甲/乙)承担的上述费用，计或分摊办法、支付式和时间：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1租赁期间，乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙可代为维修，费用由甲承担。

　　6-2租赁期间，乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　6-3租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该房屋的影响。

　　6-4除本同附件(三)外，乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门批准后，可进行。乙增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙应按___元/平米(__币)向甲支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2乙返还该房屋应当符正常用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1除甲已在本同补充条款中同意乙转租外，乙在租赁期内，需事先征得甲的书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面的转租同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3在租赁期内，乙将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，须事先省得甲书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲签订租赁主体变同并继续履行本同。8-4在租赁期内，甲如需出售该房屋，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本同的条件

　　9-1甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同终止，双互不承担责任：

　　()该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲已告知乙该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2甲、乙双同意，有下列情形之的，可书面通知另解除本同。违反同的，应向另按月租金的____倍支付违约金;给对造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　()甲未按时交付该房屋，经乙催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲交付的该房屋不符本同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲交付的房屋存在缺陷，危及乙安全的。

　　(三)乙未征得甲书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙逾期不支付租金累计过____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲同意减少租金变有关租金条款。

　　10-2因甲未在本同中告知乙，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙损失的，甲应负责赔偿。

　　10-3租赁期间，甲不及时路本同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲承担赔偿责任。

　　10-4租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按提前收回天数的租金的______倍向乙支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　10-5乙未征得甲书面同意或者出甲书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲可以要求乙________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　10-6租赁期间，非本同规定的情况，乙中途擅自退租的，甲可没收乙的保证金，保证金不足甲损失的，乙还应负责赔偿。

　　十、其他条款

　　11-1租赁期间，甲需抵押该房屋，应当书面告知乙，并向乙承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变式处分该房屋前___日书面征询乙购买该房屋的意见。

　　11-2甲、乙双约定本同签署后的15日内，应有甲负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，取房屋租赁登记备案证明;本同经登记备案后，凡变、终止本同的，由______(甲/乙)负责在本同变终止之日起的15日内，向原登记机构办理变、终止登记备案手续。因甲未办理房屋租赁登记备案或变的，所引起的法律纠纷，由甲承担起责任。本同自_________(签字/登记备案)生。

　　11-3本同未尽事宜，经甲、以双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附件均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　11-4甲、以双在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　11-5甲、以双就履行本同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列种式解决(下列两种式由甲、以双共同任选种)：

　　()、提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　11-6本同连同附件式_________份。其中：甲、以双各执份，(上海市/_________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处份，以及__________各份，均具有同等力。

　　甲(签章)：_________乙(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇23

　　出租：

　　承租：

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租和承租的义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　二条租赁期限

　　租赁期共年月，出租自年月日起将出租房屋交付承租使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租赁同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租逾期不搬迁，出租有权向人民法院起诉和申请执行，出租因此所受损失由承租负责赔偿。

　　同期满后，如出租仍继续出租房屋的，承租享有优先权。

　　三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国的规定执行（如国统规定，则由双协商决定）。

　　四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　五条出租和承租的变

　　1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2、出租人出房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的理要求。

　　六条违约责任

　　1、出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的房屋的，负责赔偿元。

　　2、出租未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　3、出租未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

　　5、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　七条责条件

　　房屋如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。

　　八条争议的解决式

　　本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条其他约定事项

　　十条本同未尽事宜，律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同正本式2份，出租、承租各执1份；同本份，送单位备案。

　　出租（盖章）承租（盖章）：

　　鉴（公）证意见

房屋租赁同范本（自住宅） 篇24

　　出租（以下简称甲）：

　　承租（以下简称乙）：

　　根据《中华人民共和国同法》规定，为明确甲与乙的权利义务关系，经双协商致，签订本同：

　　条：租赁房屋

　　甲将坐落于鹤壁市 的计面积为 平米的建筑物 间租予乙作为 使用。

　　二条：租赁期限

　　租赁期共为 年另 个月，甲从 年 月 日起将出租房屋交付乙使用，至 年 月 日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：

　　1、乙擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙拖欠租金累积达 个月的；

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲须另行通知乙，若双均有意续租，可在届满前个月提出续租意向，并议定理租金和续租同。

　　三条：租金

　　每月租金为人民币 元整，付款式为现金支付。

　　四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙负担。乙应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲同意，乙不能擅自变，损坏房屋结构和设备。

　　2、乙不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙应条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲。乙应将自用具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙抛弃其所有权，由甲自行处理。对逾期不迁出者，甲可向人民法院提请诉讼，切损失由乙承担赔偿。

　　4、租赁期间双均不得故解除同，但乙因特殊情况需退房时，须提前十五天通知甲，并支付个月租金作为赔偿。如甲确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙，支付个月租金作为乙搬迁的补偿，并退还乙未满租期的租金。

　　五条：违约责任

　　1、乙非正常管理使用房屋及设施给甲造成损失的，乙应负赔偿责任。

　　2、乙故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双可协商解决。

　　3、乙违反同擅自将房屋转租他人使用的，甲有权收回所租的房屋，有权将乙交付的期满前租金扣留作为乙的违约金赔偿甲。如因此对出租房屋造成损坏的，乙还应负赔偿责任。

　　六条：争议的解决式

　　1、本同在履行中如发生争议，双协商解决，协商调解不成时，双均可： 1）向鹤壁市仲裁委员会申请调解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七条：双约定其他事宜

　　八条：本同未尽事宜律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经同双共同协商作出补充规定，补充规定与本同具有同等法律力。

　　九条：本同正本式二份，甲，乙双各执份，同签字盖章后生。

　　甲： 乙：

　　签章： 签章：

　　日期： 日期：

　　身份证号码： 身份证号码：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇25

　　甲：

　　乙：

　　根据《中华人民共和国同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的房地产事宜，订立本同。

　　、出租房屋情况

　　()房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积： 平米

　　(二) 甲作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已告诉乙该房屋【已】【未】设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件二、三中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本同终止时乙向甲返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　()乙向甲承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　()甲乙双约定，甲于________年________月________日前向乙交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲有权收回该房屋，乙应如期返还。乙需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。

　　四、租金、支付式和限期

　　()甲、乙双约定，该房屋每日每平米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自________(【年】【月】)起，双可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双在补充条款中约定。

　　(二)乙应于【每月____日前】【_____________】向甲支付租金。逾期支付的， 逾期日，则乙需按日租金的________支付违约金。

　　(三)乙支付租金的式如下：

　　五、保证金和其他费用

　　()甲、乙双约定，甲交付该房屋时，乙应向甲支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲收取保证金后应向乙开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲收取的房屋租赁保证金除用以抵充同约定由乙承担的费用外，剩余部分息归还乙。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲】【乙】承担。其他有关费用，均由【甲】【乙】承担。

　　(三)【甲】【乙】承担的上述费用，计或分摊办法、支付式和时间为：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　()租赁期间，乙应理使用并护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。

　　(二)租赁期间，因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　(三)租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该房屋的影响。

　　(四)除本同附件三外，乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲】【甲委托乙】报有关部门批准后，可进行。乙增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　()除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙应按(人民币)________元/平米(建筑面积)向甲支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙返还该房屋应当符正常使用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　()除甲已在本同补充条款中同意乙转租外，乙在租赁期内，需事先征得甲的书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙转租该房屋，应按规定与受租订立书面的转租同。

　　(三)在租赁期内，乙将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，须事先征得甲书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲签订租赁主体变同并继续履行本同。

　　(四)在租赁期内，甲如需出售该房屋，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本同的条件

　　()甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同终止，双互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　5、甲已告知乙该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

　　(二)甲、乙双同意，有下列情形之的，可书面通知另解除本同。违反同的，应向另按月租金的________倍支付违约金;给另造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲未按时交付该房屋，经乙催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲交付的该房屋不符本同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲交付的房屋存在缺陷、危及乙安全的。

　　3、乙未征得甲同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙逾期不支付租金累计过 个月的;

　　十、违约责任

　　()该房屋交付时存在缺陷的，影响乙正常使用的，甲应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲同意减少租金并变有关租金条款。

　　(二)因甲未在该同中告知乙，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙损失的，甲应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲不及时履行本同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按提前收回天数的租金的________倍向乙支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　(五)乙未征得甲书面同意或者出甲书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲可以要求乙【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　(六)租赁期间，非本同规定的情况，乙中途擅自退租的，乙应按提前退租天数的租金的________倍向甲支付违约金。若违约金不足抵付甲损失的，乙还应负责赔偿。甲可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙另行支付。

　　十、争议解决式

　　甲、乙双在履行本同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双同意选择下列________种式解决：

　　()提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　()租赁期间，甲需抵押该房屋，应当书面告知乙，并向乙承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变式处分该房屋前________日书面征询乙购买该房屋的意见。

　　(二)本同自双【签字之日】【签字后___日】生。双约定，自同生之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，取房屋租赁同登记备案证明。因甲逾期未会同乙办理登记备案影响乙办理居住登记的，乙可按规定单办理租赁信息记载。

　　(三)本同经登记备案后，凡变、终止本同的，双应按规定及时向原受理机构办理变、终止登记备案手续。因甲未会同乙办理登记备案或变、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲承担切责任。

　　(四)本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附件均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。

　　(五)甲、乙双在签署本同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如违反本同，另有权按本同规定索赔。

　　(六)本同连同附件式________份。其中：甲、乙双各持份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各份，均具有同等力。

　　甲(名称或名字)

　　乙(名称或名字)

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇26

　　出租（甲）：

　　联系电话：

　　承租（乙）：

　　联系电话：身份证号码身份证号码甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲将位于赁期限自年月小区日至年号楼月室房屋出租给乙居住使用，租日。

　　2、本房屋月租金为次付清。元，总共四个月，本同签订之日即付房租款，

　　3、乙租赁期间，水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。

　　4、本同终止时，乙需对甲提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应按照职或酌情赔偿，乙在搬离租赁房屋时应将租赁房屋扫干净，保持整洁。

　　5、乙不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙在同期满后负责修理好并能正常使用交予甲，否则按价赔偿。乙在使用过程中如遇甲拥有的电器损坏由乙自行修理。

　　6、租赁期满后，如乙要求继续租赁，须提前向甲提出，甲收到乙要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁同。17、租赁期间，任何提出终止同，需提前个月通知对，经双协商同意后终止同书。若乙提出提前终止同，而甲不同意，则甲扣留房屋押金，终止同；若甲提出提前终止同，而乙不同意，则甲按房屋押金金额数赔偿给乙。乙在租赁期间不得转租转借。

　　8、该房屋仅作为居住办公使用，但不得用于从事传销等违法活动。

　　9、乙使用该房屋应注意火、盗，遵守物业管理规定。

　　甲：

　　乙：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇27

　　出租 ：_________________________

　　承租 ：_________________________

　　根据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商致的基础上，甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条、房屋基本情况

　　甲房屋 坐落于________；位于____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平米 ；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕式取得；该房屋平面图见本同附件，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔九游房地产权证号〕为：__________，租房续签同样本。

　　二条、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双另有约定外，乙不得任改变房屋用途。

　　三条、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四条、租金

　　该房屋租金为 ___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双可另行协商调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。

　　五条、付款式

　　乙应于本同生之日向甲支付定金 ___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结，由乙于每〔月〕〔季〕〔年〕的__个月的___日交付给甲。

　　六条、交付房屋期限

　　甲于本同生之日起____日内，将该房屋交付给乙。

　　七条、甲对产权的承诺

　　甲保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。

　　八条、维修养护责任

　　租赁期间，甲对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮次，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修由____承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担责任并赔偿损失。

　　九条、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。

　　十条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。

　　十条、租赁期满

　　租赁期满后，本同即终止，届时乙须将房屋退还甲。如乙要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲提出，甲在同期满前____个月内向乙正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁同。

　　十二条、因乙责任终止同的约定

　　乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　十三条、提前终止同

　　租赁期间，任何提出终止同，需提前_____月书面通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。

　　如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前_____个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。

　　十四条、登记备案的约定

　　自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　十五条、违约责任

　　租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的____向乙加收滞纳金。

　　十六条、不可抗力

　　因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。

　　十七条、其它

　　本同未尽事宜，由甲、乙双另行议定，并签定补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。

　　十八条、同力

　　本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。

　　本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　十九条、争议的解决

　　本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意提交经济贸易仲裁委员会圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双均有约束力。

　　二十条、同份数

　　本同连同附件共___页，式___份，甲、乙双各执份，均具有同等力。

　　甲 ：____________________乙 ：____________________

　　授权代表 ：________________授权代表 __________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇28

　　房屋租赁同般包括哪些内容?

　　《商品房屋租赁管理办法》七条对此做了明确的规定：“房屋租赁当事人应当依法订立租赁同。房屋租赁同的内容由当事人双约定，般应当包括以下内容：     （）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；     （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，具和电等室内设施状况；     （三）租金和押金数额、支付式；     （四）租赁用途和房屋使用要求；     （五）房屋和室内设施的安全能；     （六）租赁期限；     （七）房屋维修责任；     （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     （九）争议解决办法和违约责任；     （十）其他约定。”其次，房屋租赁当事人还应当在房屋租赁同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。租赁房屋相关法律常识、房屋使用期间的造成的租赁物损坏的，应当由谁承担维修义务?      《民法典》220条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。221条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。222条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。      《商品房屋租赁管理办法》9条出租人应当按照同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁同期内，出租人不得单面随意提租金水平。10条承租人应当按照同约定的租赁用途和使用要求理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。二、关于租赁房屋转租问题      原则：房屋转租应当取得出租人的同意，但转租期限不得过承租人剩余的租赁期限。《民法典》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁同继续有，三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除同。《解释》15条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给三人时，转租期限过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定过部分的约定。但出租人与承租人另有约定的除外。      例外：若承租人未取得出租人的同意，擅自将房屋转租的，出租人可以解除同，但，出租人后续知道房屋被转租的，应当在6个月内提出异议，否则不能擅自解除同。《解释》16条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除同或者认定转租同的，人民法院不予支持。因租赁同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为三人参加诉讼。      三、租赁的房屋经过装修后，租赁期满或租赁同解除、时，对于装修物如何处理?      （）租赁同的，装修物处理如下：      《解释》9条承租人经出租人同意装饰装修，租赁同时，未形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双各自按照致同的过错分担现值损失。      （二）租赁同期限届满或者解除时，装修物做如下处理：      《解释》10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者同解除时，除当事人另有约定外，未形成附的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。11条承租人经出租人同意装饰装修，同解除时，双对已形成附的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：      1、因出租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;     2、因承租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;     3、因双违约致同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双根据各自的过错承担相应的责任;      4、因不可归责于双的事由致同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。      （三）承租人未取得出租人的同意装修的，装修物处理如下：    《解释》十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。      

　　四、房数租的，如何维权?     房数租，也即是出租人在未告知承租人的情况下，将房屋多次出租给他人，《解释》六条对于房数租的问题作出了明确的规定，“出租人就同房屋订立数份租赁同，在同均有的情况下，承租人均主张履行同的，人民法院按照下列顺序确定履行同的承租人：     （）已经法占有租赁房屋的;     （二）已经办理登记备案手续的;      （三）同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除同、赔偿损失的，依照同法的有关规定处理。”     五、关于买不破租赁的问题      买不破租赁，《民法典》229条作出了明释：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁同的力。”《人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法典>若干问题的意见(试行)》119条二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁同对承租人和新房主继续有。”也即是，房屋在租赁期间，出租人若要将租赁房屋出售的，租赁同仍对受让人继续有，但还需注意以下例外情况：      （）承租人的优先购买权！      《民法典》230条出租人出租赁房屋的，应当在出之前的理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《解释》21条出租人出租赁房屋未在理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与三人签订的房屋买同的，人民法院不予支持。      （二）买可破租赁的情形！      般情况而言买不破租赁，但有以下情况的，买即可破租赁：      《解释》二十条　租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：     1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;      2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。      六、租赁房屋有抵押，租还是不租？      《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”      因此，若租赁房屋抵押在先，出租人仍有权将房屋出租，承租人也可租赁该房屋，但承租人应承担相应的法律风险，也即是后成立的租赁同关系不得对抗成立在先的抵押同，抵押权人实现抵押权时，此时租赁同对于房屋新的受让人不具有约束力，也即是“买可破租赁”。此时，如果在订立租赁同时出租人未告知承租人租赁房屋有抵押的，出租人应该承担损害赔偿责任;如果出租人已告知的，则由承租人自己承担。      七、房屋租赁后，出租人将房屋抵押的，承租人应该如何范法律风险?      《民法典》48条规定：“抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁同继续有。”《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十五条对此也作了明确规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁同在有期内对抵押物的受让人继续有。”      由此可知，租赁同仅对抵押权的实现会造成定的影响，但对于承租人而言，只要租赁同成立在先，抵押在后，则抵押权的实现不会对承租人造成多大的影响，对于出租人而言，应当将房屋已经出租的事实告知抵押人，由抵押权人决定是否接受该租赁房屋的抵押，出租人未告知的，则应当对抵押权人因此而生产的损失承担责任。      现代社会，房屋租赁已是个很普通的现象，随着人们的法律意识逐渐增强，对于房屋租赁需要注意的事项越来越多，希望法律风险的范对于现在或将来的出租人、承租人能在房屋租赁中保驾护航。

　　20__房屋租赁同范本出租(甲)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租(乙)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本同。

　　条房屋基本情况

　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平米，使用面积▁▁▁▁平米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为▁▁▁▁种：

　　()甲对该房屋享有所有权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.

　　(二)甲对该房屋享有转租权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权人允许甲转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.

　　三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　四条交验身份

　　()甲应向乙出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。

　　(二)乙应向甲出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。五条房屋

　　()甲应在本同签订后▁▁日内对该房屋做如下：▁▁▁▁▁▁▁，房屋的费用由(□甲/□乙)承担。

　　(二)甲(□是/□否)允许乙对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双也可另行书面约定。

　　六条租赁期限

　　()租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

　　(二)租赁期满，甲有权收回该房屋。乙有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租赁同。

　　如乙继续使用租赁房屋甲未提出异议的，本同继续有，租赁期限为不定期，双均有权随时解除同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对。

　　七条租金

　　()租准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租金支付时间及式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付式：(□甲直接收取/□甲代理人直接收取/□甲代理人为房地产经纪机构的，乙应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙收取租金，但乙未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本同签订之日起3个工作日内应将其中份同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

　　(四)甲或其代理人收取租金后，应向乙开具收款凭证。

　　八条房屋租赁保证金

　　()甲交付该房屋时，乙(□是/□否)向甲支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租赁期满或同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙承担的费用、租金、以及乙应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙。

　　九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担式为：

　　()乙承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙应保存并向甲出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本同中未列明的其他费用均由甲承担。

　　十条房屋的交付及返还

　　()交付：甲应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙。《房屋附属设施、设备清单》经双交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋及其附属设施。甲乙双验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双应结清各自应当承担的费用。乙添置的新物可由其自行收回，而对于乙装饰、装修的部分，具体处理法为(□乙恢复原状/□乙向甲支付恢复原状所需费用/□乙放弃收回/□归甲所有但甲折价补偿)

　　返还后对于该房屋内乙未经甲同意遗留的物品，甲有权自行处置。

　　十条房屋及附属设施的维护

　　()租赁期内，甲应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复。

　　甲应在接到乙通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙的装修、和增设的他物甲不承担维修的义务。

　　(三)乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。如乙拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲可代为维修或购置新物，费用由乙承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属或理使用而致的损耗，乙不承担责任。

　　十二条转租

　　()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面转租同。

　　(三)接受转租对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙向甲承担赔偿责任。

　　十三条所有权变动

　　()租赁期内甲转让该房屋的，甲应当提前▁▁▁日书面通知乙，乙在同等条件下享有优先于三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本同在乙与新所有权人之间具有法律力。

　　十四条同的解除

　　()经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　(二)有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲有下列情形之的，乙有权单解除同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符同约定严重影响乙使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(四)乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.十五条违约责任

　　()甲有本同十四条三款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向乙支付违约金。

　　(二)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙，将已收取的租金余额退还乙并按月租金的▁▁▁▁支付违约金。

　　(四)乙有本同十四条四款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向甲支付违约金。

　　(五)乙擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲可以要求乙恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)乙需提前退租的，应提前▁▁日通知甲，并按月租金的▁▁支付违约金。

　　(七)甲未按约定时间交付该房屋或者乙不按约定支付租金但未达到解除同条件的，以及乙未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　十六条权代理

　　由甲代理人代为签订本同并办理相关事宜的，甲代理人和乙应在甲开具的授权委托书或出租代理同的授权范围内确定本同具体条款，甲代理人越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲书面追认的，对甲不发生法律力。十七条同争议的解决办法

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本同经甲乙双签字盖章后生。本同(及附件)式▁▁份，其中甲执▁▁份，乙执▁▁份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　甲签名或盖章：　　乙签名或盖章：身份证号码：　　身份证号码：签约时间

房屋租赁同范本（自住宅） 篇29

　　出租人（甲）证件类型及编号：

　　承租人（乙）证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关的法律、法规的规定，甲委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

　　条房屋基本情况

　　（）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平米。

　　（二）房屋权属状况：甲持有（□房屋所有权证/□公有住房的租赁同/□房屋买同/□其他房屋来源的证明文件），房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　二条房屋租赁情况及登记备案

　　（）租赁用途：；如租赁的用途为居住的，居住人数为：，多不过人。

　　（二）如租赁的用途为居住的，甲应自与乙订立本同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙应将居住人员情况告知甲，甲应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本同变或者终止的，甲应自同变或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变、注销手续。在本同有期内，居住人员发生变的，乙应当自变之日起____日内告知服务站，办理变登记手续。

　　乙为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件）；居住人员中有外地来京人员的，甲应提供相关证明，督促和协助乙到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲/□乙）应自订立本同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲应自订立房屋租赁同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁同备案手续。

　　三条租赁期限

　　（）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年个月。甲应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或同解除后，甲有权收回房屋，乙应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙继续承租的，应提前日向甲提出（□书面/□口头）续租要求，协商致后双重新签订房屋租赁同。

　　四条租金及押金

　　（）租准及支付式：元/（□月/□季），租金总计：人民币元整（￥：）

　　租金支付式：押付，各期租金支付日期：.甲委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金用账户，帐号为，乙通过种式按期将租金（含押金）交存到租金账户：

　　1、委托租金账户开户行按同约定代扣租金，乙在银行开设付款账户，帐号为；

　　2、乙将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等式）；

　　3、因乙原因不能将租金直接存入租金账户，乙委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

　　（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙承担的费用、租金，以及乙应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙。

　　五条其他相关费用的承担式

　　租赁期内的下列费用中，由甲承担，由乙承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

　　本同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲承担。如乙垫付了应由甲支付的费用，甲应根据乙出示的相关缴费凭据向乙返还相应费用。

　　六条佣金

　　本同签订后（□即时/□日内），租赁代理机构可按月租金的收取佣金人民币元整（￥：），其中乙应向租赁代理机构支付月租金的，即人民币元整（￥：）作为佣金，支付式：□现金/□转帐支票/□银行汇款（甲乙双支付的佣金总额应不过月租准）

　　七条房屋维护及维修

　　（）甲应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符建筑、消、安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属或理使用而致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。

　　八条转租

　　除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲承担责任。

　　九条同解除

　　（）经甲乙双协商致，可以解除本同。

　　（二）因不可抗力致本同法继续履行的，本同自行解除。

　　（三）甲有下列情形之的，乙有权单解除同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符同约定或影响乙安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙法正常使用房屋的。

　　（四）乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不理使用致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给三人的。

　　（五）其他法定的同解除情形。

　　十条违约责任

　　（）甲有九条三款约定的情形之的，应按月租金的向乙支付违约金；乙有九条四款约定的情形之的，应按月租金的向甲支付违约金，甲并可要求乙将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲需提前收回该房屋的，或乙需提前退租的，应提前日通知对，并按月租金的支付违约金，甲还应退还相应的租金。

　　（三）因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。

　　（四）甲未按约定时间交付该房屋或者乙不按约定支付租金但未达到解除同条件的，以及乙未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　十条同争议的解决办法

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　十二条其他约定事项

　　本同经双签字盖章后生。本同（及附件）式份，其中甲执份，乙执份，租赁代理机构份，执份。

　　本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。

　　出租人（甲）签章：承租人（乙）签章：

　　租赁代理机构签章：国籍：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系式：联系式：

　　经纪执业人员签字：

　　资格注册证书编号：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁同范本（自住宅） 篇30

　　出租(简称甲)： 电话：

　　承租(简称乙)： 电话：

　　经甲乙双协商致同意订立租赁同，条款如下：

　　、甲将拥有产权的综楼东南角三间房屋，出租给乙开办储蓄所。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、该房屋每年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙租金每年在 月 日前次交清。

　　四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲承担。

　　五、甲为乙提供额用水服务，用电情况由乙自行解决，水费由乙承担(每月30元)。

　　六、乙须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲有权收回房屋。

　　七、乙需维修时须提前征得甲同意，不得擅自改变房屋结构，乙因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙退租或甲收回房屋时，乙对房屋装修费或设备费，甲不予承认。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲要收回房屋，须提前个月书面通知乙，若乙需要退租，也须提前个月书面通知甲。

　　九、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋改变用途或转租给三。租赁期满或解除同时，乙需结清所有费用后退还房屋给甲。为便于工作，甲将提前个月再签租赁同，同等条件下，乙优先。乙不续签同并缴纳租金，视作放弃。

　　十、本同如在履行中发生纠纷，双应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十、甲有义务协助乙维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关的关系。

　　十二、本同经签字或盖章后即时生，式二份，甲乙双各执份，如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，均具同等法律力。

　　出租(甲)： 承租(乙)：

　　签名(盖章) 签名(盖章)

　　日期：

房屋租赁同范本（自住宅） 篇31

　　出租 (以下简称甲) ： ，男，住 号，身份证号： 。共有人姓名：　，身份证号：

　　承租(以下简称乙)： ，身份证号：

　　共同承租人： ，身份证号：

　　为充分利用甲闲置房屋，满足乙的居住生活需要。根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　条租赁内容

　　1、甲将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 套房屋租赁给乙居住使用。甲对所出租的房屋具有法产权，来源法。

　　2、甲为乙提供的房屋内有：消设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。

　　二条租赁期限

　　租赁期为0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三条租金

　　租金按整套房屋计，每年0.00(大写0.00)元， 0.20xx年共计租金0.00(大写0.00)元。

　　四条双的权利和义务

　　()甲的权利和义务

　　1、甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。

　　2、对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。

　　3、甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。

　　4、上述设备、设施出现问题甲应即时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　(二)乙的权利和义务

　　1、在国法律、法规、政策允许的范围内法使用。

　　2、同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。

　　3、按同内容交纳租金及其它费用。

　　五条付款式即时间

　　1、同签订后　天内，乙次向甲支付0.20xx年租金0.00(大写0.00)元。

　　2、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。

　　六条房屋装修或改造

　　乙租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙自由处置。

　　七条续租及优先购买权的行使

　　1、在本同期满后，乙有优先续租权，乙如需续租，甲应照本同所约定的条件与乙续租，并签订新的租赁同。重新续租期限不得过20xx年。

　　2、在同租赁期内，甲如想出售该房屋，须先与乙协商购买意向。乙同意购买的，由双签订《房屋买协议书》，确定买双的权利和义务关系;乙不同意购买的，须向甲出具书面《放弃优先购买权声明》，甲凭此《放弃优先购买权声明》另与其他三人商定房屋买事宜，否则甲将房屋出售给其他三人的行为。

　　八条同的变与解除

　　1、本同的某项条款需要变时，须经双协商致后用书面式进行确定，并由双另行订立补充协议。

　　2、本同有期内，未经双协商致，任何均权以任何理由单解除本同。任何均不得以对没有履行义务或者不按时履行义务而拒履行相对的同义务。为保证本同能够实际履行，本条款立存在，不受同有或，是否实际履行的影响。

　　3、双在同有期内，以签署其他同或者协议的式，实际上已经变或者解除了本同的，至其他协议或者同生并实际履行以后，致本同客观上已经法履行或者没有要再履行的，视为本同自行解除。

　　九条违约

　　甲、乙双违反本同任何条约定均视为违约，违约需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本同的其他条款约定承担违约责任;其他同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

　　1、同签订后甲不及时向乙交付房屋，致乙不能及时使用房屋的，由甲每日按照租金总额的万分之四向乙支付资金占用费作为违约金，本同继续履行。

　　2、同签订后乙不依照同约定的时间及时交纳租金的，由乙按照本同约定的日租金双倍向甲支付违约金，本同继续履行。

　　3、甲、乙双于同有期内，通过签署其他同或者协议，实际上已经变或者解除了本同的。违约行为的确定和违约责任承担式依照其他协议或者同的约定处理。

　　十条同生、纠纷解决

　　1、本同经甲、乙双或授权代理人签字，单位需加盖印章后生，具有法律力。

　　2、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如30天内协商未能达成致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

　　十条其他

　　1、甲、乙双的自然人身份证复印件作为本同的附件。

　　2、任何没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何放弃针对违约的某种权利，或放弃追究违约的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

　　3、本同式四份，双各执二份，均具有同等法律力。

　　甲：　乙：

　　或授权代理人：　 或授权代理人：

　　签约日期：0.20xx年0.00月0.00日朔州橡塑胶

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