被点名单位：龙华区观澜街道、圳市星科物业管理有限公司

3月26日南京家具封边胶厂家，南都记者前往东埔福苑商住楼现场走访时看到，该楼栋消管道、火门等消设施老旧，而且楼道等公共区域杂物堆积情况严重，盐田区消救援大队已对圳市星科物业管理有限公司（以下简称星科物业）下达责令限期整改通知书。星科物业相关负责人称，目前消隐患整改已经完成部分项目，剩余项目整改仍正在进行中。

观澜街道办表示，目前已成立整工作班，将动员开展各项整工作。

小区消设施年久失修、隐患重重

将启用项维修金进行设备换

在B栋入户大厅公示区域张贴的盐田区消救援大队责令限期整改通知书显示，在2023年8月7日消监督检查中，发现星科物业存在未履行消安全责任、未落实消控制室值班制度等问题，具体问题包括：发电机房消报警主机瘫痪，消水泵房内消火栓泵、喷淋泵控制柜均未通电，位水箱水、室内消火栓系统不能正常使用，多个电梯前室火门锈蚀，消控制室联动主机瘫痪法正常使用，消控制室仅人值班且未持证上岗等10项。通知书要求星科物业于2024年3月25日前改正上述问题。

记者随后在小区内进行了走访。记者在架空层看到，小区消管道已经非常陈旧，不少管道连接处已经生锈，部分位于楼体边缘的管道在日晒雨淋下已出现锈蚀，部分消火栓箱盖也已丢失。在前述整改通知书提及的三处楼层记者看到，电梯前室的火门锈蚀部分已经被淡黄的锈漆喷涂覆盖，但部分火门背面的锁孔和把手位置并未进行处理、仍可以看到锈蚀痕迹，而且架空层的多处火门底角锈蚀严重也未做处理。此外，记者还在多个楼层的楼道内看到南京家具封边胶厂家，不少消管道锈蚀痕迹严重。

记者还注意到，虽然在东埔福苑各楼层楼道等公共区域都张贴有禁止堆放杂物的标识，但杂物堆积情况严重，几乎所有住户都会在楼道走廊上摆放鞋架等生活用品，还有部分居民将门口的消火栓箱当成置物架摆放各种杂物，部分楼层楼梯间内也堆积着杂物。

多位在小区内居住的居民告诉记者，近期他们并未注意到小区内在进行消设施升改造工作。还有居民表示，星科物业是近几年才接管小区管理工作，她认为物业在消面的工作比较差，“以前还会搞响铃（消演习）、现在都没有了”。

对此，星科物业相关负责人表示，他们此前已经收到相关整改通知，目前已经完成火门锈蚀、消控制室值班等部分问题的整改，但其他涉及消系统改造的工作还在进行中。他表示，由于东埔福苑为20多年的老小区，消系统已经老化，如今进行改造需要动用项维修金，但因为小区并业委会，保温护角专用胶目前已由社区居委会代行业委会职责进后续工作。公开信息显示，东埔福苑建成于2000年。

记者看到，在物业管理处门外张贴了由沙头角街道办在今年1月发布的关于由田心社区居委会代行小区业委会职责的公告。此外，根据小区入户大厅内张贴的小区消设备维修换工程量预表，将换的自动报警系统、消水系统和气体自动灭火系统预共计78万余元。

观澜街道办回应称已成立整工作班 南京家具封边胶厂家

将开展系统整

南都记者还就龙华区观澜街道被列为火灾隐患地区事采访了观澜街道办。

观澜街道办回应称，观澜地处圳龙华北部，作为后发地区，城市基础设施相对薄弱，挂整正是有补足消安全短板，夯实消工作基础的良好契机。对此，观澜街道党工委、办事处先后制定了《整实施案》《整工作任务分解及进度表》，成立整工作班，动员开展各项整工作。

下步，街道将健全各类场所底数清单、隐患清单和责任清单，对“三小”场所、出租屋、公共场所、大型商业综体、工业建筑开展系统整，逐个场所、逐条隐患明确整改措施和整改时限，实施动态整改、销账管理；同时将加强消设施设备建设，提升消队伍整体素质，开展多形式消安全宣教培训活动，建立消安全管理长机制，确保整工作取得实，顺利摘。

整改应于年底完成

未完成整改将继续挂督办

据南都此前报道，根据《广东省火灾风险区域和重大火灾隐患单位整挂督办实施办法（试行）》要求，省消安全委员会每年定期对全省重大火灾隐患整情况进行梳理，将符挂条件存在火灾风险区域的地区及存在重大火灾隐患的单位，纳入挂督办待选对象，提请省人民政府实施挂督办。

消部门介绍，火灾隐患地区主要是指该区域为火灾风险区域，具体是指该区域火灾隐患存量大，具有普遍、地域、综、复杂特点，发生火灾风险的区域。区域判定范围包括乡镇、街道、社区、行政村等行政区域或火灾隐患相对集中的各类产业园区等特定区域。重大火灾隐患单位是指存在重大火灾隐患的火灾危单位，经消救援机构监督检查符《重大火灾隐患判定法》判定标准的隐患单位，或存在重大火灾隐患，经消部门和行业主管部门责令整改仍拒不整改或整改不到位，严重影响公共安全的社会单位（场所）。

据悉，此次全省十六批挂火灾隐患地区和重大火灾隐患单位应于2024年12月15日前完成整改。对完成整任务的地区和单位，将予以摘销案；对未完成整任务的地区和单位，继续挂督办。

采写/摄影：南都记者焦明梁  相关词条:罐体保温     塑料挤出设备     钢绞线    超细玻璃棉板    万能胶

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